重慶大學璧山先進技術研發(fā)大樓改造項目招標文件

重慶大學璧山先進技術研發(fā)大樓改造項目

（第二次）

招標文件

招標人：重慶高新技術產(chǎn)業(yè)研究院有限責任公司（蓋單位章）

招標代理機構：重慶豐達建設咨詢有限公司（蓋單位章）

2021年1月

目錄

第一章招標公告...........................................-3-

第二章投標人須知........................................-12-

第三章評標辦法（經(jīng)評審的最低價投標法）..................-60-

第四章合同條款及格式.....................................-70-

第五章工程量清單.......................................-130-

第六章圖紙.............................................-132-

第七章技術標準和要求...................................-134-

第八章投標文件格式.....................................-159-

第一卷

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第一章招標公告

重慶大學璧山先進技術研發(fā)大樓改造項目（第二次）施工招標公告

1.招標條件

本招標項目重慶大學璧山先進技術研發(fā)大樓改造項目（第二次）已由重慶市璧山區(qū)發(fā)展和改革委員會

以壁?發(fā)改（2020）142號批準建設,項目業(yè)主為重慶高新技術產(chǎn)業(yè)研究院有限責任公司,建設資金來自財政

資金,項目出資比例為100%,招標人為重慶高新技術產(chǎn)業(yè)研究院有限責任公司°項目已具備招標條件，現(xiàn)

對該項目的施工進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1建設地點：重:慶市璧山區(qū)璧泉街道東林大道92號（53號廠房）。

2.2建設規(guī)模：對原企業(yè)天地的53號廠房第3T7層及第2層部分區(qū)域進行裝修改造，改造建筑面積

約18983m2,主要包括主體結構加固、屋面新增機房、室內(nèi)裝飾、強電工程、弱電工程、給排水工程、暖通

工程及消防工程等內(nèi)容。

2.3本次招標項目工程總投資額：3617.965632萬元

2.4招標范圍：

2.4.1包括：（1）重慶何方城市規(guī)劃設計有限公司設計的《高新技術產(chǎn)業(yè)研究院公司重慶大學璧山先

進技術研發(fā)大樓改造項目-（建筑專業(yè)施工圖）工程編號HFCQ-20196》、《高新技術產(chǎn)業(yè)研究院公司重慶

大學璧山先進技術研發(fā)大樓改造項目-暖通專業(yè)施工圖工程編號HFCQ-20196》、《高新技術產(chǎn)業(yè)研究院公

司重慶大學璧山先進技術研發(fā)大樓改造項目-電氣專業(yè)施工圖工程編號：HFTQ-20196》（該圖即為（電）

璧山53號樓施工圖2020.11.18）、重慶市瑞豐建筑勘察設計有限公司設計的《重慶大學重慶大學璧山先

進技術研發(fā)大樓改造項目-結構改造施工圖工程號2020-086》圖紙所示的全部內(nèi)容。

（2）重慶市新紀元電力勘察設計有艱公司設計的《高新技術產(chǎn)業(yè)研究院公司大學城（璧山）雙創(chuàng)生態(tài)

社區(qū)新增10350KVA配電工程第一卷10KV電路部分-電氣施工設計圖》（配電室位置圖）圖中僅包含由配

電室（或控制室）至塔樓部分的53#樓強弱電主線。

（3）重慶何方城市規(guī)劃設計有限公司設計的《高新技術產(chǎn)業(yè)研究院公司重慶大學璧山先進技術研發(fā)大

樓改造項目-給排水專業(yè)施工圖工程編號HFCQ-20196》圖中消防工程預算審核范圍為由二層干管開始至各

末端設備處，給水工程預算審核范圍為由二層引入點至各樓層戶內(nèi)用水末端（含衛(wèi)生潔具、淋浴、浴缸）

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處，排水工程預算審核范圍為由屋頂至2層排水點（含污水、廢水、冷凝水）處。

