農(nóng)村小區(qū)物業(yè)合同范例

農(nóng)村小區(qū)物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村小區(qū)物業(yè)，為維護(hù)小區(qū)的公共利益，提高物業(yè)管理水平，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方所擁有的農(nóng)村小區(qū)物業(yè)的管理，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）小區(qū)公共設(shè)施的維護(hù)與管理；

（2）小區(qū)綠化帶的養(yǎng)護(hù)與管理；

（3）小區(qū)安全保衛(wèi)工作；

（4）小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的清潔與維護(hù)；

（5）小區(qū)停車(chē)場(chǎng)的管理與服務(wù)；

（6）小區(qū)業(yè)主的日常服務(wù)與溝通；

（7）其他與物業(yè)管理相關(guān)的事項(xiàng)。

二、物業(yè)管理費(fèi)用

2.1甲方應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)政策規(guī)定，支付乙方物業(yè)管理費(fèi)用。

2.2物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于以下費(fèi)用：

（1）物業(yè)服務(wù)費(fèi)；

（2）公共設(shè)施設(shè)備維修基金；

（3）綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；

（4）安全保衛(wèi)費(fèi)用；

（5）環(huán)境衛(wèi)生清潔費(fèi)用；

（6）其他與物業(yè)管理相關(guān)的費(fèi)用。

2.3物業(yè)管理費(fèi)用的收取標(biāo)準(zhǔn)、繳納方式及時(shí)間由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

三、物業(yè)管理期限

3.1本合同期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2合同期滿前，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。

四、物業(yè)管理責(zé)任

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)政策法規(guī)，履行物業(yè)管理職責(zé)，確保小區(qū)公共設(shè)施的正常運(yùn)行，維護(hù)小區(qū)的安全、整潔、舒適。

4.2乙方應(yīng)定期對(duì)小區(qū)進(jìn)行巡視檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，確保小區(qū)的物業(yè)管理質(zhì)量。

4.3乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理檔案，對(duì)小區(qū)業(yè)主的個(gè)人信息進(jìn)行保密。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)收，滯納金利率為_(kāi)____%。

5.2乙方未履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致小區(qū)公共設(shè)施損壞、安全事件發(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)管理費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式

2.小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備清單

3.小區(qū)業(yè)主公約

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村小區(qū)物業(yè)，為提高物業(yè)管理水平，確保甲方權(quán)益最大化，同時(shí)引入專(zhuān)業(yè)的第三方主體參與管理，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方所擁有的農(nóng)村小區(qū)物業(yè)的管理，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）小區(qū)公共設(shè)施的維護(hù)與管理；

（2）小區(qū)綠化帶的養(yǎng)護(hù)與管理；

（3）小區(qū)安全保衛(wèi)工作；

（4）小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的清潔與維護(hù)；

（5）小區(qū)停車(chē)場(chǎng)的管理與服務(wù)；

（6）小區(qū)業(yè)主的日常服務(wù)與溝通；

（7）其他與物業(yè)管理相關(guān)的事項(xiàng)。

二、第三方主體丙方職責(zé)

2.1丙方作為專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)管理，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）對(duì)乙方進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高乙方員工的專(zhuān)業(yè)技能；

（3）監(jiān)督乙方的工作，確保乙方履行合同義務(wù)。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）對(duì)乙方和丙方的管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)；

（2）對(duì)乙方和丙方的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求乙方和丙方進(jìn)行整改；

（3）享有乙方和丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)的優(yōu)先權(quán)；

（4）在合同期內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供年度管理報(bào)告。

四、物業(yè)管理費(fèi)用

4.1甲方應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)政策規(guī)定，支付乙方物業(yè)管理費(fèi)用。

4.2物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于以下費(fèi)用：

（1）物業(yè)服務(wù)費(fèi)；

（2）公共設(shè)施設(shè)備維修基金；

（3）綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；

（4）安全保衛(wèi)費(fèi)用；

（5）環(huán)境衛(wèi)生清潔費(fèi)用；

（6）其他與物業(yè)管理相關(guān)的費(fèi)用。

五、物業(yè)管理期限

5.1本合同期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同期滿前，甲乙雙方及丙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。

六、甲方權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方在物業(yè)管理過(guò)程中，優(yōu)先考慮甲方的利益。

6.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方在物業(yè)管理過(guò)程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。

6.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方在物業(yè)管理過(guò)程中，定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展。

