千萬(wàn)商鋪轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本

千萬(wàn)商鋪轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

千萬(wàn)商鋪轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于_________________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商鋪基本情況

1.1甲方同意將其擁有的位于_________________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該商鋪的建筑面積為_(kāi)________________________平方米，使用性質(zhì)為_(kāi)________________________。

1.3該商鋪的土地使用權(quán)年限為_(kāi)________________________。

1.4該商鋪的產(chǎn)權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)分別為_(kāi)________________________、_________________________。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（￥_________________________元）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)支付甲方轉(zhuǎn)讓款，支付方式為：

（1）一次性支付：人民幣_(tái)________________________元整（￥_________________________元）；

（2）分期支付：人民幣_(tái)________________________元整（￥_________________________元）于_________________________日支付，人民幣_(tái)________________________元整（￥_________________________元）于_________________________日支付。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將該商鋪及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。

3.2乙方在接收該商鋪時(shí)，應(yīng)對(duì)該商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方發(fā)現(xiàn)該商鋪存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起_________________________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起_________________________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方違反本合同約定，未按約定時(shí)間交付該商鋪的，應(yīng)向乙方支付_________________________元整（￥_________________________元）的違約金。

4.2乙方違反本合同約定，未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付_________________________元整（￥_________________________元）的違約金。

4.3如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.3本合同附件如下：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（3）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（3）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

千萬(wàn)商鋪轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于_________________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，并約定丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商鋪基本情況

1.1甲方同意將其擁有的位于_________________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該商鋪的建筑面積為_(kāi)________________________平方米，使用性質(zhì)為_(kāi)________________________。

1.3該商鋪的土地使用權(quán)年限為_(kāi)________________________。

1.4該商鋪的產(chǎn)權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)分別為_(kāi)________________________、_________________________。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（￥_________________________元）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)支付甲方轉(zhuǎn)讓款，支付方式為：

（1）一次性支付：人民幣_(tái)________________________元整（￥_________________________元）；

（2）分期支付：人民幣_(tái)________________________元整（￥_________________________元）于_________________________日支付，人民幣_(tái)________________________元整（￥_________________________元）于_________________________日支付。

第三條丙方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_(kāi)________________________。

3.2丙方擔(dān)保的金額為人民幣_(tái)________________________元整（￥_________________________元），擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至_________________________日止。

3.3如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，丙方應(yīng)在本合同約定的付款期限屆滿之日起_________________________日內(nèi)，無(wú)條件向甲方支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓款。

第四條甲方權(quán)益保障條款

4.1甲方在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款前，對(duì)該商鋪享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

4.2乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓款前，不得擅自對(duì)該商鋪進(jìn)行裝修、改造或改變其用途。

4.3乙方如違反第四條第2款約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_________________________元整（￥_________________________元）的違約金。

5.2乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓款前，不得將該商鋪進(jìn)行抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.3乙方如違反第五條第2款約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.3本合同附件如下：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（3）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（4）丙方擔(dān)保函；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方能夠按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，從而保障甲方的合法權(quán)益不受損害。丙方的擔(dān)保行為，使得甲方在交易過(guò)程中減少風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)了交易的穩(wěn)定性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過(guò)設(shè)定一系列權(quán)益保障條款，確保其在交易過(guò)程中的權(quán)益不受侵害。甲方的主導(dǎo)地位有助于保障交易的安全性和可靠性，同時(shí)也為乙方的投資提供了保障，有利于市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

商鋪?zhàn)赓U合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于_________________________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”）租賃給乙方事宜，并約定丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商鋪基本情況

1.1甲方同意將該商鋪?zhàn)赓U給乙方使用。

1.2該商鋪的建筑面積為_(kāi)________________________平方米，使用性質(zhì)為_(kāi)________________________。

1.3該商鋪的租賃期限為_(kāi)________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

1.4該商鋪的產(chǎn)權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)分別為_(kāi)________________________、_________________________。

第二條租賃費(fèi)用及支付方式

2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)支付租金，租金總額為人民幣_(tái)________________________元整（￥_________________________元）。

2.2租金支付方式為：

（1）一次性支付：人民幣_(tái)________________________元整（￥_________________________元）；

（2）分期支付：人民幣_(tái)________________________元整（￥_________________________元）于_________________________日支付，人民幣_(tái)________________________元整（￥_________________________元）于_________________________日支付。

第三條丙方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_(kāi)________________________。

3.2丙方擔(dān)保的金額為人民幣_(tái)________________________元整（￥_________________________元），擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至_________________________日止。

3.3如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在本合同約定的付款期限屆滿之日起_________________________日內(nèi)，無(wú)條件向甲方支付相應(yīng)的租金。

第四條乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，享有對(duì)該商鋪的占有、使用和收益權(quán)。

4.2乙方有權(quán)按照約定的用途使用該商鋪，不得擅自改變其用途。

4.3乙方在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同，有權(quán)解除本合同，并無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定提供該商鋪的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_________________________元整（￥_________________________元）的違約金。

5.2甲方不得擅自提高租金或改變租賃條件，如違反約定，乙方有權(quán)解除本合同。

5.3甲方如違反第五條第2款約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.3本合同附件如下：

（1）甲方身份證復(fù)印件；

（2）商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（3）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（4）丙方擔(dān)保函；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____