門店待轉(zhuǎn)協(xié)議書模板

門店待轉(zhuǎn)協(xié)議書模板?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲轉(zhuǎn)讓其擁有的位于[門店具體地址]的門店（以下簡稱"該門店"），乙方有意愿受讓該門店，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就門店轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、門店基本情況及轉(zhuǎn)讓標的物具體描述1.門店位置：該門店位于[詳細地址]，具體門牌號為[x]號，周邊交通便利，臨近[列舉周邊標志性建筑或公共設施]，所在區(qū)域商業(yè)氛圍濃厚，人流量較大。2.門店面積：該門店建筑面積為[x]平方米，其中套內(nèi)面積為[x]平方米，實際可使用面積為[x]平方米。該面積為雙方現(xiàn)場測量所得，若有誤差，誤差范圍在±[x]%以內(nèi)，雙方互不追究；若誤差超過±[x]%，則超出或不足部分按照每平方米[x]元的價格進行多退少補。3.門店現(xiàn)狀：裝修情況：門店現(xiàn)裝修風格為[具體裝修風格]，裝修材料及設施設備狀況良好，墻面采用[墻面材料]，地面鋪設[地面材料]，天花板為[天花板樣式]，店內(nèi)設有[列舉店內(nèi)主要區(qū)域及設施，如收銀區(qū)、展示區(qū)、倉儲區(qū)等]，配備了[列舉主要設施設備，如空調(diào)[品牌及型號]、照明燈具[品牌及數(shù)量]、貨架[材質(zhì)及規(guī)格]等]。經(jīng)營設備：店內(nèi)現(xiàn)有經(jīng)營設備包括但不限于[詳細列舉設備名稱、品牌、型號及數(shù)量，如收銀系統(tǒng)[品牌及版本]、電腦[配置情況]、打印機[型號]、展示架[材質(zhì)及規(guī)格]等]，這些設備均能正常使用，乙方應在受讓門店后按照本協(xié)議約定繼續(xù)使用或進行合理處置。庫存商品：截至本協(xié)議簽訂之日，店內(nèi)庫存商品包括[詳細列舉商品種類、品牌、數(shù)量及大致價值，如[商品名稱1][品牌][數(shù)量][價值估算]、[商品名稱2][品牌][數(shù)量][價值估算]等]，庫存商品的價值經(jīng)雙方共同清點估算為人民幣[x]元，乙方受讓門店后，可根據(jù)自身經(jīng)營需要對庫存商品進行處理。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該門店的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該價格包含門店的經(jīng)營權、裝修、設備、庫存商品等所有與門店相關的權益及資產(chǎn)，但不包括應向政府相關部門繳納的稅費。2.支付方式：定金支付：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金用于確保乙方履行本協(xié)議約定的受讓義務，若乙方未能按照本協(xié)議約定履行義務，定金不予退還；若甲方未能按照本協(xié)議約定履行義務，應雙倍返還定金給乙方。首付款支付：在甲方將門店相關證照、資料及經(jīng)營權交接給乙方后的[x]個工作日內(nèi)，乙方應向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），該首付款包含定金在內(nèi)。尾款支付：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]個月內(nèi)，完成門店的工商登記變更手續(xù)（以工商部門核準登記為準）后，向甲方支付尾款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本協(xié)議約定收取門店轉(zhuǎn)讓款。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。2.義務：保證對轉(zhuǎn)讓門店擁有合法的處分權，保證門店不存在任何產(chǎn)權糾紛、債權債務糾紛以及其他法律瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方提供與門店經(jīng)營相關的所有證照、資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、食品經(jīng)營許可證、消防許可證、衛(wèi)生許可證等，并確保這些證照在本協(xié)議簽訂之日起至門店轉(zhuǎn)讓完成之日期間有效。若因證照問題導致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應承擔相應的違約責任。在本協(xié)議簽訂后至門店轉(zhuǎn)讓完成前，負責維持門店的正常經(jīng)營秩序，不得擅自停止經(jīng)營或轉(zhuǎn)讓門店給第三方，不得損壞店內(nèi)的裝修、設備及庫存商品。協(xié)助乙方辦理門店的工商登記變更手續(xù)、稅務登記變更手續(xù)以及其他相關手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，如簽署相關文件、提供身份證明等。