2.4.2對設計圖紙不明確的內(nèi)容發(fā)包時按以下原則進行實施：

（1）建筑專業(yè)施工圖2~17層樓層層高及外窗規(guī)格詳企業(yè)天地原竣工圖；

（2）建筑專業(yè)施工圖2~17層裝飾區(qū)域與2~17層陰影區(qū)域之間的交接門窗、門檻石不納入本次招標范

圍內(nèi)：

（3）建筑專業(yè)施工圖中5層消洗間（圖號PL-25）中成品洗手柜納入本次招標范圍內(nèi)，以3000元/套

計入專業(yè)工程暫估價，共5套，共計15000元；

（4）建筑專業(yè)施工圖（圖號EL-10）中5層潔凈車間定制柜、建筑專業(yè)施工圖（圖號EL-08）中2~17

層討論區(qū)定制木質柜均納入本次招標范圍內(nèi)，定制柜以1500元/nV計入專業(yè)工程暫估價，共248.24

共計372360元；5層消洗間成品淋雨隔斷2500元/套計入專業(yè)工程暫估價，共4套，共計10000元；

（5）本工程棄渣外運距離按5公里考慮，棄渣費含在相應的綜合單價中，不再另行計費：

（6）建筑專業(yè)施工圖（圖號PL-02）二層拆改平面圖標識拆除范圍內(nèi)的區(qū)域中包含衛(wèi)生間，但經(jīng)現(xiàn)場

踏勘，此衛(wèi)生間未修建，因此無拆除的工程量，即二層拆改平面圖中圖示衛(wèi)生間不計拆除的工程量；

（7）新砌墻體均砌筑至板底（梁底）；

（8）成品窗簾納入本次招標范圍內(nèi)：雙層玻璃隔斷內(nèi)窗簾采用手動鋁合金百葉簾及配件；除5層潔凈

車間采用鋁合金窗簾軌道和布藝窗簾，其他采用白色卷筒簾（鋁合金上軌、聚酯滌綸面料）；

（9）建筑專業(yè)施工圖中幕墻處的防火封堵材料不納入本次招標范圍內(nèi)；

（10）原樓板拆除中拆除樓板為空心板，厚320mm；

（11）建筑專業(yè)施工圖圖號IN-05構造做法表中加氣混凝土輕質砌塊30nm厚抹灰層砂漿配合比例為水

泥砂漿1:3,構造柱間距W2.5m,圈梁間距Wl.5m,構造柱、過梁混凝土等級均為C20,構造柱規(guī)格為200nlm

X墻厚，內(nèi)配縱筋4根中10、箍筋中6.5間距200mm；過梁規(guī)格、配筋參考標準圖集鋼筋混凝土過梁13G322-3；

（12）改造區(qū)域的防火門拆除工程量按原始平面圖門代號、門標識實施；

（13）新建外墻中無機涂料外墻（帶保溫）按建筑專業(yè)施工圖（圖號IN-05）構造做法表實施；

（14）本項目所用的阻燃板不需刷涂防火防腐涂料，木龍骨需涂刷防火涂料；

（15）成品玻璃隔斷厚度均為80mm；

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（16）建筑專業(yè)施工圖2~17層電梯間裝飾材料表中墻面構造做法為原墻面白色無機涂料、800X800mm

仿大理石墻面，兩種材質的具體裝飾部位均參照6層電梯間立面圖（建筑專業(yè)施工圖圖號EL-07）；

（17）門檻石選用淺灰色大理石，厚度為20nlin：

（18）本工程更換的成品防火門、成品仿木紋轉印防火門選用有消防認證的鋼制防火門；

（19）成品玻璃隔斷上的門為玻璃地彈門，地彈門地彈簧采用稱重70公斤，門拉手采用1.5米長拉絲

不銹鋼門拉手；

（20）成品木飾面厚度為12nlm厚木飾面板；

（21）設計未明確標注的跌級處跌級基層均為18mm厚阻燃板；

（22）2~17層電梯廳天花平面圖與裝飾材料表中吊頂材質不一致時，以節(jié)點大樣為準（建筑專業(yè)施工

圖圖號FD-C1電梯間天花節(jié)點詳圖），吊頂材質為白色水平吸聲玻纖板掛片：

（23）所有房間濕貼墻磚或石材時基層均需設置中5鋼絲網(wǎng)、間距10X10mm；

（24）建筑專業(yè)施工圖圖號IN-06^09裝飾材料表一個功能區(qū)中棚面存在兩個做法表示為同一個功能區(qū)

的不同部位，具體材質布置參見各樓層天花平面圖；

（25）1mm厚不銹鋼踢腳線高度均為100mm高；

（26）（建筑專業(yè)施工圖圖號PL-0；）二層電梯廳吊頂高度與走廊吊頂同高，距離樓層地面3.5m；

（27）電梯廳800X800mm仿石材墻磚墻面做法水泥砂漿找平層為究磚粘結層，找平層厚度為10mm厚

1：2水泥砂漿，基層中5鋼絲網(wǎng)@10X10mm掛貼；

（28）米白色布之硬包裝飾增面做法詳圖集室內(nèi)裝修西南18J515—P39硬包內(nèi)墻面及構造做法；

（29）樓梯間前室地面材質詳平面鋪裝圖，墻面為白色無機涂料，天棚為黑色無機涂料；

（30）不銹鋼為304材質；

（31）建筑專業(yè)施工圖（圖號IN-05）構造做法表中棚2雙層紙面石膏板吊頂構造做法中面層為無機

涂料、石膏板為雙層，大樣圖（圖號FD-01）中為無機涂料、單層石膏板，以構造做法表棚2雙層紙面石

膏板吊頂為準，無機涂料、石膏板為雙層；

（32）幕墻窗臺板選用20mm厚白色大理石；

（33）建筑專業(yè)施工圖（圖號EL-15）衛(wèi)生間做法大樣的平面布置與各樓層的平面不一致時，以做法

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大樣為準，取消蹲位做法，統(tǒng)一為馬桶坐便淵，無需局部抬高；

（34）建筑專業(yè)施工圖（圖號ELTO）潔凈間定制柜柜體背后遮擋墻面做無機涂料墻面；

（35）建筑專業(yè)施工圖（圖號IN-08）5層衛(wèi)生間裝飾做法表中墻磚尺寸應為300X600mni；

（36）建筑專業(yè)施工圖中潔凈車間的踢腳為仿木紋不銹鋼；

（37）建筑專業(yè)施工圖中潔凈車間天花吊頂石膏板吊頂高度為2.4m；

（38）電梯廳進樓梯間門平面圖門規(guī)格尺寸為FM1521：

（39）本工程混凝土采用商品混凝土；

（40）建筑專業(yè)施工圖的二層裝配車間（大）地面鋪裝為12mm厚強化木地板；

（41）白色垂直吸聲玻纖板掛片厚度為40mln；

（42）電梯廳水平吸聲玻纖板掛片吊頂為1600X720mm,間距100mm,厚度為40mm:

