人防工程出讓合同范例

人防工程出讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出讓方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、出讓方擁有合法的人防工程土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)，現(xiàn)愿意將該人防工程土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)出讓給受讓方。

二、受讓方愿意按照本合同約定的條件受讓上述人防工程土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條人防工程出讓范圍

1.1出讓方同意將以下人防工程土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)出讓給受讓方：

（1）土地使用權(quán)：位于____________________的人防工程土地使用權(quán)，土地使用權(quán)面積為_(kāi)___________________平方米。

（2）地上建筑物所有權(quán)：位于____________________的人防工程地上建筑物，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

第二條出讓標(biāo)的的交付

2.1出讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將上述人防工程土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)相關(guān)證明文件交付給受讓方。

2.2出讓方應(yīng)保證所交付的人防工程土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。

第三條出讓價(jià)格及支付方式

3.1本合同約定的出讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將上述出讓價(jià)格支付給甲方。

3.3乙方支付出讓價(jià)格的方式為：____________________。

第四條期限及使用范圍

4.1乙方取得上述人防工程土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)后，自本合同簽訂之日起____年內(nèi)，對(duì)該人防工程進(jìn)行開(kāi)發(fā)、利用。

4.2乙方在使用人防工程過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變?nèi)朔拦こ探Y(jié)構(gòu)、用途。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本合同約定時(shí)間交付人防工程土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)相關(guān)證明文件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___________________元。

（2）甲方所交付的人防工程土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)存在權(quán)利瑕疵的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本合同約定時(shí)間支付出讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___________________元。

（2）乙方在使用人防工程過(guò)程中，擅自改變?nèi)朔拦こ探Y(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人防工程所在地人民法院提起訴訟。

第七條附則

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出讓方提供的《土地使用權(quán)證》復(fù)印件

2.出讓方提供的《地上建筑物所有權(quán)證》復(fù)印件

3.出讓方提供的《人防工程設(shè)計(jì)文件》復(fù)印件

4.出讓方提供的《人防工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》復(fù)印件

5.出讓方提供的《人防工程消防安全驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出讓方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、出讓方擁有合法的人防工程土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)，現(xiàn)愿意將該人防工程土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)出讓給受讓方，并由第三方作為擔(dān)保方。

二、受讓方愿意按照本合同約定的條件受讓上述人防工程土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)。

三、第三方愿意為受讓方的出資及履約行為提供擔(dān)保。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條人防工程出讓范圍

1.1出讓方同意將以下人防工程土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)出讓給受讓方。

（1）土地使用權(quán)：位于____________________的人防工程土地使用權(quán)，土地使用權(quán)面積為_(kāi)___________________平方米。

（2）地上建筑物所有權(quán)：位于____________________的人防工程地上建筑物，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

第二條出讓標(biāo)的的交付

2.1出讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將上述人防工程土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)相關(guān)證明文件交付給受讓方。

2.2出讓方應(yīng)保證所交付的人防工程土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。

第三條出讓價(jià)格及支付方式

3.1本合同約定的出讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將上述出讓價(jià)格支付給甲方。

3.3乙方支付出讓價(jià)格的方式為：____________________。

第四條第三方責(zé)任

4.1第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為擔(dān)保金。

4.2如受讓方未按本合同約定履行出資義務(wù)或違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于：

（1）向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___________________元。

（2）賠償甲方因此遭受的損失。

第五條期限及使用范圍

5.1乙方取得上述人防工程土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)后，自本合同簽訂之日起____年內(nèi)，對(duì)該人防工程進(jìn)行開(kāi)發(fā)、利用。

5.2乙方在使用人防工程過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變?nèi)朔拦こ探Y(jié)構(gòu)、用途。

第六條甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督受讓方履行出資義務(wù)，包括但不限于要求受讓方提供財(cái)務(wù)報(bào)表、資金使用情況等。

6.2甲方有權(quán)要求受讓方在開(kāi)發(fā)、利用人防工程過(guò)程中，優(yōu)先考慮甲方提出的合理建議。

6.3甲方有權(quán)在受讓方違約時(shí)，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方未按本合同約定時(shí)間支付出讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___________________元。

