2025酒店管理承包合同

2025酒店管理承包合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（以下簡稱“簽訂地點”）簽訂：甲方（發(fā)包方）：名稱：地址：聯(lián)絡方式：乙方（承包方）：名稱：地址：聯(lián)絡方式：鑒于甲方為位于（以下簡稱“酒店”）的所有者，乙方為具有合法資質的酒店管理公司，雙方同意按照本合同的條款和條件，甲方將酒店的運營管理權承包給乙方。雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同內容甲方同意將位于的酒店（以下簡稱“酒店”）的經(jīng)營管理權承包給乙方，乙方同意按照本合同的條款和條件，管理運營該酒店，直至本合同終止。酒店的具體情況如下：建筑面積：平方米使用性質：（如酒店、度假村、賓館等）其他：第二條承包期限本合同的承包期限為年，自年月日起至年月日止。如雙方在承包期屆滿前日內達成一致，可續(xù)簽合同，續(xù)簽事宜具體由雙方另行協(xié)商確定。第三條承包范圍乙方承包的范圍包括但不限于以下事項：日常運營管理：包括酒店的清潔、維護、客房服務、餐飲服務、會議及活動安排等。人員管理：包括招聘、培訓、考勤、薪資發(fā)放及員工福利等。物資采購：包括酒店運營所需的各種物品、食品、日用品等的采購及管理。財務管理：包括酒店收入的管理和支出的控制，以及其他財務相關的職責。市場營銷：包括制定和執(zhí)行營銷策略，提升酒店知名度和客源量。安全管理：包括防火、防盜、安全檢查及突發(fā)事件的處理。其他：雙方另行約定的事項。第四條雙方的責任和義務甲方的責任和義務：提供必要的支持：甲方應向乙方提供酒店運營所需的各項資料、證照及設施設備，并確保其合法性、完整性和有效性。支付承包費用：甲方應按照本合同約定的方式和時間，向乙方支付承包費用。監(jiān)督與配合：甲方有權對乙方的運營情況進行監(jiān)督，但應尊重乙方的管理自主權，不得干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動，除非涉及酒店的重大事項或違反本合同約定的情形。乙方的責任和義務：合規(guī)經(jīng)營：乙方應嚴格遵守國家的法律法規(guī)及行業(yè)標準，合法經(jīng)營，確保酒店運營的合法性。提供優(yōu)質服務：乙方應確保酒店的運營質量，提供符合行業(yè)標準的客房、餐飲及服務，提升顧客滿意度。按時完成工作：乙方應按時完成本合同約定的各項任務，確保酒店的正常運營。財務報告：乙方應定期向甲方提供詳細的財務報表，接受甲方對酒店財務狀況的監(jiān)督。第五條承包費用及支付方式承包費用：本合同項下的承包費用為每年人民幣元（大寫：元整）。如需調整，雙方可另行協(xié)商并簽署書面補充協(xié)議。支付方式：甲方應于每季度的第一個月日前支付當季承包費用，具體支付方式為：（如銀行轉賬、支票等）。發(fā)票：乙方向甲方開具符合國家稅務規(guī)定的發(fā)票。第六條收入與利潤分配收入歸屬：在承包期限內，酒店產(chǎn)生的所有收入歸甲方所有，乙方僅享有本合同約定的承包費用。利潤分配：如酒店在承包期限內產(chǎn)生利潤，雙方可另行協(xié)商利潤分配事宜，但需另行簽訂書面協(xié)議。第七條費用承擔日常運營費用：承包期間，酒店的日常運營費用（包括但不限于水費、電費、燃氣費、員工薪酬、維修費、物料費等）由乙方承擔。資本性支出：若乙方需要對酒店進行改造、維修或增添設施設備，相關費用由乙方自行承擔，但應事先征得甲方書面同意，且不得影響酒店的主體結構或消防安全。稅費：本合同項下產(chǎn)生的稅費由雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。第八條合同的變更與解除協(xié)商變更：本合同如需變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。提前終止：如出現(xiàn)以下情形，任何一方可以提前終止合同：對方嚴重違約，且在收到書面通知后日內未予以改正；因不可抗力導致合同無法履行；雙方協(xié)商一致同意終止。單方解除權：任何一方違反本合同約定的義務，導致合同目的無法實現(xiàn)，守約方有權解除本合同，并要求違約方賠償損失。第九條違約責任違約金：若任何一方未能履行或未能完全履行本合同約定義務，除本合同另有約定外，違約方應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。賠償損失：違約方因其違約行為給守約方造成損失的，應賠償由此造成的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費等）。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款不可抗力：由于地震、臺風、戰(zhàn)爭等不可抗力事件導致的合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應盡快協(xié)商解決后續(xù)事宜。通知：本合同項下任何通知應以書面形式送達對方的地址，以甲方或乙方在本合同中的地址為準，通知自送達之日起生效。合同文本：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。補充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：授權代表：