（43）建筑專業(yè)施工圖（圖號IN-0￡）裝飾做法表中無機涂料天棚取消7mm厚1：3水泥石灰砂漿打底

和3mni厚1：2水泥石灰砂漿找平，改為2mm厚膩子分遍找平；

（44）二層裝配車間木地板龍骨間距縱橫均600mm；

（45）有吊頂處均需做窗簾盒，窗簾盒做法洋石膏板天花窗簾盒與玻璃幕墻節(jié)點詳圖（建筑專業(yè)施工

圖圖號FD-01）,窗簾盒規(guī)格為200X200mm；

（46）過道吊頂與原頂之間的成品玻璃隔斷高度只做到吊頂，吊頂以上封板詳走廊天花節(jié)點詳圖（建

筑專業(yè)施工圖圖號FD-01）；

（47）本工程部分材料價格按招標人提供的品牌詢價實施，明細詳見《重慶大學璧山先進技術研發(fā)大

樓改造項目工程材料品牌推薦表》。

（48）電氣部分無拆除工程項目；

（49）配電系統(tǒng)（高壓開關柜、低后開關柜、變壓器、母線等配電房設備）不納入本次招標范圍；

（50）本項目抗震支吊架按30元/戶計入專業(yè)工程暫估價，共18983m',合計569490元；

（51）原有消防、給排水管道涉及拆除部分由中標單位負責拆除，拆除后材料的殘值由中標單位自行

處理，招標人不再支付任何原有消防、給排水管道拆除費用；

（52）電氣圖照明系統(tǒng)和插座平面圖（《高新技術產(chǎn)業(yè)研究院公司重慶大學璧山先進技術研發(fā)大樓改

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造項目-電氣專業(yè)施工圖工程編號：HFCQ-20196》圖號DS-12?30）中,

為應急燈具6町盞LED,

為帶聲控開關吸頂燈18W/盞,

為雙頭斗膽燈2X6W/盞;

（53）電氣專業(yè)中橋架均為鋼制金屬槽式橋架;

（54）《高新技術產(chǎn)業(yè)研究院公司重慶大學璧山先進技術研發(fā)大樓改造項目-電氣專業(yè)施工圖工程編

號:*CQ-20196》（圖號DS-03）中電視不納入本次招標范圍，通信、網(wǎng)絡（含橋架）納入本次招標范圍

內(nèi);

（55）《高新技術產(chǎn)業(yè)研究院公司重慶大學璧山先進技術研發(fā)大樓改造項目-電氣專業(yè)施工圖工程編

號:HFCQ-20196》（圖號DS-37）中網(wǎng)絡設備納入本次招標范圍內(nèi)，詳見《璧山53號樓弱電配置清單參數(shù)

-壁山53號樓設備配置清單》；

（56）《高新技術產(chǎn)業(yè)研究院公司重慶大學璧山先進技術研發(fā)大樓改造項目-電氣專業(yè)施工圖工程編

號：mCQ-20196》（圖號DS-50?55）中槍機攝像機參數(shù)為C6c云臺監(jiān)控;

（57）《高新技術產(chǎn)業(yè)研究院公司重慶大學璧山先進技術研發(fā)大樓改造項目-電氣專業(yè)施工圖工程編

號：*CQ-20196》（圖號DS-45）1層及吊1層的弱電智能化不納入本次招標范圍內(nèi);

（58）火災報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)、應急照明集中控制系統(tǒng)（自消防控制室至室內(nèi)末端點位的管線及設

備（不含消防控制室的圖形顯示等裝置）在本次招標范圍內(nèi)，消控室內(nèi)的設備均為前期」建設備。橋架

僅包含1層至17層范圍內(nèi)的部分;

（59）《高新技術產(chǎn)業(yè)研究院公司重慶大學璧山先進技術研發(fā)大樓改造項目-電氣專業(yè)施工圖工程編

號：：IFCQ-20196》（圖號DS-37）中消防電源監(jiān)控系統(tǒng)納入本次招標范圍內(nèi)，范圍為從消防控制室至室內(nèi)

末端點位的管線及設備（不含消防控制室的消防設備電源監(jiān)控器）；

（60）《高新技術產(chǎn)業(yè)研究院公司重慶大學璧山先進技術研發(fā)大樓改造項目-電氣專業(yè)施工圖工程編

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號：邪CQ-20196》（圖號DS-37）中防火門監(jiān)控系統(tǒng)納入本次招標范圍內(nèi)，范圍為從消防控制室至室內(nèi)末

