陵園銷(xiāo)售協(xié)議書(shū)范本

陵園銷(xiāo)售協(xié)議書(shū)范本?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意愿購(gòu)買(mǎi)甲方所提供的陵園相關(guān)產(chǎn)品及服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就陵園產(chǎn)品及服務(wù)的銷(xiāo)售事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.陵園位置及范圍甲方所銷(xiāo)售的陵園位于[陵園具體地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。該陵園總占地面積為[x]平方米，其中綠化面積為[x]平方米，道路及其他公共設(shè)施面積為[x]平方米，可用于墓穴建設(shè)的面積為[x]平方米。2.墓穴規(guī)格及類(lèi)型乙方所選定的墓穴位于陵園內(nèi)[具體區(qū)域]，墓穴規(guī)格為長(zhǎng)[x]米，寬[x]米，深[x]米。墓穴類(lèi)型為[具體類(lèi)型，如普通墓穴、藝術(shù)墓穴等]，其材質(zhì)采用[墓穴材質(zhì)說(shuō)明，如花崗巖等]，外觀設(shè)計(jì)為[外觀設(shè)計(jì)描述]。墓穴配套設(shè)施包括墓碑一塊，墓碑材質(zhì)為[墓碑材質(zhì)說(shuō)明]，尺寸為長(zhǎng)[x]米，寬[x]米，厚度為[x]厘米，碑面上可鐫刻乙方指定的文字內(nèi)容，包括姓名、生卒年月等，鐫刻費(fèi)用已包含在墓穴售價(jià)內(nèi)。同時(shí)，墓穴周邊設(shè)有綠化裝飾，種植有[具體綠植品種]，以營(yíng)造良好的環(huán)境氛圍。3.服務(wù)內(nèi)容甲方提供的服務(wù)包括但不限于墓穴建造、墓碑制作安裝、墓穴周邊綠化維護(hù)、陵園日常管理、祭祀引導(dǎo)服務(wù)等。墓穴建造應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方承諾的質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保墓穴的安全性和耐久性。墓碑制作安裝應(yīng)保證碑面文字清晰、圖案精美，安裝牢固。陵園日常管理包括園區(qū)衛(wèi)生清掃、安全保衛(wèi)、設(shè)施維護(hù)等，以確保園區(qū)環(huán)境整潔、秩序良好。祭祀引導(dǎo)服務(wù)是指在乙方祭祀期間，甲方安排專(zhuān)人引導(dǎo)祭祀流程，提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的款項(xiàng)。對(duì)陵園內(nèi)的墓穴及相關(guān)設(shè)施享有所有權(quán)和管理權(quán)。根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及陵園管理規(guī)定，對(duì)乙方使用墓穴及陵園的行為進(jìn)行監(jiān)督管理。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的規(guī)格、質(zhì)量和時(shí)間要求，為乙方建造墓穴、制作安裝墓碑，并提供相關(guān)服務(wù)。向乙方提供陵園的相關(guān)資料，包括陵園規(guī)劃圖、墓穴使用說(shuō)明、管理規(guī)定等，確保乙方對(duì)陵園情況有充分了解。負(fù)責(zé)陵園的日常維護(hù)和管理，保持園區(qū)環(huán)境整潔、設(shè)施完好，為乙方提供良好的祭祀環(huán)境。按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，為乙方辦理墓穴使用相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法使用墓穴。在協(xié)議履行期間，如遇政府規(guī)劃調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方妥善處理相關(guān)事宜。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供符合質(zhì)量要求的墓穴及服務(wù)。在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對(duì)墓穴的使用享有自主決定權(quán)，包括但不限于選擇祭祀方式、時(shí)間等。對(duì)甲方提供的陵園管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向甲方支付墓穴購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用。遵守國(guó)家法律法規(guī)及陵園管理規(guī)定，文明祭祀，不得在陵園內(nèi)從事違法違規(guī)行為。配合甲方完成墓穴使用相關(guān)手續(xù)的辦理，提供真實(shí)有效的個(gè)人信息。在使用墓穴過(guò)程中，如需對(duì)墓穴進(jìn)行修繕、改造等，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)，不得擅自施工。三、價(jià)格及付款方式1.價(jià)格乙方所購(gòu)買(mǎi)的墓穴總價(jià)為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格包含墓穴建造費(fèi)用、墓碑制作安裝費(fèi)用、綠化裝飾費(fèi)用、墓穴使用年限內(nèi)的管理費(fèi)以及相關(guān)手續(xù)辦理費(fèi)用等一切費(fèi)用，除本協(xié)議約定的情況外，甲方不再向乙方收取其他任何費(fèi)用。2.付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付款項(xiàng)：定金：乙方在簽訂本協(xié)議之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。