工廠場地承包合同

工廠場地承包合同合同編號(hào)：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，法定代表人：[發(fā)包方法定代表人姓名]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，法定代表人：[承包方法定代表人姓名]。第二章：承包場地的基本情況1.場地位置：位于[具體地理位置]，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全。2.場地面積：總面積為[具體面積數(shù)值]平方米，其中包括[各區(qū)域面積及用途等詳細(xì)信息]。3.場地用途：用于[明確的場地用途，如生產(chǎn)加工、倉儲(chǔ)物流等]。第三章：承包期限1.起始日期：自[開始日期具體時(shí)間]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束日期具體時(shí)間]止。承包期限屆滿，如雙方未另行簽訂合同，則承包方應(yīng)在期滿后及時(shí)清理場地并交還給發(fā)包方。第四章：承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用金額：每年的承包費(fèi)用為[具體金額]元。2.支付時(shí)間：承包方應(yīng)在每[支付周期，如每月、每季度等]的[具體支付日期]前向發(fā)包方支付當(dāng)次的承包費(fèi)用。3.支付方式：承包方應(yīng)通過[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]將承包費(fèi)用支付至發(fā)包方指定的銀行賬戶：[賬戶名稱]，賬號(hào)：[賬號(hào)信息]，開戶行：[開戶行名稱]。如承包方未按照約定時(shí)間支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例，如千分之三]向發(fā)包方支付違約金。第五章：場地的使用及維護(hù)1.承包方的使用權(quán)利和義務(wù)：承包方有權(quán)在承包期限內(nèi)按照合同約定的用途使用場地，但不得擅自改變場地的用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。承包方應(yīng)合理使用場地及附屬設(shè)施，不得損壞場地及附屬設(shè)施，如因承包方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。承包方應(yīng)保持場地的清潔衛(wèi)生，不得在場地內(nèi)堆放垃圾或進(jìn)行其他影響環(huán)境衛(wèi)生的行為。2.發(fā)包方的維護(hù)責(zé)任：發(fā)包方應(yīng)負(fù)責(zé)對場地的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，保證場地的安全和正常使用。如因發(fā)包方原因?qū)е聢龅責(zé)o法正常使用，發(fā)包方應(yīng)及時(shí)通知承包方，并采取措施盡快恢復(fù)使用，如因場地?zé)o法正常使用給承包方造成損失的，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六章：保險(xiǎn)1.承包方的保險(xiǎn)責(zé)任：承包方應(yīng)自行購買在承包場地內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)所需的相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，以保障承包方的合法權(quán)益。如承包方未購買相關(guān)保險(xiǎn)或保險(xiǎn)不足，導(dǎo)致在承包場地內(nèi)發(fā)生或損失，承包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.發(fā)包方的保險(xiǎn)責(zé)任：發(fā)包方應(yīng)購買場地的公共責(zé)任險(xiǎn)，以保障在場地內(nèi)因不可抗力或其他原因造成的第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的賠償責(zé)任。如因發(fā)包方未購買公共責(zé)任險(xiǎn)或保險(xiǎn)不足，導(dǎo)致在場地內(nèi)發(fā)生或損失，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七章：違約責(zé)任1.雙方違約的情形及責(zé)任：如承包方未按照約定支付承包費(fèi)用，除應(yīng)支付違約金外，發(fā)包方有權(quán)采取停止供電、供水等措施，直至承包方支付全部費(fèi)用為止。如承包方仍未支付，發(fā)包方有權(quán)解除合同并要求承包方賠償因此造成的損失。如承包方擅自改變場地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，發(fā)包方有權(quán)立即解除合同，并要求承包方恢復(fù)場地原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如發(fā)包方未按照約定履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致場地?zé)o法正常使用，給承包方造成損失的，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.違約金的計(jì)算方式：如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的金額為承包費(fèi)用的[具體比例，如20%]或因違約給對方造成損失的[具體比例，如100%]，兩者中以金額較高者為準(zhǔn)。第八章：合同的變更與解除1.合同變更的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關(guān)內(nèi)容。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，可以變更本合同的相關(guān)內(nèi)容。2.合同解除的情形：雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，本合同自動(dòng)解除。第九章：爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁機(jī)構(gòu)或管轄法院：如雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)向[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請仲裁；如雙方選擇訴訟解決爭議，應(yīng)向[具體管轄法院名稱]提起訴訟。第十章：合同的生效與終止1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的終止情形：本合同期滿，雙方未另行簽訂合同的，本合同自動(dòng)終止。雙方協(xié)商一致解除本合同的，本合同終止。因一方違約導(dǎo)致本合同解除的，本合同終止。第十一章：其他條款1.保密條款：雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。2.通知條款：雙方在本合同履行過程中向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、函件等應(yīng)采用書面形式，并通過快遞、傳真、郵件等方式送達(dá)對方指定的地址或郵箱。如以快遞方式送達(dá)，以收件人簽收之日為準(zhǔn)；如以傳真或郵件方式送達(dá)，以發(fā)送之日為準(zhǔn)。3.法律適用條款：本合同的簽訂、履行、變更、解除等均適用[具體適用的法律名稱]。4.合同份數(shù)及留存：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。（發(fā)包方蓋章）：________________法