端點位的管線及設備（不含消防控制室的防火門監(jiān)控器）；

（61）電氣專業(yè)施工圖（圖號DS-37）電氣火災監(jiān)控系統(tǒng)納入本次招標范圍內(nèi)，范圍為從消防控制室

至室內(nèi)末端點位的管線及設備（不含消防控制室的電氣火災監(jiān)控主機、打印機）；

（62）六至十二層地面鋪裝圖（圖號PL-33）中成品鋼風管采用成品模壓鎂板風管IMX2；

（63）屋頂層通風平面圖（圖號NST8）中風機基礎混凝土為C25商品混凝土；

（64）二層空調(diào)水系統(tǒng)平面圖（圖號NS-06）中計量裝置參數(shù)為DN100L=15m3/H；

（65）空調(diào)BA系統(tǒng)不納入本次招標范圍內(nèi)；

（66）五層空調(diào)平面圖（圖號ND-09）中空調(diào)器028H修改為050H,空調(diào)器060H修改為63H；

（67）一層空調(diào)水系統(tǒng)平面圖（圖號中供、31水管道管道管徑小于DN50時：采用鍍鋅鋼管，

螺紋連接；供、回水管道管徑為DN50至DN200時：采用無縫鋼管；凝結水管采用PP-R共聚聚丙烯管；

（68）二層、六至十七層給排水平面圖（圖號SS-06、SSTO、SS-11）中二層、六層至十七層丙類生

產(chǎn)車間的洗手盆不納入本次招標范圍內(nèi)；

（69）《高新技術產(chǎn)業(yè)研究院公司重慶大學璧山先進技術研發(fā)大樓改造項目-電氣專業(yè)施工圖工程編

號：邪CQ-20196》（圖號DST4?17）中灰色虛線為內(nèi)置36囚的LED燈管；

（70）配電箱-智能斷路器系統(tǒng)配管暫按400米PC20實施，RJ45為太網(wǎng)線暫按2000米實施：

（71）信號總線BJ線型為WDZCN-RVSP-2X1.5m球；

（72）《高新技術產(chǎn)業(yè)研究院公司重慶大學璧山先進技術研發(fā)大樓改造項目-電氣專業(yè)施工圖工程編

號：*CQ-20196》（圖號DS-45）中光纖入戶（FTTH）不納入本次招標范圍內(nèi)；

（73）《高新技術產(chǎn)業(yè)研究院公司重慶大學璧山先進技術研發(fā)大樓改造項目-電氣專業(yè)施工圖工程編

號：：TFCQ-20196》（圖號DS-37）中UPS供電系統(tǒng)不納入本次招標范圍內(nèi)；

（74）《高新技術產(chǎn)業(yè)研究院公司重慶大學璧山先進技術研發(fā)大樓改造項目-電氣專業(yè)施工圖工程編

號：亦CQ-20196》（圖號DS-45）中弱電機房內(nèi)設備不納入本次招標范圍內(nèi)，取消匯聚交換機，各樓層機

柜分別由一根8芯多模光纜及一根50對大對數(shù)電纜（CAT.3UTP50P）接入弱電機房；

（75）《高新技術產(chǎn)業(yè)研究院公司重慶大學璧山先進技術研發(fā)大樓改造項目-電氣專業(yè)施工圖工程編

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號：HFCQ-20196》（圖號DS-37/45）中視頻監(jiān)控系統(tǒng)電源線為RVV2X2.5,RVV2X6,從監(jiān)控機房引至塔樓

的主線為115根；

（76）配電房的具體位置詳《高新技術產(chǎn)業(yè)研究院公司大學城（璧山）雙創(chuàng)生態(tài)社區(qū)新增10350KVA

配電工程第一卷10KV電路部分-電氣施工設計圖》（配電室位置圖）；

（77）冷媒管采用難燃B1級橡塑保溫材料保溫,其導熱系數(shù)在平均溫度為0度時不大于0.035W/（m.K）,

保溫厚度為：<1）12.7,5=15mm;d2<M5.88,6=20mm；

（78）設在非空調(diào)空間里的空調(diào)送風管，均以離心玻璃棉板保溫，厚度為40mm；敷設在空調(diào)空間里的

空調(diào)送風管，以離心玻璃棉板保溫，厚度為30nlm；

（79）電熱水器必須帶有使用安全的保護裝置，熱水器連接采用400mm金屬軟管過渡；熱水支管采用

PPR管，熱熔連接，PN=1.OMPa：電熱水器共計5個，功率3.Okw：

（80）六層討論區(qū)立面圖（圖號EL-08）中嵌入式微波爐、烤箱納入招標范圍內(nèi)，嵌入式微波爐共15

臺，參照經(jīng)設計和業(yè)主確定的美的TG025QJG-NAH微波爐計價；烤箱設計變更為洗碗機（共15臺），參照

經(jīng)設計和業(yè)主確定的美的（Midca）大容量可洗鍋雙層洗碗機RX10計價；

（81）《高新技術產(chǎn)業(yè)研究院公司重慶大學璧山先進技術研發(fā)大樓改造項目-電氣專業(yè)施工圖工程編

號：邪CQ-20196》（圖號DS-07/09）配電箱SYAL4功率為120KVA；

（82）無2AWK配電箱，平面圖標注錯誤；

（83）《高新技術產(chǎn)業(yè)研究院公司重慶大學璧山先進技術研發(fā)大樓改造項目-電氣專業(yè)施工圖工程編

號：HFCQ-20196》（圖號DST8?23）中，為三相安全型5孔插座

13戶

250V/16A,安裝高度為0.3m；

（84）《高新技術產(chǎn)業(yè)研究院公司重慶大學璧山先進技術研發(fā)大樓改造項目-電氣專業(yè)施工圖工程編

號：HFCQ-20196》（圖號DS-07）中，箭頭所指位置為標注錯誤，箭頭所指斷路保護器空開是在配電箱內(nèi);

