鄉(xiāng)下購房合同范例

鄉(xiāng)下購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于____________________，土地性質(zhì)為____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

2.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號為____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

二、合同標的及價格

1.甲方同意將涉案房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買涉案房產(chǎn)。

2.雙方確認涉案房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、付款方式

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

四、交付及使用

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到涉案房產(chǎn)后，有權(quán)對房屋進行裝修、改造等合法使用。

五、稅費承擔

1.雙方確認，涉案房產(chǎn)的稅費由甲乙雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策各自承擔。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)的稅費繳納憑證交付給乙方。

六、違約責任

1.若甲方未按本合同約定的時間、地點交付涉案房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

2.若乙方未按本合同約定的時間、地點支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如任何一方在履行本合同過程中出現(xiàn)以下情況之一，另一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；

（2）一方嚴重違約，經(jīng)催告后仍未改正；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復印件；

2.涉案房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購買該房產(chǎn)。為保證交易安全，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于____________________，土地性質(zhì)為____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

2.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號為____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

二、合同標的及價格

1.甲方同意將涉案房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買涉案房產(chǎn)。

2.雙方確認涉案房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、付款方式

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

四、擔保方責任

1.丙方為本合同項下乙方的付款義務(wù)提供全額擔保，擔保金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.若乙方未按本合同約定的時間、地點支付房款，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后____________________日內(nèi)，代為支付相應(yīng)款項。

五、交付及使用

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到涉案房產(chǎn)后，有權(quán)對房屋進行裝修、改造等合法使用。

六、稅費承擔

1.雙方確認，涉案房產(chǎn)的稅費由甲乙雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策各自承擔。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)的稅費繳納憑證交付給乙方。

七、違約責任

1.若甲方未按本合同約定的時間、地點交付涉案房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

2.若乙方未按本合同約定的時間、地點支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

3.若丙方未履行擔保義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如任何一方在履行本合同過程中出現(xiàn)以下情況之一，另一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；

（2）一方嚴重違約，經(jīng)催告后仍未改正；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復印件；

2.涉案房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

6.擔保合同。

第三方介入的意義和目的在于確保交易安全，降低甲方的風險。在本次交易中，丙方作為擔保方，為乙方的付款義務(wù)提供全額擔保，保障了甲方的權(quán)益。甲方為主導的目的和意義在于確保交易順利進行，保障自身的合法權(quán)益，同時通過增加乙方的違約及限制條款，進一步降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)。為保證交易順利進行，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于____________________，土地性質(zhì)為____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

2.涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號為____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

二、合同標的及價格

1.甲方同意將涉案房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買涉案房產(chǎn)。

2.雙方確認涉案房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、付款方式

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

四、擔保方責任

1.丙方為本合同項下乙方的付款義務(wù)提供全額擔保，擔保金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.若乙方未按本合同約定的時間、地點支付房款，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后____________________日內(nèi)，代為支付相應(yīng)款項。

五、交付及使用

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在收到涉案房產(chǎn)后，有權(quán)對房屋進行裝修、改造等合法使用。

六、稅費承擔

1.雙方確認，涉案房產(chǎn)的稅費由甲乙雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策各自承擔。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)的稅費繳納憑證交付給乙方。

七、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)在簽訂本合同后，對涉案房產(chǎn)進行實地考察，了解房屋實際情況。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)權(quán)屬證明及無權(quán)屬糾紛的保證。

3.乙方有權(quán)要求甲方在交付房屋前，對房屋進行必要的修繕。

八、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按本合同約定的時間、地點交付涉案房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

2.若甲方提供的房屋權(quán)屬證明存在虛假或瑕疵，導致乙方無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

3.甲方不得以任何理由單方面解除本合同，否則應(yīng)向乙方支付相當于成交價格百分之____________________的違約金。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如任何一方在履行本合同過程中出現(xiàn)以下情況之一，另一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；

（2）一方嚴重