閑置糧倉出售合同協(xié)議

閑置糧倉出售合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有閑置糧倉一處，愿意出售給乙方，乙方有意購買該閑置糧倉，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.糧倉位置：該閑置糧倉位于[詳細(xì)地址]，具體位置描述為[詳細(xì)到門牌號或坐標(biāo)等]。2.糧倉面積：糧倉占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，倉容為[x]立方米。3.糧倉結(jié)構(gòu)：糧倉主體結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]，屋頂為[屋頂類型，如彩鋼板屋頂、石棉瓦屋頂?shù)萞，墻體厚度為[x]厘米，具備良好的承載能力和密封性。4.附屬設(shè)施：糧倉配備有[列舉附屬設(shè)施，如輸送設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、熏蒸設(shè)備等]，設(shè)備運(yùn)行狀況良好，可正常使用。5.現(xiàn)狀：目前糧倉處于閑置狀態(tài)，內(nèi)部較為整潔，無明顯損壞跡象，但乙方應(yīng)在購買前進(jìn)行詳細(xì)的現(xiàn)場勘查，以確認(rèn)其實(shí)際狀況。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的購買款項(xiàng)。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和方式履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知糧倉的真實(shí)狀況，包括但不限于歷史使用情況、有無質(zhì)量問題、是否存在產(chǎn)權(quán)糾紛等信息。協(xié)助乙方辦理與糧倉相關(guān)的過戶手續(xù)（如涉及），提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因自身原因?qū)е聼o法順利辦理過戶手續(xù)而給乙方造成的損失。確保在合同簽訂后至交付前，糧倉保持現(xiàn)狀，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自對糧倉進(jìn)行改建、擴(kuò)建、拆除或損壞附屬設(shè)施等行為。在合同約定的交付時(shí)間，將符合本合同約定條件的糧倉及附屬設(shè)施交付給乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在簽訂合同前對糧倉進(jìn)行實(shí)地查看，了解其實(shí)際情況。有權(quán)要求甲方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間交付糧倉及附屬設(shè)施。在甲方履行合同義務(wù)符合約定的情況下，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)（如涉及）。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購買款項(xiàng)。在接收糧倉及附屬設(shè)施后，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范合理使用和維護(hù)，不得擅自改變其用途和結(jié)構(gòu)。承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或延遲履行而給甲方造成的損失。在辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)（如涉及）過程中，積極配合甲方提供必要的文件和資料，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)及辦理手續(xù)的費(fèi)用。三、購買款項(xiàng)及支付方式1.購買價(jià)格：乙方購買該閑置糧倉的總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。2.支付方式定金：合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。定金在乙方履行合同義務(wù)后，可抵作購買款項(xiàng)。首付款：在甲方完成合同約定的交付義務(wù)，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。尾款：剩余款項(xiàng)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元），乙方應(yīng)在辦理完產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)（如涉及）后的[x]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方定金后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，與乙方協(xié)商確定具體的交付日期，并書面通知乙方。雙方確定的交付日期不得晚于合同簽訂之日起[x]個(gè)自然日。2.交付方式現(xiàn)場交付：甲方應(yīng)在約定的交付日期，將糧倉及附屬設(shè)施的鑰匙、相關(guān)設(shè)備的操作手冊等資料交付給乙方，并帶領(lǐng)乙方進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，確保乙方接收的糧倉及附屬設(shè)施符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。資料交接：甲方應(yīng)向乙方提供與糧倉相關(guān)的土地使用證明、建設(shè)規(guī)劃許可證（如有）、產(chǎn)權(quán)證書（如有）等文件的復(fù)印件（加蓋公章），并確保資料的真實(shí)性和完整性。五、產(chǎn)權(quán)過戶（如涉及）1.若該閑置糧倉存在合法的產(chǎn)權(quán)證書，且雙方協(xié)商一致需要辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)在乙方支付首付款后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)及費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.若因政策原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案。如乙方仍愿意購買該糧倉，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對雙方的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行重新約定。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付糧倉及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照購買款項(xiàng)的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)按照購買款項(xiàng)的[x%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞或提供虛假的糧倉相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。若甲方擅自對糧倉進(jìn)行改建、擴(kuò)建、拆除或損壞附屬設(shè)施等行為，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并按照購買款項(xiàng)的[x%]向乙方支付違約金；若無法恢復(fù)原狀，甲方應(yīng)按照評估價(jià)值賠償乙方的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購買款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)按照購買款項(xiàng)的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在接收糧倉及附屬設(shè)施后，擅自改變其用途和結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。若乙方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或延遲履行，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等