（85）電氣工程按《高新技術產(chǎn)業(yè)研究院公司重慶大學璧山先進技術研發(fā)大樓改造項目-電氣專業(yè)施工

圖工程編號：HFCQ-20196》進行實施。

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2.4.3本次招標文件中補充的工程內(nèi)容、答疑資料、澄清資料、其他補遺資料等相關內(nèi)容。

2.5工期要求：工期120日歷天,缺陷責任期24個月

2.6標段劃分：本次招標為標段。

2.7其他：無

3.投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人須具備以下條件：

3.1.1本次招標要求投標人具備的資質條件：具備建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包二級

及以上資質。

3.1.2投標人還應在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力，詳見招標文件第二章投標人須知前

附表第1.4.1條內(nèi)容。

3.2本次招標口接受0不接受聯(lián)合體投標。

3.3各投標人均可就上述標段中的」_個標段投標。

4.招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于2021年1月22日起,在XXX網(wǎng)區(qū)縣聯(lián)網(wǎng)璧山版塊、重慶市璧山區(qū)人民政

府網(wǎng)站公共資源交易信息版塊上仔細閱讀和下載：招標文件（含工程量清單）、圖紙、澄清、修改、補充

通知、最高限價通知等全部內(nèi)容。不管下我與否都視為潛在投標人全部知曉有關招投標過程和全部內(nèi)容。

5.投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間為2021年2月24日11時00分,地點為：璧山區(qū)公共資源交易中

心開標_3_室。（璧山區(qū)璧泉街道鐵山路1號新行政服務中心A區(qū)3樓）。

5.2逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在XXX監(jiān)督網(wǎng)、XXX網(wǎng)、XXX網(wǎng)區(qū)縣聯(lián)網(wǎng)壁山版塊、重慶市壁山區(qū)人民政府網(wǎng)站公共資

源交易信息版塊上發(fā)布。

7.聯(lián)系方式

招標人：重慶高新技術產(chǎn)業(yè)研究院有限責任公司招標代理機構：重慶豐達建設咨詢有限公司

地址：重慶市璧山區(qū)東林大道92號地址：兩江新區(qū)線外城市花園7棟7-2

聯(lián)系人：王事聰聯(lián)系人：任曉旭

電話話15023255984

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特別提示:

1.為嚴厲打擊建筑市場圍標串標違法犯罪行為，歡迎社會各界以及參與本工程招標投標

活動的單位和個人，積極署名舉報圍標串標違法犯罪行為并提供線索和證據(jù)。對提供有效線

索和證據(jù)的，公安機關及有關部門將立即介入調(diào)查。

2.本項目招標過程中，如有單位、領導干部以及紀檢監(jiān)察對象存在徇私舞弊、濫用職權、

玩忽職守等違反黨紀、政紀或違法犯罪行為的，請向璧山區(qū)紀委監(jiān)委舉報。舉報地址：璧山

區(qū)公共服務中心1號樓222室，舉報電話：023—41416200。

3.請各潛在投標人隨時關注璧山區(qū)人民政府網(wǎng)公共資源交易信息版塊上關于疫情期間交

易服務指南及補充通知、公告等，并按要求做好入場人員相關準備工作，否則將可能影響投

標行為。無論投標人下載與否，均視為已知曉所有內(nèi)容。

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第二章投標人須知

投標人須知前附表

正文內(nèi)容不允許修改。若投標人須知前附表與正文不一致的地方，以投標人須知前附表為準。

條款號條款名稱編列內(nèi)容

名稱：重:慶高新技術產(chǎn)業(yè)研究院有限責任公司

1.1.2招標人地址：重慶市璧山區(qū)東林大道92號

聯(lián)系人：王事聰

電話/p>

名稱：重慶豐達建設咨詢有限公司

地址：兩江新區(qū)線外城市花園7棟7-2

1.1.3招標代理機構聯(lián)系人：任曉旭

電話：（）23-65479297/p>

1.1.4項目名稱重慶大學璧山先進技術研發(fā)大樓改造項目（第二次）

1.1.5建設地點重慶市璧山區(qū)璧泉街道東林大道92號（53號廠房）。

建設規(guī)模：對原企業(yè)天地的53號廠房第3-17層及第2層部分區(qū)

域進行裝修改造，改造建筑面積約18983M,主要包括主體結構加固、

1.1.6建設規(guī)模

屋面新增機房、室內(nèi)裝飾、強電工程、弱電工程、給排水工程、暖通

工程及消防工程等內(nèi)容。

本招標項目經(jīng)批準立項。資金來源為：財政資金。資金性質為：

1.2.1資金來源

全部國有。

1.2.2出資比例100%

1.2.3資金落實情況已落實

1.包括：（1）重慶何方城市規(guī)劃設計有限公司設計的《高新技

術產(chǎn)業(yè)研究院公司重慶大學璧山先進技術研發(fā)大樓改造項目-（建筑

專業(yè)施工圖）工程編號HFCQ-20196》、《高新技術產(chǎn)業(yè)研究院公司

重慶大學璧山先進技術研發(fā)大樓改造項目-暖通專業(yè)施工圖工程編

1.3.1招標范圍號HF1Q-20196》、《高新技術產(chǎn)業(yè)研究院公司重慶大學璧山先進技術

研發(fā)大樓改造項目-電氣專業(yè)施工圖工程編號：HFCQ-20196》（該圖

即為（電）璧山53號樓施工圖2020.11.18）、重慶市瑞豐建筑勘察

設計有限公司設計的《重慶大學重慶大學璧山先進技術研發(fā)大樓改

造項目-結構改造施工圖工程號2020-086》圖紙所示的全部內(nèi)容。

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條款號條款名稱編列內(nèi)容

（2）重慶市新紀元電力勘察設計有限公司設計的《高新技術產(chǎn)

