解除建設(shè)工程合同協(xié)議

解除建設(shè)工程合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《建設(shè)工程合同》（合同編號：[合同編號]），就[建設(shè)工程項目名稱]的建設(shè)事宜達成合作?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除上述合同，并達成如下解除建設(shè)工程合同協(xié)議：一、合同解除原因雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除原《建設(shè)工程合同》，具體解除原因如下：1.因[具體原因，如設(shè)計變更導(dǎo)致原合同無法繼續(xù)履行、雙方在施工進度、質(zhì)量標準等方面存在不可調(diào)和的分歧等]，致使合同目的無法實現(xiàn)。2.雙方經(jīng)充分溝通，認為繼續(xù)履行原合同對雙方均不利，為避免進一步的損失和糾紛，決定協(xié)商解除合同。二、標的物或服務(wù)具體描述1.建設(shè)工程項目：[詳細描述建設(shè)工程項目的名稱、地點、規(guī)模、內(nèi)容等]。該項目包括但不限于[具體工程內(nèi)容列舉，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等]。2.已完成工作及現(xiàn)狀：截至本協(xié)議簽訂之日，乙方已完成的工作內(nèi)容包括[詳細描述已完成的工程部分，如基礎(chǔ)工程已完成至[具體深度或進度]，主體結(jié)構(gòu)已施工至[具體樓層或階段]等]。目前工程現(xiàn)狀為[描述工程現(xiàn)狀，如已完成部分的質(zhì)量情況、現(xiàn)場材料堆放情況、施工設(shè)備留存情況等]。3.未完成工作內(nèi)容：尚未完成的工作內(nèi)容包括[詳細列舉未完成的工程部分，如裝飾裝修工程中的墻面涂料工程、地面鋪貼工程等，以及水電安裝工程中的部分線路鋪設(shè)、燈具安裝等]。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，妥善完成已完工程的收尾工作及質(zhì)量整改工作。有權(quán)對乙方已完成工程的質(zhì)量、進度、安全等情況進行監(jiān)督檢查。有權(quán)要求乙方提交已完工程的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗報告、材料設(shè)備清單等。義務(wù)：按照本協(xié)議約定向乙方支付已完工程對應(yīng)的款項。協(xié)助乙方辦理與工程相關(guān)的手續(xù)，如工程驗收備案手續(xù)等（如需）。負責(zé)協(xié)調(diào)處理與工程相關(guān)的外部關(guān)系，如周邊居民協(xié)調(diào)、政府部門溝通等（如需）。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付已完工程款項。在完成已完工程收尾工作及質(zhì)量整改工作后，有權(quán)要求甲方進行驗收。有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，要求甲方返還已交付的履約保證金（如有）。義務(wù)：按照本協(xié)議約定，妥善完成已完工程的收尾工作，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標準和要求。收尾工作應(yīng)包括但不限于清理現(xiàn)場、修復(fù)缺陷、完善資料等。對已完工程存在的質(zhì)量問題進行整改，直至達到合格標準。整改工作應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)完成，如因乙方原因未能按時完成整改，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。向甲方提交已完工程的全部資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗報告、材料設(shè)備清單等。資料應(yīng)真實、完整、有效，符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求。在合同解除后，妥善保管施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備及其他物品，不得擅自撤離或損壞。未經(jīng)甲方書面同意，不得將已完工程及相關(guān)資料轉(zhuǎn)讓給第三方。四、已完工程款項結(jié)算與支付1.結(jié)算依據(jù)：雙方同意按照原《建設(shè)工程合同》約定的計價方式和標準，對乙方已完工程進行結(jié)算。結(jié)算金額以雙方共同委托的具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢機構(gòu)出具的結(jié)算報告為準。2.結(jié)算流程：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方提交已完工程結(jié)算報告及相關(guān)資料。甲方在收到乙方提交的結(jié)算報告及資料后，應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)進行審核，并提出審核意見。如甲方對結(jié)算報告有異議，應(yīng)在審核期限屆滿前書面通知乙方，雙方共同協(xié)商解決。如雙方對結(jié)算報告無異議，或經(jīng)協(xié)商達成一致意見后，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付已完工程款項。3.支付方式：甲方應(yīng)在雙方確認結(jié)算金額后的[x]個工作日內(nèi)，將已完工程款項支付至乙方指定的銀行賬戶。支付金額為結(jié)算金額扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金（如有）、質(zhì)量保證金（如有）等款項后的余額。4.質(zhì)量保證金：雙方同意按照原《建設(shè)工程合同》約定的比例，從結(jié)算金額中扣留質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證金在工程竣工驗收合格滿[x]年后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)無息返還給乙方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付已完工程款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完工程款項及違約金，同時承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未協(xié)助乙方辦理與工程相關(guān)的手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常完成收尾工作或驗收工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求完成已完工程的收尾工作及質(zhì)量整改工作，每逾期一日，應(yīng)按照結(jié)算金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)另行委托第三方完成收尾工作及質(zhì)量整改工作，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，甲方可從應(yīng)支付給乙方的款項中直接扣除。若乙方提交的已完工程資料不真實、不完整或不符合要求，乙方應(yīng)負責(zé)在甲方指定的期限內(nèi)補充完善。如因乙方原因?qū)е录追綗o法按時辦理工程驗收備案等手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自撤離施工現(xiàn)場或損壞施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備及其他物品，乙方應(yīng)負責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，將已完工程及相關(guān)資料轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方應(yīng)向甲方支付結(jié)算金額[x%]的違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）