辦理手續(xù)過程中產(chǎn)生的費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。在門店交接時，向乙方詳細介紹門店的經(jīng)營狀況、客戶資源、供應商信息等相關情況，提供真實、準確、完整的信息。（二）乙方權利義務1.權利：有權在本協(xié)議約定的時間內(nèi)對門店進行實地考察、了解門店的實際情況。有權要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和方式交接門店及相關資料。在甲方按照本協(xié)議約定履行義務后，有權要求甲方協(xié)助辦理門店的相關變更手續(xù)。2.義務：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。受讓門店后，應按照法律法規(guī)的規(guī)定合法經(jīng)營，承擔門店經(jīng)營過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、租金、稅費等。在門店交接后，應妥善保管店內(nèi)的裝修、設備及庫存商品，不得擅自損壞或處置。如需對門店進行裝修改造或設備更新，應事先征得甲方同意，并確保不影響門店的正常經(jīng)營及周邊環(huán)境。在辦理門店工商登記變更手續(xù)過程中，應積極配合甲方提供相關資料，并按照工商部門的要求履行相關程序。若因乙方原因?qū)е鹿ど痰怯涀兏掷m(xù)延遲辦理或無法辦理，乙方應承擔相應的違約責任。四、門店交接1.交接時間：雙方約定在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)進行門店交接。交接具體時間由雙方另行協(xié)商確定，并提前通知對方。2.交接內(nèi)容：甲方應向乙方交接門店的經(jīng)營權，包括但不限于客戶資料、供應商資料、銷售渠道等。按照本協(xié)議第一條約定的門店現(xiàn)狀，向乙方交接店內(nèi)的裝修、設備、庫存商品等實物資產(chǎn)，并填寫資產(chǎn)交接清單，雙方簽字確認。資產(chǎn)交接清單應詳細記錄各項資產(chǎn)的名稱、品牌、型號、數(shù)量、狀況等信息。向乙方交接與門店經(jīng)營相關的所有證照、資料的原件及復印件，確保證照、資料的真實性和完整性。3.交接程序：在交接當日，雙方應共同對門店的裝修、設備、庫存商品等進行實地清點，核對資產(chǎn)交接清單。若發(fā)現(xiàn)實際情況與資產(chǎn)交接清單不符，雙方應及時協(xié)商解決，并在資產(chǎn)交接清單上注明差異情況及處理方式。甲方應向乙方提供門店經(jīng)營權交接所需的相關文件和資料，乙方應認真核對并簽收。雙方完成實物資產(chǎn)和經(jīng)營權交接后，共同簽署門店交接確認書，確認門店已正式交接給乙方。門店交接確認書應包含交接時間、交接內(nèi)容、雙方簽字等信息，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方違反本協(xié)議第三條約定的義務，導致乙方無法正常受讓門店或遭受其他損失，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款及其利息（按照中國人民銀行同期同類貸款利率計算），賠償乙方因受讓門店所遭受的直接經(jīng)濟損失以及預期可得利益損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式協(xié)助乙方辦理門店工商登記變更手續(xù)等相關手續(xù)，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他轉(zhuǎn)讓款及其利息（按照中國人民銀行同期同類貸款利率計算），同時賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自停止門店經(jīng)營或轉(zhuǎn)讓門店給第三方，導致本協(xié)議無法履行，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他轉(zhuǎn)讓款及其利息（按照中國人民銀行同期同類貸款利率計算），同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成其他損失，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定履行受讓門店后的經(jīng)營義務，導致門店經(jīng)營出現(xiàn)問題或給甲方造成不良影響，乙方應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。損失賠償范圍包括但不限于甲方因門店經(jīng)營問題所遭受的直接經(jīng)濟損失、品牌形象受損的損失等。若乙方擅自損壞或處置店內(nèi)的裝修、設備及庫存商品，乙方應按照市場價格賠償甲方相應的損失，并恢復門店原狀或按照甲方要求進行賠償。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向門店所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，