業(yè)研究院公司大學城（璧山）雙創(chuàng)生態(tài)社區(qū)新增1U35UKVA配電工程第

一卷10KV電路部分-電氣施工設計圖》（配電室位置圖）圖中僅包含

由配電室（或控制室）至塔樓部分的53#樓強弱電主線。

（3）重慶何方城市規(guī)劃設計有限公司設計的《高新技術產(chǎn)業(yè)研

究院公司重慶大學璧山先進技術研發(fā)大樓改造項目-給排水專業(yè)施

工圖工程編號HFCQ-20196》圖中消防工程預算審核范圍為由二層干管

開始至各末端設備處，給水工程預算審核范圍為由二層引入點至各樓

層戶內(nèi)用水末端（含衛(wèi)生潔具、淋浴、浴缸）處，排水工程預算審核

范圍為由屋頂至2層排水點（含污水、廢水、冷凝水）處。

2.對設計圖紙不明確的內(nèi)容發(fā)包時按以下原則進行實施：

（1）建筑專業(yè)施工圖2~17層樓層層高及外窗規(guī)格詳企業(yè)天地原

竣工圖；

（2）建筑專業(yè)施工圖2~17層裝飾區(qū)域與2~17層陰影區(qū)域之間

的交接門窗、門檻石不納入本次招標范圍內(nèi)；

（3）建筑專業(yè)施工圖中5層消洗間：圖號PL-25）中成品洗手柜

納入本次招標范圍內(nèi)，以3000元/套計入專業(yè)工程暫估價，共5套，

共計15000元;

