中介買房保障服務(wù)合同樣本

中介買房保障服務(wù)合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

中介買房保障服務(wù)合同

甲方（以下簡稱“買方”）：_____________________________

乙方（以下簡稱“中介方”）：_____________________________

鑒于：

1.甲方有意購買房屋，并委托乙方提供中介服務(wù)；

2.乙方愿意接受甲方的委托，為其提供中介買房保障服務(wù)；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的

1.1本合同所指的房屋，以下簡稱“標(biāo)的房屋”；

1.2標(biāo)的房屋的詳細(xì)情況如下：

（1）房屋地址：_____________________________

（2）房屋面積：_____________________________

（3）房屋用途：_____________________________

（4）房屋產(chǎn)權(quán)：_____________________________

（5）房屋價格：_____________________________

第二條中介服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供以下中介服務(wù)：

（1）協(xié)助甲方尋找符合其需求的標(biāo)的房屋；

（2）向甲方提供標(biāo)的房屋的詳細(xì)信息；

（3）協(xié)助甲方與標(biāo)的房屋的賣方進(jìn)行談判；

（4）協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)；

（5）提供與標(biāo)的房屋相關(guān)的其他服務(wù)。

第三條甲方義務(wù)

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用；

3.2甲方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的個人信息和購房需求；

3.3甲方應(yīng)按照約定的時間、地點參加標(biāo)的房屋的看房、談判等活動；

3.4甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和乙方相關(guān)規(guī)定。

第四條乙方義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定，認(rèn)真、負(fù)責(zé)地為甲方提供中介服務(wù)；

4.2乙方應(yīng)向甲方提供真實、準(zhǔn)確的標(biāo)的房屋信息；

4.3乙方應(yīng)保護(hù)甲方的隱私和商業(yè)秘密；

4.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。

第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式

5.1甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額為：_____________________________；

5.2甲方應(yīng)按照以下方式支付中介服務(wù)費(fèi)用：

（1）簽訂本合同時支付定金：_____________________________；

（2）完成標(biāo)的房屋過戶手續(xù)后支付尾款：_____________________________。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

6.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同期限

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_____________________________。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

9.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋買賣合同復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

附件：

（1）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋買賣合同復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

中介買房保障服務(wù)合同

甲方（以下簡稱“買方”）：_____________________________

乙方（以下簡稱“中介方”）：_____________________________

丙方（以下簡稱“保障方”）：_____________________________

鑒于：

1.甲方有意購買房屋，并委托乙方提供中介服務(wù)；

2.乙方愿意接受甲方的委托，為其提供中介買房保障服務(wù)；

3.丙方愿意為甲方的購房提供保障服務(wù)，并與甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的

1.1本合同所指的房屋，以下簡稱“標(biāo)的房屋”；

1.2標(biāo)的房屋的詳細(xì)情況如下：

（1）房屋地址：_____________________________

（2）房屋面積：_____________________________

（3）房屋用途：_____________________________

（4）房屋產(chǎn)權(quán)：_____________________________

（5）房屋價格：_____________________________

第二條中介服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供以下中介服務(wù)：

（1）協(xié)助甲方尋找符合其需求的標(biāo)的房屋；

（2）向甲方提供標(biāo)的房屋的詳細(xì)信息；

（3）協(xié)助甲方與標(biāo)的房屋的賣方進(jìn)行談判；

（4）協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)；

（5）提供與標(biāo)的房屋相關(guān)的其他服務(wù)。

第三條保障方服務(wù)內(nèi)容

3.1保障方為甲方的購房提供以下保障服務(wù)：

（1）對標(biāo)的房屋的真實性、合法性進(jìn)行審核；

（2）對標(biāo)的房屋的交易風(fēng)險進(jìn)行評估；

（3）提供交易過程中的資金安全保障；

（4）協(xié)助甲方解決購房過程中可能出現(xiàn)的糾紛。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方在購房過程中享有以下權(quán)益：

（1）標(biāo)的房屋信息真實、準(zhǔn)確；

（2）交易過程安全、透明；

（3）購房資金得到保障；

（4）購房糾紛得到有效解決。

第五條甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)提供真實、準(zhǔn)確的個人信息和購房需求；

5.2甲方應(yīng)按照約定的時間、地點參加標(biāo)的房屋的看房、談判等活動；

5.3甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和乙方、丙方相關(guān)規(guī)定；

5.4甲方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)用和保障服務(wù)費(fèi)用。

第六條乙方責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定，認(rèn)真、負(fù)責(zé)地為甲方提供中介服務(wù)；

