別墅建造 合同范例

別墅建造合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.買方擬在____________________購置一塊土地，用于建造別墅。

2.承包方具備別墅建造的資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意為買方提供別墅建造服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就別墅建造事宜達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點：____________________

3.工程面積：____________________

4.工程工期：____________________

5.工程質(zhì)量：符合國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標準。

二、工程價款

1.工程總價：人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.工程付款方式：

（1）合同簽訂后，買方支付工程總價款的____________________%作為預(yù)付款；

（2）工程開工后，買方按工程進度支付工程總價款的____________________%；

（3）工程竣工驗收合格后，買方支付工程總價款的____________________%；

（4）工程保修期內(nèi)，如發(fā)生保修事項，承包方負責免費維修，保修費用由買方承擔。

三、工程進度

1.承包方應(yīng)按合同約定的時間節(jié)點完成工程進度，具體進度安排如下：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________；

（4）____________________。

2.買方有權(quán)對工程進度進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)承包方未按約定時間節(jié)點完成工程進度，買方有權(quán)要求承包方加快工程進度，并承擔相應(yīng)的違約責任。

四、工程質(zhì)量

1.承包方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量。

2.工程竣工驗收合格后，買方有權(quán)對工程質(zhì)量進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)負責整改，直至符合質(zhì)量要求。

五、工程驗收

1.工程竣工驗收合格后，買方應(yīng)在____________________日內(nèi)向承包方支付工程總價款的____________________%。

2.工程驗收不合格，承包方應(yīng)負責整改，直至合格。

六、違約責任

1.如買方未按合同約定支付工程價款，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為未支付工程價款的____________________%。

2.如承包方未按合同約定完成工程進度，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為未完成工程進度部分的____________________%。

3.如承包方在施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失的，承包方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件；

3.建設(shè)工程施工許可證復(fù)印件；

4.建筑工程施工合同復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.買方擬在____________________購置一塊土地，用于建造別墅。

2.承包方具備別墅建造的資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意為買方提供別墅建造服務(wù)。

3.監(jiān)理方具備建筑工程監(jiān)理資質(zhì)，愿意為買方提供專業(yè)監(jiān)理服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就別墅建造及監(jiān)理事宜達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點：____________________

3.工程面積：____________________

4.工程工期：____________________

5.工程質(zhì)量：符合國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標準。

二、工程價款

1.工程總價：人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.工程付款方式：

（1）合同簽訂后，買方支付工程總價款的____________________%作為預(yù)付款；

（2）工程開工后，買方按工程進度支付工程總價款的____________________%；

（3）工程竣工驗收合格后，買方支付工程總價款的____________________%；

（4）工程保修期內(nèi)，如發(fā)生保修事項，承包方負責免費維修，保修費用由買方承擔。

三、監(jiān)理服務(wù)

1.監(jiān)理方負責對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行全程監(jiān)理。

2.監(jiān)理方應(yīng)在工程開工前，向買方提交監(jiān)理方案及監(jiān)理人員名單。

3.監(jiān)理方應(yīng)定期向買方提交監(jiān)理報告，報告內(nèi)容包括但不限于：工程進度、質(zhì)量情況、安全狀況等。

四、工程進度

1.承包方應(yīng)按合同約定的時間節(jié)點完成工程進度，具體進度安排如下：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________；

（4）____________________。

2.買方有權(quán)對工程進度進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)承包方未按約定時間節(jié)點完成工程進度，買方有權(quán)要求承包方加快工程進度，并承擔相應(yīng)的違約責任。

五、工程質(zhì)量

1.承包方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量。

2.工程竣工驗收合格后，買方有權(quán)對工程質(zhì)量進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)負責整改，直至符合質(zhì)量要求。

六、工程驗收

1.工程竣工驗收合格后，買方應(yīng)在____________________日內(nèi)向承包方支付工程總價款的____________________%。

2.工程驗收不合格，承包方應(yīng)負責整改，直至合格。

七、違約責任

1.如買方未按合同約定支付工程價款，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為未支付工程價款的____________________%。

2.如承包方未按合同約定完成工程進度，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為未完成工程進度部分的____________________%。

3.如承包方在施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失的，承包方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

4.如監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)理職責，買方有權(quán)解除合同，并要求監(jiān)理方承擔相應(yīng)的違約責任。

八、權(quán)利與義務(wù)

