長(zhǎng)沙超市轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

長(zhǎng)沙超市轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲轉(zhuǎn)讓其位于長(zhǎng)沙市[具體地址]的超市（以下簡(jiǎn)稱"該超市"），乙方愿意受讓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、超市基本情況1.超市位置：該超市位于長(zhǎng)沙市[具體街道名稱及門(mén)牌號(hào)]，地理位置優(yōu)越，周邊居民密集，人流量較大。2.經(jīng)營(yíng)范圍：主要經(jīng)營(yíng)各類食品、日用品、生鮮產(chǎn)品、煙酒飲料等商品的零售業(yè)務(wù)。3.店鋪面積：超市建筑面積為[x]平方米，內(nèi)部布局合理，設(shè)有陳列區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)、收銀區(qū)等功能區(qū)域。4.裝修狀況：超市整體裝修風(fēng)格簡(jiǎn)潔明亮，設(shè)施設(shè)備較為齊全，包括貨架、冷藏設(shè)備、收銀系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等，均可正常使用。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該超市的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。此價(jià)格包含超市內(nèi)現(xiàn)有商品、設(shè)備設(shè)施、裝修裝飾以及相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)等所有與超市經(jīng)營(yíng)相關(guān)的權(quán)益。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。甲方應(yīng)在收到定金后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，與乙方共同完成超市的交接工作。交接完成且乙方確認(rèn)無(wú)誤后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證對(duì)該超市擁有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)，且轉(zhuǎn)讓行為不會(huì)受到任何第三方的干涉或主張權(quán)利。向乙方如實(shí)告知該超市的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況以及其他可能影響乙方經(jīng)營(yíng)的重要信息。協(xié)助乙方辦理超市轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更、稅務(wù)登記變更、食品經(jīng)營(yíng)許可證變更等，辦理手續(xù)所需費(fèi)用由[方]承擔(dān)。在合同約定的交接期限內(nèi)，妥善保管超市內(nèi)的商品、設(shè)備設(shè)施等，不得擅自轉(zhuǎn)移、隱匿或損壞。負(fù)責(zé)處理與該超市轉(zhuǎn)讓前相關(guān)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證乙方接手后的超市經(jīng)營(yíng)不受任何債務(wù)糾紛的影響。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和條件完成超市的交接工作。有權(quán)在交接完成后，按照自己的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃對(duì)超市進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在合同簽訂后，積極配合甲方辦理超市轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。在交接過(guò)程中，認(rèn)真清點(diǎn)超市內(nèi)的商品、設(shè)備設(shè)施等，如發(fā)現(xiàn)有與合同約定不符的情況，應(yīng)及時(shí)向甲方提出異議。接手超市后，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。不得擅自改變超市的經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的用途，如需變更，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，并告知甲方。四、交接事項(xiàng)1.交接時(shí)間：雙方約定于[具體日期]進(jìn)行超市的交接工作。交接工作應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)完成。2.交接內(nèi)容：商品交接：甲方應(yīng)提供詳細(xì)的商品清單，雙方按照清單逐一核對(duì)商品的種類、數(shù)量、質(zhì)量等。交接完成后，乙方應(yīng)在商品清單上簽字確認(rèn)。設(shè)備設(shè)施交接：包括但不限于貨架、冷藏設(shè)備、收銀系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、空調(diào)設(shè)備、照明設(shè)備等。甲方應(yīng)保證設(shè)備設(shè)施能夠正常運(yùn)行，并向乙方提供設(shè)備設(shè)施的購(gòu)買(mǎi)憑證、維修記錄等相關(guān)資料。乙方應(yīng)對(duì)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行試運(yùn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向甲方提出。經(jīng)營(yíng)資質(zhì)交接：甲方應(yīng)將超市的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證、煙草專賣(mài)零售許可證等相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證書(shū)原件及復(fù)印件移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理變更手續(xù)。財(cái)務(wù)交接：甲方應(yīng)提供超市截止交接日前的財(cái)務(wù)報(bào)表、賬目明細(xì)等資料，雙方共同核對(duì)賬目。如有未結(jié)清的債權(quán)債務(wù)，甲方應(yīng)在交接前處理完畢。交接完成后，乙方應(yīng)重新建立財(cái)務(wù)賬目。3.交接手續(xù)：交接過(guò)程中，雙方應(yīng)制作詳細(xì)的交接清單，由雙方簽字確認(rèn)。交接清單應(yīng)包括交接時(shí)間、交接內(nèi)容、交接人員等信息。交接完成后，甲方應(yīng)將超市的鑰匙、門(mén)禁卡等相關(guān)物品移交給乙方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件完成超市交接工作，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方隱瞞該超市的真實(shí)經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況等重要信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方支付的轉(zhuǎn)讓款、裝修費(fèi)用、經(jīng)營(yíng)損失等。若甲方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)移、隱匿或損壞超市內(nèi)的商品、設(shè)備設(shè)施等，應(yīng)按照損失價(jià)值的[x]倍向乙方支付賠償金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收定金。若乙方在交接過(guò)程中故意刁難甲方，或未按照合同約定接收超市內(nèi)的商品、設(shè)備設(shè)施等，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本合同約定，擅自改變超市的經(jīng)營(yíng)范圍或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同