七、乙方和丙方違約責(zé)任

7.1乙方和丙方未按合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致小區(qū)公共設(shè)施損壞、安全事件發(fā)生的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2乙方和丙方未按合同約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方和丙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)管理費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式

2.小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備清單

3.小區(qū)業(yè)主公約

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理公司，其介入旨在提升物業(yè)管理水平，確保甲方權(quán)益得到有效保障。通過(guò)引入專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)，可以?xún)?yōu)化管理流程，提高服務(wù)質(zhì)量，同時(shí)降低管理成本。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為農(nóng)村小區(qū)物業(yè)的所有者，主導(dǎo)本次合同旨在確保甲方權(quán)益最大化。通過(guò)明確的權(quán)利和義務(wù)劃分，甲方可以實(shí)現(xiàn)對(duì)物業(yè)管理過(guò)程的全面監(jiān)督，確保物業(yè)管理服務(wù)符合甲方的期望，提升居住品質(zhì)。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于乙方作為農(nóng)村小區(qū)物業(yè)的管理方，為提高物業(yè)管理效率，確保乙方權(quán)益，同時(shí)引入專(zhuān)業(yè)第三方主體參與管理，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方所擁有的農(nóng)村小區(qū)物業(yè)的管理，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）小區(qū)公共設(shè)施的維護(hù)與管理；

（2）小區(qū)綠化帶的養(yǎng)護(hù)與管理；

（3）小區(qū)安全保衛(wèi)工作；

（4）小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的清潔與維護(hù)；

（5）小區(qū)停車(chē)場(chǎng)的管理與服務(wù)；

（6）小區(qū)業(yè)主的日常服務(wù)與溝通；

（7）其他與物業(yè)管理相關(guān)的事項(xiàng)。

二、第三方主體丙方職責(zé)

2.1丙方作為專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理咨詢(xún)公司，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）協(xié)助乙方制定物業(yè)管理方案，優(yōu)化管理流程；

（2）對(duì)乙方進(jìn)行定期培訓(xùn)和指導(dǎo)，提升管理團(tuán)隊(duì)的專(zhuān)業(yè)能力；

（3）監(jiān)督乙方執(zhí)行物業(yè)管理計(jì)劃，確保管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）在物業(yè)管理過(guò)程中，享有對(duì)丙方工作的監(jiān)督權(quán)和建議權(quán)；

（2）在合同期內(nèi)，享有丙方提供的服務(wù)優(yōu)先權(quán)；

（3）在合同期內(nèi)，享有丙方提供的咨詢(xún)服務(wù)優(yōu)惠；

（4）享有因丙方服務(wù)提升帶來(lái)的物業(yè)管理效益增加。

四、物業(yè)管理費(fèi)用

4.1甲方應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)政策規(guī)定，支付乙方物業(yè)管理費(fèi)用。

4.2物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于以下費(fèi)用：

（1）物業(yè)服務(wù)費(fèi)；

（2）公共設(shè)施設(shè)備維修基金；

（3）綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；

（4）安全保衛(wèi)費(fèi)用；

（5）環(huán)境衛(wèi)生清潔費(fèi)用；

（6）其他與物業(yè)管理相關(guān)的費(fèi)用。

五、物業(yè)管理期限

5.1本合同期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同期滿前，甲乙雙方及丙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。

六、乙方權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用；

6.2乙方有權(quán)要求甲方配合物業(yè)管理工作的開(kāi)展；

6.3乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；

6.4乙方有權(quán)要求丙方在服務(wù)過(guò)程中對(duì)乙方團(tuán)隊(duì)進(jìn)行指導(dǎo)和培訓(xùn)。

七、甲方違約責(zé)任

7.1甲方未按合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)收，滯納金利率為_(kāi)____%；

7.2甲方未配合乙方開(kāi)展物業(yè)管理工作的，乙方有權(quán)要求甲方整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

7.3甲方損害乙方權(quán)益的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決；

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)管理費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式

2.小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備清單

3.小區(qū)業(yè)主公約

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為農(nóng)村小區(qū)物業(yè)的管理方，主導(dǎo)本次合同旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過(guò)引入丙方專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)，乙方能夠優(yōu)化管理策略，提高服務(wù)效率，同時(shí)通過(guò)合同條款，確保甲方和丙方均履行相應(yīng)義務(wù)，實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理效益的最大化。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

在本次合同