（4）建筑專業(yè)施工圖（圖號ELT0）中5層潔凈車間定制柜、建

筑專業(yè)施工圖（圖號EL-08）中2~17層討論區(qū)定制木質柜均納入本次

招標范圍內(nèi)，定制柜以1500元/nf計入專業(yè)工程暫估價，共248.24,

共計372360元；5層消洗間成品淋雨隔斷2500元/套計入專業(yè)工程暫

估價，共4套，共計10000元；

（5）本工程棄渣外運距離按5公里考慮，棄渣費含在相應的綜

合單價中，不再另行計費；

（6）建筑專業(yè)施工圖（圖號PL-02）二層拆改平面圖標識拆除范

圍內(nèi)的區(qū)域中包含衛(wèi)生間，但經(jīng)現(xiàn)場踏勘，此衛(wèi)生間未修建，因此無

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條款號條款名稱編列內(nèi)容

拆除的工程量，即二層拆改平面圖中圖示衛(wèi)生間不計拆除的工程量；

（7）新砌墻體均砌筑至板底（梁底）；

（8）成品窗簾納入本次招標范圍內(nèi)；雙層玻璃隔斷內(nèi)窗簾采用

手動鋁合金百葉簾及配件；除5層潔凈車間采用鋁合金窗簾軌道和布

藝窗簾，其他采用白色卷筒簾（鋁合金上軌、聚酯滌綸面料）；

（9）建筑專業(yè)施工圖中幕墻處的防火封堵材料不納入本次招標

范圍內(nèi)；

（10）原樓板拆除中拆除樓板為空心板，厚320mm；

（11）建筑專業(yè)施工圖圖號IN-05構造做法表中加氣混凝土輕質

砌塊30nlm厚抹灰層砂漿配合比例為水泥砂漿1:3,構造柱間距W2.5m,

圈梁間距＜1.5m,構造柱、過梁混凝土等級均為C20,構造柱規(guī)格為

200nlmX墻厚，內(nèi)配縱筋4根中10、箍筋96.5間距200mm；過梁規(guī)格、

配筋參考標準圖集鋼筋混凝土過梁13G322-3；

（12）改造區(qū)域的防火門拆除工程量按原始平面圖門代號、門標

識實施；

（13）新建外墻中無機涂料外墻（帶保溫）按建筑專業(yè)施工圖（圖

號IN-05）構造做法表實施；

（14）本項目所用的阻燃板不需刷涂防火防腐涂料，木龍骨需涂

刷防火涂料；

（15）成品玻璃隔斷厚度均為80mm；

（16）建筑專業(yè)施工圖2~17層電梯間裝飾材料表中墻面構造做

法為原墻面白色無機涂料、800X800mm傷大理石墻面，兩種材質的具

體裝飾部位均參照6層電梯間立面圖（建筑專業(yè)施工圖圖號EL-07）；

（17）門檻石選用淺灰色大理石，厚度為20nlm；

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條款號條款名稱編列內(nèi)容

(18)本工程更換的成品防火門、成品仿木紋轉印防火門選用有

消防認證的鋼制防火門；

(19)成品玻璃隔斷上的門為玻璃地彈門，地彈門地彈簧采用稱

重70公斤，門拉手采用1.5米長拉絲不銹鋼門拉手；

(20)成品木飾面厚度為12mm厚木飾面板；

(21)設計未明確標注的跌級處跌級基層均為18mm厚阻燃板；

(22)217層電梯廳天花平面圖與裝飾材料表中吊頂材質不一致

時，以節(jié)點大樣為準(建筑專業(yè)施工圖圖號FD-01電梯間天花節(jié)點詳

圖)，吊頂材質為白色水平吸聲玻纖板掛片；

(23)所有房間濕貼墻磚或石材時基層均需設置①5鋼絲網(wǎng)、間

距10X10mm；

(24)建筑專業(yè)施工圖圖號IN-06~09裝飾材料表一個功能區(qū)中

棚面存在兩個做法表示為同一個功能區(qū)的不同部位，具體材質布置參

見各樓層天花平面圖；

(25)1mm厚不銹鋼踢腳線高度均為100mm高；

(26)(建筑專業(yè)施工圖圖號PL-07)二層電梯廳吊頂高度與走

廊吊頂同高，距離樓層地面3.5m；

(27)電梯廳800X800nim仿石材墻傳墻面做法水泥砂漿找平層

為瓷磚粘結層，找平層厚度為10加厚1：2水泥砂漿，基層65鋼絲

網(wǎng)@10X10mm掛貼;