1.買方權(quán)利：

（1）對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督；

（2）要求承包方加快工程進度；

（3）對工程質(zhì)量進行驗收；

（4）要求承包方整改質(zhì)量問題；

（5）解除合同并要求監(jiān)理方承擔違約責任。

2.買方義務(wù)：

（1）按合同約定支付工程價款；

（2）提供必要的施工條件；

（3）配合監(jiān)理方進行監(jiān)理工作。

3.承包方權(quán)利：

（1）按合同約定進行施工；

（2）要求買方提供必要的施工條件；

（3）要求監(jiān)理方進行監(jiān)理工作。

4.承包方義務(wù)：

（1）嚴格按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標準進行施工；

（2）按合同約定的時間節(jié)點完成工程進度；

（3）對工程質(zhì)量負責；

（4）對安全事故承擔相應(yīng)責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件；

3.建設(shè)工程施工許可證復(fù)印件；

4.建筑工程施工合同復(fù)印件；

5.監(jiān)理服務(wù)合同復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的在于，通過監(jiān)理方的專業(yè)監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進度和安全，從而保障買方的權(quán)益。甲方為主導的目的和意義在于，通過強化甲方在合同中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進行，實現(xiàn)甲方的投資回報。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“施工方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

甲方（以下簡稱“業(yè)主方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.乙方具備專業(yè)建筑工程施工資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意承接業(yè)主方指定的建筑工程項目。

2.丙方具備建筑工程監(jiān)理資質(zhì)，愿意為業(yè)主方提供專業(yè)監(jiān)理服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就建筑工程施工及監(jiān)理事宜達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：____________________

2.工程地點：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程工期：____________________

5.工程質(zhì)量：符合國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標準。

二、工程價款

1.工程總價：人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.工程付款方式：

（1）合同簽訂后，業(yè)主方支付工程總價款的____________________%作為預(yù)付款；

（2）工程開工后，業(yè)主方按工程進度支付工程總價款的____________________%；

（3）工程竣工驗收合格后，業(yè)主方支付工程總價款的____________________%；

（4）工程保修期內(nèi)，如發(fā)生保修事項，施工方負責免費維修，保修費用由業(yè)主方承擔。

三、施工內(nèi)容

1.乙方負責工程項目的施工，包括但不限于土建、安裝、裝修等。

2.乙方應(yīng)按照施工圖紙、規(guī)范和技術(shù)要求進行施工，確保工程質(zhì)量。

四、監(jiān)理服務(wù)

1.丙方負責對施工方進行全程監(jiān)理，包括工程質(zhì)量、進度、安全等方面的監(jiān)督。

2.丙方應(yīng)在工程開工前，向業(yè)主方提交監(jiān)理方案及監(jiān)理人員名單。

3.丙方應(yīng)定期向業(yè)主方提交監(jiān)理報告，報告內(nèi)容包括但不限于：施工進度、質(zhì)量情況、安全狀況等。

五、施工進度

1.乙方應(yīng)按合同約定的時間節(jié)點完成工程進度，具體進度安排如下：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________；

（4）____________________。

2.業(yè)主方有權(quán)對施工進度進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方未按約定時間節(jié)點完成工程進度，業(yè)主方有權(quán)要求乙方加快工程進度，并承擔相應(yīng)的違約責任。

六、工程質(zhì)量

1.乙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量。

2.工程竣工驗收合格后，業(yè)主方有權(quán)對工程質(zhì)量進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責整改，直至符合質(zhì)量要求。

七、違約責任

1.如業(yè)主方未按合同約定支付工程價款，應(yīng)向施工方支付違約金，違約金為未支付工程價款的____________________%。

2.如施工方未按合同約定完成工程進度，應(yīng)向業(yè)主方支付違約金，違約金為未完成工程進度部分的____________________%。

3.如施工方在施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失的，施工方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

4.如丙方未按合同約定履行監(jiān)理職責，業(yè)主方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔相應(yīng)的違約責任。

八、權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定進行施工，獲得相應(yīng)的工程價款；

（2）要求業(yè)主方提供必要的施工條件；

（3）要求丙方進行監(jiān)理工作；

（4）在工程竣工驗收合格后，獲得剩余工程款。

2.乙方義務(wù)：

（1）按照施工圖紙、規(guī)范和技術(shù)要求進行施工；

（2）確保工程質(zhì)量；

（3）按合同約定的時間節(jié)點完成工程進度；

（4）對安全事故承擔相應(yīng)責任。

3.業(yè)主方權(quán)利：

（1）對施工進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督；

（2）要求施工方加快工程進度；

（3）對工程質(zhì)量進行驗收；

（4）在施工過程中，對施工方進行必要的協(xié)調(diào)和管理。

4.業(yè)主方義務(wù)：

（1）按合同約定支付工程價款；

（2）提供必要的施工條件；

（3）配合丙方進行監(jiān)理工作。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.