6.2乙方應(yīng)向甲方提供真實、準(zhǔn)確的標(biāo)的房屋信息；

6.3乙方應(yīng)保護(hù)甲方的隱私和商業(yè)秘密；

6.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。

第七條保障方責(zé)任與義務(wù)

7.1保障方應(yīng)按照本合同約定，為甲方的購房提供保障服務(wù)；

7.2保障方應(yīng)保證提供的保障服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

7.3保障方應(yīng)保護(hù)甲方的隱私和商業(yè)秘密；

7.4保障方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。

第八條服務(wù)費(fèi)用及支付方式

8.1甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額為：_____________________________；

8.2甲方應(yīng)向保障方支付保障服務(wù)費(fèi)用，具體金額為：_____________________________；

8.3甲方應(yīng)按照以下方式支付中介服務(wù)費(fèi)用和保障服務(wù)費(fèi)用：

（1）簽訂本合同時支付定金：_____________________________；

（2）完成標(biāo)的房屋過戶手續(xù)后支付尾款：_____________________________。

第九條違約責(zé)任

9.1如甲方違反本合同約定，乙方、保障方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

9.2如乙方、保障方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方、保障方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十一條合同期限

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_____________________________。

第十二條其他約定

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

12.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋買賣合同復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

丙方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于，通過保障方的專業(yè)審核和風(fēng)險評估，為甲方提供更加安全、可靠的購房環(huán)境。丙方的保障服務(wù)能夠有效降低交易風(fēng)險，保護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保甲方在購房過程中不受欺詐和侵害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為購房主體，其權(quán)益應(yīng)得到充分保障。通過本合同，甲方能夠享受到更加全面的服務(wù)，包括信息真實性保障、交易安全性保障、資金安全保障和糾紛解決保障。甲方的權(quán)益優(yōu)先，確保其在購房過程中處于有利地位，避免因信息不對稱、服務(wù)不到位等問題造成損失。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房產(chǎn)銷售代理合同

甲方（以下簡稱“委托方”）：_____________________________

乙方（以下簡稱“代理方”）：_____________________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：_____________________________

鑒于：

1.甲方擁有房產(chǎn)，并有意通過市場銷售；

2.乙方愿意接受甲方的委托，作為其房產(chǎn)銷售代理；

3.丙方愿意為乙方提供監(jiān)管服務(wù)，確保銷售過程的合規(guī)性；

4.三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同標(biāo)的

1.1本合同所指的房產(chǎn)，以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”；

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)情況如下：

（1）房產(chǎn)地址：_____________________________

（2）房產(chǎn)面積：_____________________________

（3）房產(chǎn)用途：_____________________________

（4）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：_____________________________

（5）房產(chǎn)價格：_____________________________

第二條代理方權(quán)益保障

2.1代理方在銷售標(biāo)的房產(chǎn)過程中享有以下權(quán)益：

（1）獲得甲方授權(quán)的獨(dú)家代理權(quán)；

（2）根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略；

（3）收取甲方約定的代理傭金；

（4）對標(biāo)的房產(chǎn)的潛在買家進(jìn)行保密。

第三條代理方責(zé)任與義務(wù)

3.1代理方應(yīng)按照本合同約定，積極尋找并促成標(biāo)的房產(chǎn)的銷售；

3.2代理方應(yīng)向甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的真實、準(zhǔn)確信息；

3.3代理方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；

3.4代理方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和標(biāo)的房產(chǎn)的隱私。

第四條監(jiān)管方服務(wù)內(nèi)容

4.1監(jiān)管方為乙方的銷售過程提供以下監(jiān)管服務(wù)：

（1）監(jiān)督乙方遵守合同約定；

（2）審核乙方提供的銷售材料；

（3）確保銷售過程的合規(guī)性；

（4）提供專業(yè)的法律咨詢和風(fēng)險評估。

第五條甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)文件；

5.2甲方應(yīng)配合乙方的銷售活動，包括提供必要的授權(quán)文件；

5.3甲方應(yīng)按照約定支付代理傭金；

5.4甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。

第六條代理傭金及支付方式

6.1甲方同意支付乙方代理傭金，具體金額為標(biāo)的房產(chǎn)成交價的__%；

6.2代理傭金在標(biāo)的房產(chǎn)成交后支付，支付方式為：_____________________________。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定支付代理傭金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日__%計算；

7.2如乙方未按約定履行代理義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

7.3如監(jiān)管方未按約定提供監(jiān)管服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同期限

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__年。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

10.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)銷售合同復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

丙方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：_