劃撥土地買賣交易合同樣本

劃撥土地買賣交易合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的編號為____________________的土地使用權(quán)，以下簡稱“劃撥土地”。

2.買受方有意購買上述劃撥土地。

3.出賣方與買受方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地轉(zhuǎn)讓

1.出賣方同意將上述劃撥土地轉(zhuǎn)讓給買受方。

2.劃撥土地的權(quán)屬證書、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件由出賣方負(fù)責(zé)辦理，買受方配合。

3.出賣方保證劃撥土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.劃撥土地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價格支付給出賣方。

三、交付及使用

1.出賣方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將劃撥土地交付給買受方。

2.買受方自收到劃撥土地之日起，享有土地使用權(quán)。

3.買受方在取得劃撥土地后，應(yīng)依法辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.劃撥土地轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買受方承擔(dān)。

2.出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.出賣方未按約定時間交付劃撥土地的，應(yīng)向買受方支付____________________元違約金。

2.買受方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向出賣方支付____________________元違約金。

3.出賣方提供的劃撥土地存在權(quán)屬糾紛的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）劃撥土地權(quán)屬證書

（2）土地使用權(quán)證

（3）其他相關(guān)文件

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的編號為____________________的土地使用權(quán)，以下簡稱“劃撥土地”。

2.買受方有意購買上述劃撥土地。

3.第三方作為本交易中的擔(dān)保方，愿意為買受方的支付義務(wù)提供擔(dān)保。

4.出賣方、買受方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地轉(zhuǎn)讓

1.出賣方同意將上述劃撥土地轉(zhuǎn)讓給買受方。

2.劃撥土地的權(quán)屬證書、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件由出賣方負(fù)責(zé)辦理，買受方配合。

3.出賣方保證劃撥土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.劃撥土地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價格支付給出賣方。

3.第三方作為擔(dān)保方，承諾在本合同約定的支付期限內(nèi)，確保買受方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格。

三、第三方責(zé)任

1.第三方保證在本合同約定的支付期限內(nèi)，若買受方未履行支付義務(wù)，則由第三方代為支付。

2.第三方代為支付后，有權(quán)向買受方追償。

3.第三方有權(quán)要求買受方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以確保其代為支付的義務(wù)得到履行。

四、交付及使用

1.出賣方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將劃撥土地交付給買受方。

2.買受方自收到劃撥土地之日起，享有土地使用權(quán)。

3.買受方在取得劃撥土地后，應(yīng)依法辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.劃撥土地轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買受方承擔(dān)。

2.出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.買受方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向出賣方支付____________________元違約金。

2.買受方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的，第三方有權(quán)解除擔(dān)保責(zé)任，并要求買受方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.出賣方未按約定時間交付劃撥土地的，應(yīng)向買受方支付____________________元違約金。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）劃撥土地權(quán)屬證書

（2）土地使用權(quán)證

（3）第三方擔(dān)保承諾書

（4）其他相關(guān)文件

九、第三方介入的意義和目的

第三方作為擔(dān)保方介入本交易，旨在保障甲方（出賣方）的權(quán)益，確保買受方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格，降低交易風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為本交易的主導(dǎo)方，通過引入第三方擔(dān)保，加強(qiáng)了對交易安全的控制，保障了自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，同時提高了交易的成功率。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于____________________的編號為____________________的土地使用權(quán)，以下簡稱“劃撥土地”。

2.買受方有意購買上述劃撥土地，但需第三方提供融資支持。

3.第三方作為融資方，愿意為買受方的購買行為提供資金支持。

4.出賣方、買受方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地轉(zhuǎn)讓

1.出賣方同意將上述劃撥土地轉(zhuǎn)讓給買受方。

2.劃撥土地的權(quán)屬證書、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件由出賣方負(fù)責(zé)辦理，買受方配合。

3.出賣方保證劃撥土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、融資支持

1.第三方同意為買受方提供人民幣____________________元的融資支持，用于購買劃撥土地。

2.融資支持期限為____________________年，利率為____________________%。

3.買受方應(yīng)按約定定期向第三方支付利息和本金。

三、第三方責(zé)任

1.第三方保證在融資支持期限內(nèi)，為買受方提供資金，確保其能夠按時支付轉(zhuǎn)讓價格。

2.第三方有權(quán)要求買受方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以確保其融資義務(wù)得到履行。

四、交付及使用

1.出賣方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將劃撥土地交付給買受方。

2.買受方自收到劃撥土地之日起，享有土地使用權(quán)。

3.買受方在取得劃撥土地后，應(yīng)依法辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.劃撥土地轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買受方承擔(dān)。

2.出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.買受方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向出賣方支付____________________元違約金。

2.買受方未按約定時間支付利息和本金的，應(yīng)向第三方支付____________________元違約金。

3.出賣方未按約定時間交付劃撥土地的，應(yīng)向買受方支付____________________元違約金。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）劃撥土地權(quán)屬證書

（2）土地使用權(quán)證

（3）第三方融資協(xié)議

（4）其他相關(guān)文件

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方（買受方）作為本交易的主導(dǎo)方，通過引入第三方融資，降低了資金壓力，確保了購買劃撥土地的順利進(jìn)行。乙方的主導(dǎo)地位旨在保障自身在交易中的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)土地的合理利用。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方（出賣方）在