合租房合同協(xié)議書

合租房合同協(xié)議書合同編號：__________出租方（以下簡稱甲方）：甲方姓名：[甲方姓名]甲方地址：[甲方聯(lián)系地址]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]甲方電子郵箱：[甲方電子郵箱]承租方（以下簡稱乙方）：乙方姓名：[乙方姓名]乙方地址：[乙方聯(lián)系地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]乙方電子郵箱：[乙方電子郵箱]第二章：房屋基本情況2.1房屋地址：[具體房屋地址]2.2房屋面積：[具體房屋面積]2.3房屋設(shè)施及設(shè)備：客廳：配備沙發(fā)、茶幾、電視等基本家具和電器。臥室：有床、衣柜、床頭柜等。廚房：有爐灶、油煙機、冰箱等常用廚房設(shè)備。衛(wèi)生間：有淋浴、馬桶、洗漱臺等設(shè)施。第三章：租賃期限3.1起始日期：[具體開始租賃的日期]3.2結(jié)束日期：[具體結(jié)束租賃的日期]第四章：租金及支付方式4.1租金金額：[具體租金金額]4.2支付時間：每月[具體支付租金的日期]4.3支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方應(yīng)提前[X]天告知乙方銀行賬戶信息。如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當月租金的[X]%向甲方支付違約金。第五章：押金及退還5.1押金金額：[具體押金金額]5.2退還條件：租賃期滿，乙方將房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損地歸還甲方，且無任何拖欠費用時，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。如乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)施設(shè)備或有拖欠費用等情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額用于賠償或抵扣費用，剩余部分應(yīng)在扣除事宜處理完畢后的[X]個工作日內(nèi)退還給乙方。第六章：房屋使用及維護6.1承租方使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)或進行裝修改造。保持房屋及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，定期進行打掃和清理。遵守小區(qū)或公寓的管理規(guī)定，不得擾民或影響他人正常生活。妥善保管房屋鑰匙，不得將房屋鑰匙轉(zhuǎn)交他人或私自配制。6.2出租方維護責任：甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施設(shè)備的正常使用，定期進行維護和保養(yǎng)。如房屋及設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)及時進行維修或更換，保證乙方的正常居住。如因不可抗力等原因?qū)е路课菁霸O(shè)施設(shè)備受損，甲方應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方采取相應(yīng)的措施。第七章：合同變更及解除7.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同的相關(guān)條款。因法律法規(guī)的變化或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致進行變更。7.2解除條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。乙方未按照合同約定支付租金達[X]日以上，甲方有權(quán)解除合同。乙方擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)或進行裝修改造，甲方有權(quán)解除合同。因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可以解除合同。第八章：違約責任8.1出租方違約責任：甲方未按照合同約定時間交付房屋或提供設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金[具體違約金金額]。甲方未履行維護責任，導(dǎo)致乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2承租方違約責任：乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當月租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期達[X]日以上的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。乙方擅自退租，應(yīng)向甲方支付違約金[具體違約金金額]，并承擔甲方因此而產(chǎn)生的損失。乙方違反使用規(guī)定，造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。第九章：爭議解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章：其他條款10.1通知條款：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等，均應(yīng)采用書面形式，并通過快遞、郵件或直接送達等方式送達對方。通知送達地址以本合同中雙方填寫的聯(lián)系地址為準，如地址發(fā)生變更，應(yīng)及時通知對方。10.2保密條款：雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，不得向第三方披露或使用。本條款的保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。10.3法律適用及爭議管轄：本合同的簽訂、履行、變更和解除等事項適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一章：合同生效及其他事項11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2其他事項：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。本合同的解釋及執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。（甲方蓋章）：____________________甲方代表簽字：__________________