(28)米白色布藝硬包裝飾墻面做法詳圖集室內(nèi)裝修西南18J515

—P39硬包內(nèi)墻面及構造做法；

(29)樓梯間前室地面材質詳平面鋪裝圖，墻面為白色無機涂料，

天棚為黑色無機涂料；

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條款號條款名稱編列內(nèi)容

（30）不銹鋼為304材質；

（31）建筑專業(yè)施工圖（圖號IN-05）構造做法表中棚2雙層紙

面石膏板吊頂構造做法中面層為無機涂料、石膏板為雙層，大樣圖（圖

號FD-01）中為無機涂料、單層石膏板，以構造做法表棚2雙層紙面

石膏板吊頂為準，無機涂料、石膏板為雙層；

（32）幕墻窗臺板選用20nlm厚白色大理石；

（33）建筑專業(yè)施工圖（圖號EL-15）衛(wèi)生間做法大樣的平面布

置與各樓層的平面不一致時，以做法大樣為準，取消符位做法，統(tǒng)一

為馬桶坐便器，無需局部抬高；

（34）建筑專業(yè)施工圖（圖號EL-10）潔凈間定制柜柜體背后遮

擋墻面做無機涂料墻面；

（35）建筑專業(yè)施工圖（圖號IN-08）5層衛(wèi)生間裝飾做法表中

墻磚尺寸應為300X600mm：

（36）建筑專業(yè)施工圖中潔凈車間的踢腳為仿木紋不銹鋼；

（37）建筑專業(yè)施工圖中潔凈車間天花吊頂石膏板吊頂高度為

2.4m；

（38）電梯廳進樓梯間門平面圖門規(guī)格尺寸為FM1521；

（39）本工程混凝土采用商品混凝土；

（40）建筑專業(yè)施工圖的二層裝配車間（大）地面鋪裝為12mm

厚強化木地板；

（41）白色垂直吸聲玻纖板掛片厚度為40mm；

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條款號條款名稱編列內(nèi)容

（42）電梯廳水平吸聲玻纖板掛片吊頂為1600X720mm,間距

100mm,厚度為40nlm；

（43）建筑專業(yè)施工圖（圖號IN-05）裝飾做法表中無機涂料天

棚取消7nmi厚1：3水泥石灰砂漿打底和3nlm厚1：2水泥石灰砂漿找

平，改為2mm厚膩子分遍找平；

（44）二層裝配車間木地板龍骨間距縱橫均600mm；

（45）有吊頂處均需做窗簾盒，窗簾盒做法詳石膏板天花窗簾盒

與玻璃幕墻節(jié)點詳圖（建筑專業(yè)施工圖圖號FD-01）,窗簾盒規(guī)格為

200X200mm；

（46）過道吊頂與原頂之間的成品玻璃隔斷高度只做到吊頂，吊

頂以上封板詳走廊天花節(jié)點詳圖（建筑專業(yè)施工圖圖號FD-01）；

（47）本工程部分材料價格按招標人提供的品牌詢價實施，明細

詳見《重慶大學璧山先進技術研發(fā)大樓改造項目工程材料品牌推薦

表》。

（48）電氣部分無拆除工程項目；

（49）配電系統(tǒng)（高壓開關柜、低壓開關柜、變壓器、母線等配

電房設備）不納入本次招標范圍；

（50）本項目抗震支吊架按30元/戶計入專業(yè)工程暫估價，共

18983m',合計569490元；

（51）原有消防、給排水管道涉及拆除部分由中標單位負責拆除，

拆除后材料的殘值由中標單位自行處理，招標人不再支付任何原有消

防、給排水管道拆除費用；

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條款號條款名稱編列內(nèi)容

（52）電氣圖照明系統(tǒng)和插座平面圖（《高新技術產(chǎn)業(yè)研究院公

司重慶大學璧山先進技術研發(fā)大樓改造項目-電氣專業(yè)施工圖工程

編號：HFCQ-20196》圖號DST2?30）中，

為應急燈具6W/盞LED,

為帶聲控開關吸頂燈18W/盞，

■WH為雙頭斗膽燈2X6W/盞；

（53）電氣專業(yè)中橋架均為鋼制金屬槽式橋架；

（54）《高新技術產(chǎn)業(yè)研究院公司重慶大學璧山先進技術研發(fā)大

樓改造項目-電氣專業(yè)施工圖工程編號：IIFCQ-20196》（圖號DS-03）

中電視不納入本次招標范圍，通信、網(wǎng)絡（含橋架）納入本次招標范

圍內(nèi)；

（55）《高新技術產(chǎn)業(yè)研究院公司重慶大學璧山先進技術研發(fā)大

樓改造項目-電氣專業(yè)施工圖工程編號：HFCQ-20196》（圖號。5-37）

中網(wǎng)絡設備納入本次招標范圍內(nèi)，詳見《璧山53號樓弱電配置清單

參數(shù)-壁山53號樓設備配置清單》；

（56）《高新技術產(chǎn)業(yè)研究院公司重慶大學璧山先進技術研發(fā)大

樓改造項目-電氣專業(yè)施工圖工程編號：HFCQ-20196》（圖號DS-50?

55）中槍機攝像機參數(shù)為C6c云臺監(jiān)控；

（57）《高新技術產(chǎn)業(yè)研究院公司重慶大學璧山先進技術研發(fā)大

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條款號條款名稱編列內(nèi)容

樓改造項目-電氣專業(yè)施工圖工程編號：HFCQ-20196》（圖號DS-45）

1層及吊1層的弱電智能化不納入本次招標范圍內(nèi)；

（58）火災報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)、應急照明集中控制系統(tǒng)［自消

防控制室至室內(nèi)末端點位的管線及設備（不含消防控制室的圖形顯示

等裝置））在本次招標范圍內(nèi)，消控室內(nèi)的設備均為前期已建設備。

橋架僅包含1層至17層范圍內(nèi)的部分；

（59）《高新技術產(chǎn)業(yè)研究院公司重慶大學璧山先進技術研發(fā)大

樓改造項目-電氣專業(yè)施工圖工程編號：HFCQ-20196》（圖號DS-37）

中消防電源監(jiān)控系統(tǒng)納入本次招標范圍內(nèi)，范圍為從消防控制室至室

內(nèi)末端點位的管線及設備（不含消防控制室的消防設備電源監(jiān)控器）；

（60）《高新技術產(chǎn)業(yè)研究院公司重慶大學璧山先進技術研發(fā)大

樓改造項目-電氣專業(yè)施工圖工程編號：HFCQ-20196》（圖號DS-37）

中防火門監(jiān)控系統(tǒng)納入本次招標范圍內(nèi)，范圍為從消防控制室至室內(nèi)

末端點位的管線及設備（不含消防控制室的防火門監(jiān)控器）；

（61）電氣專業(yè)施工圖（圖號DS-37）電氣火災監(jiān)控系統(tǒng)納入本

次招標范圍內(nèi)，范圍為從消防控制室至室內(nèi)末端點位的管線及設備

（不含消防控制室的電氣火災監(jiān)控主機、打印機）；

（62）六至十二層地面鋪裝圖（圖號PL-33）中成品鋼風管采用

成品模壓鐵板風管IMX2；

（63）屋頂層通風平面圖（圖號NS-18）中風機基礎混凝土為C25

商品混凝土；

（64）二層空調(diào)水系統(tǒng)平面圖（圖號NS-06）中計量裝置參數(shù)為

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條款號條款名稱編列內(nèi)容

DN100L=15m3/H；

（65）空調(diào)BA系統(tǒng)不納入本次招標范圍內(nèi)；

（66）五層空調(diào)平面圖（圖號ND-09）中空調(diào)器028H修改為050H,

空調(diào)器060H修改為63H；

（67）二層空調(diào)水系統(tǒng)平面圖（圖號NS-06）中供、回水管道管

道管徑小于DN50時：采用鍍鋅鋼管，螺紋連接；供、回水管道管徑

為DN50至DN200時：采用無縫鋼管；凝結水管采用PP-R共聚聚丙烯

管；

（68）二層、六至十七層給排水平面圖（圖號SS-06、SST0、SSTl）

中二層、六層至十七層丙類生產(chǎn)車間的洗手盆不納入本次招標范圍

內(nèi)；

（69）《高新技術產(chǎn)業(yè)研究院公司重慶大學璧山先進技術研發(fā)大

樓改造項目-電氣專業(yè)施工圖工程編號：HFCQ-20196》（圖號DST4?

17）中灰色虛線為內(nèi)置36W的LED燈管；

（70）配電箱-智能斷路器系統(tǒng)配管暫按400米PC20實施，RJ45

為太網(wǎng)線暫按2000米實施；

（71）信號總線BJ線型為WDZCN-RVSP-2X1.5mm2；

（72）《高新技術產(chǎn)業(yè)研究院公司重慶大學璧山先進技術研發(fā)大

樓改造項目-電氣專業(yè)施工圖工程編號：HFCQ-20196》（圖號DS-45）

中光纖入戶（FTTH）不納入本次招標范圍內(nèi)；