2025年農(nóng)村果園承包合同

2025年農(nóng)村果園承包合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（發(fā)包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有位于（具體地址）的農(nóng)村果園承包經(jīng)營權(quán)，乙方愿意承包經(jīng)營該果園，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條承包內(nèi)容與范圍1.1甲方將位于（具體地址）的農(nóng)村果園承包給乙方經(jīng)營，承包范圍包括但不限于：（具體描述果園的四至范圍、面積、果園內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施及果樹情況等）。1.2乙方承包該果園后，享有對該果園的經(jīng)營管理權(quán)，包括但不限于果樹的修剪、施肥、澆水、病蟲害防治、果實采摘等。1.3甲方承諾該果園不存在權(quán)屬糾紛，且對該果園擁有合法的承包經(jīng)營權(quán)。第二條承包期限與費用2.1承包期限為年，自年月日起至年月日止。2.2承包費用為每年人民幣元（大寫：元整），乙方應(yīng)于每年的月日前支付當(dāng)年的承包費用。2.3乙方逾期支付承包費用的，應(yīng)每日按應(yīng)付金額的%向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的承包經(jīng)營活動，確保乙方按照合同約定使用果園。3.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供果園承包經(jīng)營所需的必要支持。3.1.3甲方應(yīng)保證果園承包經(jīng)營權(quán)的合法性，不得在承包期限內(nèi)將該果園承包給第三方。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)自主經(jīng)營該果園，享有承包期間的收益。3.2.2乙方應(yīng)按時支付承包費用，不得拖欠。3.2.3乙方應(yīng)合理使用果園的設(shè)施和果樹，不得擅自改變果園的用途，不得進行破壞性采摘或過度開采。3.2.4乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，做好果園的防火、防盜等工作，確保果園的安全。第四條承包費的調(diào)整4.1承包費用的調(diào)整應(yīng)在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上進行，調(diào)整后的承包費用不得低于當(dāng)?shù)赝惞麍@承包費用的平均水平。4.2承包期限內(nèi)，承包費用的調(diào)整幅度不超過%，具體調(diào)整時間及方式由雙方另行協(xié)商確定。第五條果園的轉(zhuǎn)讓5.1在承包期限內(nèi)，乙方不得將該果園整體或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)征得甲方書面同意。5.2未經(jīng)甲方書面同意的轉(zhuǎn)讓行為無效，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。第六條合同的解除6.1有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：6.1.1乙方未按約定支付承包費用，逾期超過日的；6.1.2乙方擅自改變果園用途或進行破壞性采摘的；6.1.3乙方未履行果園安全管理義務(wù)，導(dǎo)致果園發(fā)生重大損失的；6.1.4法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。6.2甲方解除合同的，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并說明解除理由。6.3合同解除后，乙方應(yīng)立即停止果園的經(jīng)營，并將果園及相關(guān)設(shè)施完好地移交給甲方。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定支付承包費用的，應(yīng)按本合同第2.3條的約定支付違約金，甲方有權(quán)要求乙方賠償因違約造成的實際損失。7.2乙方擅自改變果園用途或進行破壞性采摘的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)果園原狀，并賠償損失。7.3乙方未履行果園安全管理義務(wù)，導(dǎo)致果園發(fā)生損失的，應(yīng)賠償甲方遭受的全部損失。7.4由于甲方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的全部損失。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同條款。8.2因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條合同的續(xù)簽9.1承包期限屆滿后，如雙方均同意繼續(xù)承包經(jīng)營該果園，可另行協(xié)商簽訂承包合同。9.2承包期限屆滿前個月，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進行協(xié)商，如協(xié)商一致，可簽訂續(xù)簽合同。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同的履行過程中，雙方應(yīng)協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.4本合同自雙方