防爆車(chē)間租賃合同協(xié)議

防爆車(chē)間租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處防爆車(chē)間，乙方有意租賃該車(chē)間用于特定生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.車(chē)間位置：甲方將位于[具體地址]的防爆車(chē)間出租給乙方使用。該車(chē)間建筑面積為[x]平方米，占地面積為[x]平方米，包含[具體區(qū)域劃分及功能介紹]。2.車(chē)間設(shè)施：車(chē)間配備有符合防爆標(biāo)準(zhǔn)的電氣設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、消防設(shè)備等，具體清單如下（可詳細(xì)羅列各項(xiàng)設(shè)備的品牌、型號(hào)、規(guī)格等）：電氣設(shè)備：[詳細(xì)說(shuō)明電氣設(shè)備情況，如配電箱品牌、功率等]通風(fēng)設(shè)備：[通風(fēng)系統(tǒng)的組成及參數(shù)，如風(fēng)機(jī)型號(hào)、通風(fēng)量等]消防設(shè)備：[滅火器數(shù)量、型號(hào)，消防栓位置及參數(shù)等]其他設(shè)備：[如有其他特殊設(shè)備，逐一詳細(xì)描述]二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年[x]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃車(chē)間。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該車(chē)間，雙方另行協(xié)商簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金每年根據(jù)市場(chǎng)行情及相關(guān)因素進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度為[x]%。調(diào)整通知應(yīng)提前[x]個(gè)月書(shū)面告知乙方。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后應(yīng)向乙方出具收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)租賃車(chē)間的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期間，如遇不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知乙方并提供相關(guān)證明文件。2.義務(wù)應(yīng)確保租賃車(chē)間符合防爆安全標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間保持其正常使用功能。如因甲方原因?qū)е萝?chē)間不符合安全標(biāo)準(zhǔn)或出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)對(duì)租賃車(chē)間的主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全性和可靠性。檢查和維護(hù)工作應(yīng)提前通知乙方，盡量減少對(duì)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的影響。協(xié)助乙方辦理與租賃車(chē)間相關(guān)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需的審批手續(xù)，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自進(jìn)入租賃車(chē)間，但因緊急情況需要進(jìn)入的除外。緊急情況解除后，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并說(shuō)明進(jìn)入原因。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃車(chē)間及其附屬設(shè)施。在租賃期間，乙方對(duì)租賃車(chē)間進(jìn)行裝修、改造或增添設(shè)備的，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。裝修、改造或增添設(shè)備的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方可自行拆除，但不得損壞租賃車(chē)間的原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施。如乙方不拆除，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或給予相應(yīng)補(bǔ)償，補(bǔ)償費(fèi)用從押金中扣除。如因甲方原因?qū)е伦赓U車(chē)間無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施。如甲方未履行上述義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方押金。應(yīng)合理使用租賃車(chē)間及其附屬設(shè)施，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車(chē)間及其設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)租賃車(chē)間內(nèi)的安全生產(chǎn)和消防安全工作，配備必要的安全消防設(shè)備，并按照相關(guān)法律法規(guī)的要求制定安全消防制度，加強(qiáng)員工安全教育培訓(xùn)。如因乙方原因發(fā)生安全事故或火災(zāi)事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。如因乙方違法經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將租賃車(chē)間清理干凈，恢復(fù)原狀，并交還甲方。乙方逾期交還的，應(yīng)按照原租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]倍向甲方支付占有期間的費(fèi)用。五、合同的解除與終止1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方可以協(xié)商解除合同。如因上述原因?qū)е潞贤獬p方互不承擔(dān)違約責(zé)任，租金按照實(shí)際使用期限計(jì)算，多退少補(bǔ)。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將租賃車(chē)間轉(zhuǎn)租給第三方的。未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，逾期超過(guò)[x]日的。擅自改變租賃車(chē)間用途或進(jìn)行破壞性使用，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正的。利用租賃車(chē)間從事違法犯罪活動(dòng)的。其他嚴(yán)重違反本合同約定的行為。4.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃車(chē)間無(wú)法正常使用，經(jīng)乙方書(shū)面通知后仍不履行的。擅自提高租金或增加其他不合理費(fèi)用的。其他嚴(yán)重違反本合同約定的行為。5.租賃期限屆滿或合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定交還租賃車(chē)間。如乙方逾期交還，甲方有權(quán)采取必要措施收回車(chē)間，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。六、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如乙方逾期支付租金，除按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)按照逾期支付金額的[x]%向甲方支付逾期付款利息。3.如乙方擅自轉(zhuǎn)租租賃車(chē)間，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方押金。乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如因轉(zhuǎn)租給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.如乙方擅自改變租賃車(chē)間用途或進(jìn)行破壞性使用，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。乙方應(yīng)按照損失金額的[x]倍向甲方支付違約金。如因乙方行為導(dǎo)致租賃車(chē)間無(wú)法繼續(xù)使用或需要進(jìn)行重大修復(fù)的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方押金。5.如因甲方原因?qū)е伦赓U車(chē)間無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。6.如因不可抗力或政府行為導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。如因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：__