7.2乙方在使用人防工程過(guò)程中，擅自改變?nèi)朔拦こ探Y(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得將人防工程土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人防工程所在地人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出讓方提供的《土地使用權(quán)證》復(fù)印件

2.出讓方提供的《地上建筑物所有權(quán)證》復(fù)印件

3.出讓方提供的《人防工程設(shè)計(jì)文件》復(fù)印件

4.出讓方提供的《人防工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》復(fù)印件

5.出讓方提供的《人防工程消防安全驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，其介入本合同旨在確保受讓方履行出資義務(wù)和履約責(zé)任，保障甲方的權(quán)益不受損害。通過(guò)第三方擔(dān)保，甲方可以降低風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)對(duì)合同履行的信心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出讓方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，其目的在于確保人防工程出讓的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方利益的最大化。通過(guò)增加甲方權(quán)益條款和限制乙方違約條款，甲方可以更好地控制合同履行過(guò)程，保障自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出讓方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、出讓方擁有合法的商業(yè)地產(chǎn)土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)，現(xiàn)愿意將該商業(yè)地產(chǎn)土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)出讓給受讓方，并由第三方作為融資擔(dān)保方。

二、受讓方愿意按照本合同約定的條件受讓上述商業(yè)地產(chǎn)土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)，并計(jì)劃進(jìn)行商業(yè)開(kāi)發(fā)。

三、第三方愿意為受讓方的融資需求提供擔(dān)保，確保受讓方能夠獲得必要的資金支持。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商業(yè)地產(chǎn)出讓范圍

1.1出讓方同意將以下商業(yè)地產(chǎn)土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)出讓給受讓方。

（1）土地使用權(quán)：位于____________________的商業(yè)地產(chǎn)土地使用權(quán)，土地使用權(quán)面積為_(kāi)___________________平方米。

（2）地上建筑物所有權(quán)：位于____________________的商業(yè)地產(chǎn)地上建筑物，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

第二條出讓標(biāo)的的交付

2.1出讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將上述商業(yè)地產(chǎn)土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)相關(guān)證明文件交付給受讓方。

2.2出讓方應(yīng)保證所交付的商業(yè)地產(chǎn)土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。

第三條出讓價(jià)格及支付方式

3.1本合同約定的出讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將上述出讓價(jià)格支付給甲方。

3.3乙方支付出讓價(jià)格的方式為：____________________。

第四條第三方責(zé)任

4.1第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為融資擔(dān)保金。

4.2如受讓方因融資問(wèn)題導(dǎo)致違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于：

（1）向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___________________元。

（2）賠償甲方因此遭受的損失。

第五條期限及使用范圍

5.1乙方取得上述商業(yè)地產(chǎn)土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)后，自本合同簽訂之日起____年內(nèi)，對(duì)該商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行商業(yè)開(kāi)發(fā)。

5.2乙方在使用商業(yè)地產(chǎn)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變商業(yè)地產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途。

第六條乙方權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的商業(yè)地產(chǎn)土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)相關(guān)資料，包括但不限于權(quán)屬證明、工程圖紙等。

6.2乙方有權(quán)在開(kāi)發(fā)過(guò)程中，對(duì)商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行合理的設(shè)計(jì)調(diào)整，以適應(yīng)市場(chǎng)需求。

6.3乙方有權(quán)在融資過(guò)程中，選擇合適的金融機(jī)構(gòu)和融資方案，第三方應(yīng)予以協(xié)助。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付商業(yè)地產(chǎn)土地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)相關(guān)證明文件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___________________元。

7.2甲方不得在乙方取得商業(yè)地產(chǎn)所有權(quán)后，單方面改變土地用途或地上建筑物的使用性質(zhì)。

7.3甲方不得干涉乙方的商業(yè)開(kāi)發(fā)活動(dòng)，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)等。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商業(yè)地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第九條附則

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出讓方提供的《土地使用權(quán)證》復(fù)印件

2.出讓方提供的《地上建筑物所有權(quán)證》復(fù)印件

3.出讓方提供的《商業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)文件》復(fù)印件

4.出讓方提供的《商