購房補貼借款合同協(xié)議

購房補貼借款合同協(xié)議?甲方（出借人）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（借款人）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方因購買房產(chǎn)需要資金支持，且符合甲方所在地購房補貼政策相關(guān)條件，甲方同意向乙方提供借款用于乙方獲取購房補貼。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、借款金額及用途1.甲方同意向乙方提供借款人民幣（大寫）______________________元整（小寫：￥______________________元）。2.乙方應(yīng)將該借款專項用于支付與購買[具體房屋地址]房產(chǎn)相關(guān)的購房補貼申請費用及其他必要開支，不得挪作他用。乙方應(yīng)向甲方提供與購房補貼申請相關(guān)的合法有效的憑證及支出明細，以便甲方核實借款用途。二、借款期限借款期限自______年____月____日起至______年____月____日止。借款期限屆滿，乙方應(yīng)一次性歸還全部借款本金及利息。如乙方因購房補貼申請流程等合理原因需要延長借款期限的，應(yīng)提前[x]日書面通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后，雙方另行簽訂補充協(xié)議約定延長后的借款期限及相關(guān)事宜。三、借款利息1.雙方約定本次借款的利息為[年利率%]。利息自借款發(fā)放之日起計算，按日計息，按[月/季]結(jié)息。乙方應(yīng)在結(jié)息日向甲方支付當(dāng)期利息，結(jié)息日為每月/季末月的[x]日。如乙方未能按時支付利息，應(yīng)按照未支付利息金額的[逾期利率%]向甲方支付逾期利息。2.如乙方按照本協(xié)議約定按時足額歸還借款本金及利息，甲方將根據(jù)當(dāng)?shù)刭彿垦a貼政策的規(guī)定，在乙方成功獲得購房補貼款項后，按照補貼金額的[補貼返還比例%]向乙方返還相應(yīng)金額作為對乙方支付利息的補貼。該補貼返還金額直接沖抵乙方應(yīng)向甲方支付的借款利息部分，沖抵順序為先逾期利息，后正常利息。四、借款發(fā)放1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效且乙方提交符合要求的與購房補貼申請相關(guān)的資料后[x]個工作日內(nèi)，將借款資金足額支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________2.乙方應(yīng)確保指定收款賬戶狀態(tài)正常，如因乙方原因?qū)е陆杩钯Y金無法按時足額到賬或出現(xiàn)其他資金接收障礙，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)在收到借款資金后及時向甲方出具收款確認(rèn)書。五、還款方式1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的借款期限及還款計劃按時足額歸還借款本金及利息。還款計劃如下：在借款期限屆滿前[x]個月開始，乙方每月應(yīng)向甲方歸還借款本金人民幣（大寫）______________________元整（小寫：￥______________________元），直至借款本金全部歸還完畢。乙方應(yīng)在每月還款日前將當(dāng)月應(yīng)歸還的本金及利息足額存入本協(xié)議約定的還款賬戶。還款賬戶信息與乙方指定的收款賬戶信息一致。2.乙方可選擇提前還款，但應(yīng)提前[x]日書面通知甲方。提前還款時，乙方應(yīng)按照實際借款期限及本協(xié)議約定的利率計算并支付利息，同時按照提前還款金額的[提前還款手續(xù)費%]向甲方支付提前還款手續(xù)費。甲方在收到乙方提前還款申請及足額還款資金后，應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定按時足額歸還借款本金及利息，并有權(quán)對乙方的借款使用情況進行監(jiān)督檢查。2.按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方發(fā)放借款資金。3.在乙方出現(xiàn)違約行為時，有權(quán)采取法律規(guī)定的措施維護自身權(quán)益，包括但不限于要求乙方立即歸還全部借款本金及利息、支付逾期利息、承擔(dān)違約責(zé)任等。4.根據(jù)當(dāng)?shù)刭彿垦a貼政策及本協(xié)議約定，在乙方成功獲得購房補貼款項后，按照規(guī)定向乙方返還相應(yīng)的補貼金額。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定使用借款資金獲取購房補貼。2.按照本協(xié)議約定的借款金額、期限、利率及還款方式按時足額歸還借款本金及利息。3.向甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的與購房補貼申請相關(guān)的資料，并積極配合甲方對借款使用情況的監(jiān)督檢查。4.在借款期限內(nèi)，如乙方的聯(lián)系方式、地址等信息發(fā)生變更，應(yīng)在變更后[x]日內(nèi)書面通知甲方。5.確保用于購買房產(chǎn)的交易真實、合法、有效，因乙方購房交易問題導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。6.在成功獲得購房補貼款項后，按照本協(xié)議約定將相應(yīng)補貼金額用于沖抵借款利息等相關(guān)費用，并及時向甲方提供補貼到賬憑證等資料。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額歸還借款本金或利息，每逾期一日，應(yīng)按照未歸還金額的[逾期利率%]向甲方支付逾期利息。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)宣布借款提前到期，要求乙方立即歸還全部借款本金及利息，并按照借款本金的[違約金額%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定將借款挪作他用，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方立即歸還全部借款本金及利息，同時按照借款本金的[違約金額%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因借款挪作他用給甲方造成的一切損失，包括但不限于利息損失、因乙方違約導(dǎo)致甲方無法獲得購房補貼相關(guān)補貼返還金額的損失等。3.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供與購房補貼申請相關(guān)的資料或提供虛假資料，導(dǎo)致甲方無法按照當(dāng)?shù)刭彿垦a貼政策規(guī)定獲得相應(yīng)補貼返還金額，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額為甲方預(yù)期應(yīng)獲得的補貼返還金額。同時，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方按照借款本金的[違約金額%]向甲方支付違約金。4.如因乙方原因?qū)е录追皆诮杩畎l(fā)放、監(jiān)督檢查、款項回收等過程中產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等），均由乙方承擔(dān)。5.若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額向乙方發(fā)放借款資金，每逾期一日，應(yīng)按照未發(fā)放金額的[逾期利率%]向乙方支付逾期利息。因甲方逾期發(fā)放借款給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日