項(xiàng)目代理建設(shè)合同協(xié)議

項(xiàng)目代理建設(shè)合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進(jìn)行[項(xiàng)目名稱]的建設(shè)項(xiàng)目，乙方具備相關(guān)項(xiàng)目代理建設(shè)的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方代理建設(shè)該項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目基本情況1.項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目規(guī)模：[建筑面積、占地面積等具體規(guī)模指標(biāo)]4.項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括但不限于[詳細(xì)描述項(xiàng)目涵蓋的具體工程內(nèi)容，如建筑物的設(shè)計(jì)、施工、裝修等方面]二、委托事項(xiàng)1.甲方委托乙方作為本項(xiàng)目的代理建設(shè)方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目從規(guī)劃設(shè)計(jì)、前期手續(xù)辦理、工程招標(biāo)、施工管理到竣工驗(yàn)收等全過程的代理建設(shè)工作。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、政策以及行業(yè)規(guī)范，全面履行代理建設(shè)職責(zé)，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)并達(dá)到預(yù)期建設(shè)目標(biāo)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的代理建設(shè)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權(quán)知曉項(xiàng)目建設(shè)過程中的重大事項(xiàng)及進(jìn)展情況。對(duì)項(xiàng)目建設(shè)成果享有最終決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工方案的審定等。2.義務(wù)向乙方提供開展代理建設(shè)工作所需的相關(guān)資料和文件，并確保所提供資料的真實(shí)性、完整性和合法性。按照本協(xié)議約定及時(shí)向乙方支付代理建設(shè)費(fèi)用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與項(xiàng)目所在地政府相關(guān)部門、周邊單位及居民等的關(guān)系，為項(xiàng)目建設(shè)創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。在項(xiàng)目建設(shè)過程中，根據(jù)乙方要求，配合辦理各項(xiàng)審批手續(xù)及提供必要的支持。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲取代理建設(shè)費(fèi)用。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，自主開展項(xiàng)目代理建設(shè)工作，選擇符合資質(zhì)要求的設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等合作方。根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)組建專業(yè)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的人員負(fù)責(zé)項(xiàng)目代理建設(shè)工作。嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、政策以及行業(yè)規(guī)范，制定科學(xué)合理的項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃，并確保計(jì)劃的有效執(zhí)行。負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目建設(shè)所需的各項(xiàng)前期手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可證、施工許可證等，確保手續(xù)齊全、合法。組織設(shè)計(jì)單位進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)，并對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核，確保設(shè)計(jì)符合項(xiàng)目要求和相關(guān)規(guī)范。依法組織工程招標(biāo)，選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和信譽(yù)的施工單位、監(jiān)理單位等，并簽訂相關(guān)合同。對(duì)項(xiàng)目施工過程進(jìn)行全面管理，包括質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、安全管理等，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)度符合計(jì)劃要求，施工安全無(wú)事故。定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)展情況，及時(shí)反饋?lái)?xiàng)目建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題及解決方案。在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，負(fù)責(zé)整理和移交項(xiàng)目建設(shè)過程中的相關(guān)資料和文件。四、代理建設(shè)費(fèi)用及支付方式（一）代理建設(shè)費(fèi)用1.本項(xiàng)目代理建設(shè)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出的重大設(shè)計(jì)變更或增加建設(shè)內(nèi)容導(dǎo)致費(fèi)用增加的除外。2.代理建設(shè)費(fèi)用包含乙方為完成本項(xiàng)目代理建設(shè)工作所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人員薪酬、辦公費(fèi)用、差旅費(fèi)、咨詢費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付代理建設(shè)費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。2.在項(xiàng)目完成基礎(chǔ)工程建設(shè)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付代理建設(shè)費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[進(jìn)度款金額]元（大寫：[大寫進(jìn)度款金額]）。3.在項(xiàng)目主體工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付代理建設(shè)費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[進(jìn)度款金額]元（大寫：[大寫進(jìn)度款金額]）。4.在項(xiàng)目全部工程竣工驗(yàn)收合格且乙方提交完整的項(xiàng)目建設(shè)資料后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余代理建設(shè)費(fèi)用，即人民幣[尾款金額]元（大寫：[大寫尾款金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)支付代理建設(shè)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目建設(shè)工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若因甲方原因?qū)е马?xiàng)目建設(shè)資料提供不及時(shí)、不準(zhǔn)確或其他協(xié)助義務(wù)未履行，致使項(xiàng)目建設(shè)延誤或產(chǎn)生額外費(fèi)用的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求完成項(xiàng)目代理建設(shè)工作，每逾期一日，應(yīng)按照代理建設(shè)費(fèi)用的[逾期完工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照代理建設(shè)費(fèi)用的[違約解除合同賠償比例]向甲方支付賠償金。2.若乙方在項(xiàng)目建設(shè)過程中因管理不善導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、發(fā)生安全事故或違反法律法規(guī)等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，負(fù)責(zé)整改或處理，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自將本項(xiàng)目代理建設(shè)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照代理建設(shè)費(fèi)用的[轉(zhuǎn)包分包違約賠償比例]向甲方支付賠償金。六、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[保密期限時(shí)長(zhǎng)]年。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[協(xié)議份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[各自持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____________