門店提前結(jié)束合同協(xié)議

門店提前結(jié)束合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了關(guān)于位于__________________（門店具體地址）的門店租賃合同（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前結(jié)束原合同，并就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、門店及租賃相關(guān)情況說明1.門店詳情本協(xié)議所涉及的門店位于__________________，建筑面積為______平方米，用途為商業(yè)經(jīng)營，其內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備等情況以原合同簽訂時的現(xiàn)狀為準。門店內(nèi)現(xiàn)有的裝修包括但不限于墻面裝飾、地面鋪設(shè)、天花板吊頂、照明系統(tǒng)、水電線路等；設(shè)施設(shè)備包括但不限于空調(diào)、貨架、收銀系統(tǒng)、展示柜等（具體清單見附件）。2.租賃期限及租金支付情況原合同約定租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。乙方已支付租金至______年____月____日，剩余租金共計人民幣______元。乙方已向甲方支付租賃押金人民幣______元，用于保證乙方在租賃期間遵守合同約定及承擔相關(guān)費用。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的各項費用。有權(quán)檢查門店的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。2.義務(wù)確保門店具備合法出租的條件，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的權(quán)利瑕疵。按照本協(xié)議約定配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助。在乙方按照本協(xié)議約定履行完畢相關(guān)義務(wù)后，及時退還乙方租賃押金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)按照自身經(jīng)營需要合理使用門店。在提前結(jié)束合同事宜上，享有與甲方平等協(xié)商的權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付各項費用。自本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)，將門店騰空并交還給甲方，且保證門店內(nèi)物品、設(shè)施設(shè)備等完好無損，如有損壞，應(yīng)照價賠償。負責清理門店內(nèi)的垃圾及雜物，恢復(fù)門店交付時的原狀。停止以甲方名義進行的一切經(jīng)營活動，并妥善處理與客戶、供應(yīng)商等的相關(guān)事宜，不得給甲方造成任何不利影響。協(xié)助甲方辦理與門店相關(guān)的注銷登記等手續(xù)，提供必要的文件和資料。三、提前結(jié)束合同的補償及費用結(jié)算1.提前結(jié)束合同補償考慮到乙方提前結(jié)束合同給甲方可能帶來的不便及損失，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意給予乙方人民幣______元作為提前結(jié)束合同的補償。該補償款乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付給甲方。2.租金及費用結(jié)算乙方應(yīng)在騰空門店并交付給甲方前，結(jié)清自本協(xié)議生效之日起至門店實際交付之日止的租金及其他相關(guān)費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、通訊費等。甲方在收到乙方支付的全部費用后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。乙方支付的租賃押金，在扣除乙方應(yīng)承擔的各項費用及賠償款后，如有剩余，甲方應(yīng)在門店交付后的______個工作日內(nèi)退還給乙方；如不足，乙方應(yīng)在收到甲方通知后的______個工作日內(nèi)補足。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空并交付門店、支付費用或履行其他義務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的全部損失。3.乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆除或損壞門店內(nèi)裝修及設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)負責恢復(fù)原狀或照價賠償。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元，并賠償對方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門店所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