預售協(xié)議草簽合同

預售協(xié)議草簽合同?甲方（預售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（預購方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[標的物或服務具體名稱]的預售權益，乙方有意向購買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方預購甲方預售的[標的物或服務具體名稱]事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.名稱：[詳細的標的物或服務名稱]2.位置：[具體的地理位置，包括所在區(qū)域、街道、門牌號等]3.面積：[明確標的物的面積，如建筑面積、套內(nèi)面積等，并分別注明具體數(shù)值]4.戶型：[詳細描述戶型結構，如幾室?guī)讖d幾衛(wèi)等]5.用途：[說明標的物的使用用途，如居住、商用等]6.裝修標準：[如毛坯、精裝修等，并對裝修標準的具體內(nèi)容進行簡要描述]7.配套設施：[列舉包括但不限于小區(qū)內(nèi)的綠化、停車位、物業(yè)服務設施等配套設施情況]二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定收取乙方支付的款項。對預售的[標的物或服務具體名稱]享有合法的處分權。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對預售事項進行調(diào)整和變更，但應提前通知乙方。2.義務保證所預售的[標的物或服務具體名稱]符合國家法律法規(guī)及相關政策的規(guī)定，具備合法的預售條件。向乙方如實提供有關預售標的物的詳細信息，包括但不限于上述標的物或服務具體描述中的各項內(nèi)容，不得隱瞞或虛假陳述。在本協(xié)議簽訂后[具體期限]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理相關的預售登記備案手續(xù)。按照約定的時間和標準交付預售的[標的物或服務具體名稱]。如因甲方原因?qū)е卵舆t交付，應承擔相應的違約責任。在交付前，負責對預售標的物進行妥善的維護和管理，確保其質(zhì)量和安全。（二）乙方權利義務1.權利按照本協(xié)議約定的條件和方式購買預售的[標的物或服務具體名稱]。在簽訂本協(xié)議前，有權要求甲方提供與預售標的物相關的詳細信息，并進行實地查看。對甲方違反本協(xié)議約定的行為，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本協(xié)議約定向甲方支付款項。如實向甲方提供個人或單位的相關信息，配合甲方辦理預售登記備案等手續(xù)。在簽訂本協(xié)議后，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自變更購買意愿或轉讓預購權益。按照甲方通知的時間和地點，辦理交付手續(xù)，并接收預售的[標的物或服務具體名稱]。三、款項支付1.支付方式：乙方選擇以下第[具體支付方式序號]種方式支付款項：一次性付款：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[具體期限]內(nèi)，將全部購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[具體期限]內(nèi)，支付購房款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二期：在[具體時間節(jié)點]前，支付購房款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。......最后一期：在[交付前的具體時間節(jié)點]前，支付剩余購房款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。銀行貸款：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[具體期限]內(nèi)，向甲方支付購房款的[x]%作為首付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。同時，乙方應積極配合甲方辦理銀行貸款手續(xù)，爭取在[預計貸款獲批期限]內(nèi)獲得銀行貸款。如乙方未能按時獲得銀行貸款或貸款金額不足，乙方應在接到甲方通知后的[具體期限]內(nèi)，以現(xiàn)金或轉賬方式補足差額部分。2.銀行賬戶信息甲方指定收款銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、交付時間與方式1.交付時間：甲方應在[預計交付日期]前，將預售的[標的物或服務具體名稱]交付給乙方。如遇不可抗力等特殊原因?qū)е卵舆t交付，交付時間相應順延，但甲方應及時通知乙方并提供相關證明文件。2.交付方式：甲方將通過書面通知的方式告知乙方交付的具體時間、地點及相關手續(xù)。乙方應在接到甲方交付通知后的[具體期限]內(nèi)，前往指定地點辦理交付手續(xù)。在辦理交付手續(xù)時，乙方應按照甲方的要求提供相關證件和資料，并對預售標的物進行驗收。如乙方在規(guī)定時間內(nèi)未辦理交付手續(xù)，視為乙方自動接收，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間和標準交付預售的[標的物或服務具體名稱]，每逾期一日，應按照乙方已支付款項的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應在乙方解除協(xié)議后的[具體期限]內(nèi)，退還乙方已支付的全部款項，并按照乙方已支付款項的[x]%向乙方支付違約金。若甲方提供的預售標的物存在質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定不符，甲方應負責按照國家相關規(guī)定及本協(xié)議約定進行整改或承擔相應的賠償責任。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給乙方造成的全部損失，并按照本協(xié)議總金額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間和方式支付款項，每逾期一日，應按照未支付款項的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的款項不予退還。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自變更購買意愿或轉讓預購權益，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的款項不予退還，并應按照本協(xié)議總金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照本協(xié)議總金額的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議