定金用于擔(dān)保本協(xié)議的履行，如乙方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，定金不予退還；如甲方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：在墓穴建造工程開(kāi)工前[x]日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），首付款金額為墓穴總價(jià)的[x]%。中期款：在墓穴建造工程完成[x]%時(shí)，乙方支付中期款人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），中期款金額為墓穴總價(jià)的[x]%。尾款：在墓穴建造工程全部完成并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[x]日內(nèi)，乙方支付尾款人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），尾款金額為墓穴總價(jià)的[x]%。甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項(xiàng)后[x]日內(nèi)向乙方出具收款憑證。四、交付時(shí)間及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始墓穴建造工程，并在[預(yù)計(jì)交付日期]前完成墓穴建造及相關(guān)服務(wù)，將墓穴交付乙方使用。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延遲，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力因素消除后合理期限內(nèi)完成交付，交付時(shí)間相應(yīng)順延。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)墓穴建造：墓穴的尺寸、規(guī)格應(yīng)符合本協(xié)議約定，材質(zhì)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方承諾的要求，外觀應(yīng)無(wú)明顯瑕疵、裂縫等質(zhì)量問(wèn)題。墓碑制作安裝：墓碑的材質(zhì)、尺寸、文字圖案等應(yīng)符合本協(xié)議約定，安裝牢固，碑面文字清晰、圖案精美，無(wú)掉色、變形等情況。綠化裝飾：墓穴周邊的綠化植物應(yīng)種植整齊、成活率達(dá)到[x]%以上，綠化景觀應(yīng)符合陵園整體規(guī)劃設(shè)計(jì)要求。整體環(huán)境：陵園整體環(huán)境應(yīng)整潔衛(wèi)生，道路、設(shè)施等應(yīng)完好無(wú)損，安全保衛(wèi)措施到位，祭祀引導(dǎo)服務(wù)規(guī)范。乙方應(yīng)在收到甲方交付通知后[x]日內(nèi)對(duì)墓穴及相關(guān)服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[x]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、規(guī)格、質(zhì)量要求完成墓穴建造及相關(guān)服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未完成部分價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照墓穴總價(jià)的[x]%向乙方支付違約金。如甲方提供的墓穴及相關(guān)服務(wù)不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)。如因質(zhì)量問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方擅自改變墓穴位置、規(guī)格或其他約定內(nèi)容，應(yīng)按照墓穴總價(jià)的[x]%向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照乙方要求進(jìn)行調(diào)整。如甲方違反陵園管理規(guī)定，導(dǎo)致乙方合法權(quán)益受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照墓穴總價(jià)的[x]%向甲方支付違約金。如乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及陵園管理規(guī)定，甲方有權(quán)制止乙方的行為，并要求乙方改正。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)采取必要措施，由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方擅自對(duì)墓穴進(jìn)行修繕、改造等，給墓穴及陵園設(shè)施造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。如乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法正常履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。在履行本協(xié)議過(guò)程中，如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否解除本協(xié)議或部分條款，并妥善處理善后事宜。2.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。3.通知條款雙方在本協(xié)議中填寫(xiě)的地址、聯(lián)系電話等信息為有效聯(lián)系方式。任何一方如需變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[x]日書(shū)面通知對(duì)方。如一方按照本協(xié)議填寫(xiě)的聯(lián)系方式無(wú)法送達(dá)相關(guān)通知