前期物業(yè)備案合同范例

前期物業(yè)備案合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在乙方物業(yè)管理區(qū)域內進行前期物業(yè)備案事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、備案事項

1.1甲方同意將其在乙方物業(yè)管理區(qū)域內擁有的房屋、車位等物業(yè)權利進行備案。

1.2乙方同意為甲方提供前期物業(yè)備案服務。

二、備案范圍

2.1甲方所擁有的物業(yè)權利，包括但不限于房屋所有權、土地使用權、車位使用權等。

2.2乙方物業(yè)管理區(qū)域內的公共設施、綠化、消防、安防等配套設施。

三、備案期限

3.1本合同備案期限自簽訂之日起至甲方所擁有的物業(yè)權利依法轉移或終止之日起止。

3.2乙方應在備案期限屆滿前，協(xié)助甲方辦理備案注銷手續(xù)。

四、備案費用

4.1乙方為甲方提供前期物業(yè)備案服務，甲方應支付備案費用。

4.2備案費用標準及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

五、保密條款

5.1甲方、乙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2本保密條款在本合同有效期內及終止后均具有約束力。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2違約方應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方所擁有的物業(yè)權利證明文件

2.乙方物業(yè)管理區(qū)域配套設施清單

3.備案費用支付憑證

4.本合同簽訂地證明文件

5.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其物業(yè)權益，確保物業(yè)管理的有序進行，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）作為其權益代表，與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方在乙方物業(yè)管理區(qū)域內進行前期物業(yè)備案事宜，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、備案事項及主體

1.1甲方同意將其在乙方物業(yè)管理區(qū)域內擁有的房屋、車位等物業(yè)權利進行備案。

1.2第三方受甲方委托，代表甲方參與前期物業(yè)備案的相關活動，行使甲方在合同項下的權利和履行義務。

1.3乙方同意為甲方提供前期物業(yè)備案服務，并接受第三方的委托，與甲方就備案事宜進行溝通和協(xié)商。

二、備案范圍

2.1甲方所擁有的物業(yè)權利，包括但不限于房屋所有權、土地使用權、車位使用權等。

2.2乙方物業(yè)管理區(qū)域內的公共設施、綠化、消防、安防等配套設施。

三、備案期限及終止條件

3.1本合同備案期限自簽訂之日起至甲方所擁有的物業(yè)權利依法轉移或終止之日起止。

3.2乙方應在備案期限屆滿前，協(xié)助甲方辦理備案注銷手續(xù)。

3.3在以下情形下，本合同可提前終止：

（1）甲方書面通知乙方終止備案；

（2）第三方因故無法履行職責，經甲方書面同意后；

（3）乙方嚴重違約，甲方有權終止本合同。

四、甲方權益保障

4.1乙方應確保備案信息的真實、準確，并承擔因信息錯誤導致的不利后果。

4.2乙方在備案過程中，應尊重甲方的合法權益，不得損害甲方利益。

4.3甲方有權要求乙方及時、全面地提供備案服務，包括但不限于：

（1）備案信息的查詢；

（2）備案進度報告；

（3）備案結果通知。

五、第三方責權利

5.1第三方有權代表甲方要求乙方履行備案義務，包括但不限于：

（1）要求乙方提供備案所需資料；

（2）監(jiān)督乙方備案工作的進展；

（3）提出備案過程中的意見和建議。

5.2第三方有權要求乙方在備案過程中對甲方信息保密，不得泄露給任何第三方。

5.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲方權益受損，應承擔相應的法律責任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未在約定時間內完成備案工作，應向甲方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定。

6.2乙方如泄露甲方信息，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方不得以任何形式損害甲方權益，如因乙方原因導致甲方權益受損，乙方應承擔全部責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1本合同在備案期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時自動終止。

8.2本合同終止后，乙方應立即停止備案服務，并協(xié)助甲方辦理備案注銷手續(xù)。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方授權第三方行使權利的證明文件

2.乙方物業(yè)管理區(qū)域配套設施清單

3.第三方授權委托書

4.本合同簽訂地證明文件

5.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

第三方作為甲方的權益代表，旨在保障甲方在物業(yè)備案過程中的合法權益，確保備案信息的準確性和及時性，提高甲方在物業(yè)管理中的參與度和話語權。

甲方權益主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設立第三方主體，強化其在物業(yè)備案過程中的權益保障，確保甲方在物業(yè)管理中的核心地位，提升甲方對物業(yè)管理的掌控能力。同時，甲方權益的主導也體現(xiàn)了甲方在物業(yè)管理中的重要性和對自身權益的高度重視。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障其物業(yè)管理的權益，確保物業(yè)管理服務的質量和效率，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）作為其權益代表，與甲方（以下簡稱“甲方”）就乙方在甲方物業(yè)管理區(qū)域內提供物業(yè)管理服務事宜，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理服務事項及主體

1.1乙方同意在甲方物業(yè)管理區(qū)域內提供物業(yè)管理服務，包括但不限于房屋維護、公共區(qū)域清潔、安全監(jiān)控等。

1.2第三方受乙方委托，代表乙方參與物業(yè)管理服務的相關活動，行使乙方在合同項下的權利和履行義務。

1.3甲方同意接受乙方提供的物業(yè)管理服務，并接受第三方的委托，與乙方就服務事宜進行溝通和協(xié)商。

二、服務范圍及期限

2.1乙方提供的服務范圍包括但不限于：

（1）房屋及公共設施的日常維護；

（2）公共區(qū)域的清潔和綠化；

（3）安全監(jiān)控和門禁管理；

（4）突發(fā)事件處理。

2.2本合同服務期限自簽訂之日起至甲方物業(yè)管理區(qū)域服務需求終止或合同約定的服務期限屆滿為止。

三、乙方權益保障

3.1甲方應確保乙方提供的服務質量符合行業(yè)標準，不得無故降低服務質量。

3.2甲方應按照合同約定支付乙方服務費用，并保證支付及時。

3.3甲方有權要求乙方提供服務質量報告，乙方應予以配合。

四、第三方責權利

4.1第三方有權代表乙方要求甲方履行合同義務，包括但不限于：

（1）要求甲方提供必要的服務條件；

（2）監(jiān)督甲方服務工作的進展；

（3）提出服務過程中的意見和建議。

4.2第三方有權要求甲方對乙方服務信息保密，不得泄露給任何第三方。

4.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致乙方權益受損，應承擔相應的法律責任。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按照合同約定支付服務費用，應向乙方支付違約金，違約金數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定。

5.2甲方如違反合同約定，降低服務質量或阻礙乙方提供服務，應承擔相應的法律責任。

5.3甲方不得以任何形式損害乙方權益，如因甲方原因導致乙方權益受損，甲方應承擔全部責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同終止

7.1本合同在服務期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時自動終止。

7.2本合同終止后，乙方應立即停止提供服務，并協(xié)助甲方進行服務交接。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.乙方授權第三方行使權利的證明文件

2.甲方物業(yè)管理區(qū)域服務需求清單

3.第三方授權委托書

4.本合同簽訂地證明文件

5.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同主導方，通過設立第