設(shè)備場(chǎng)所租賃合同協(xié)議

設(shè)備場(chǎng)所租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有特定的設(shè)備及場(chǎng)所，乙方有意租賃甲方的設(shè)備及場(chǎng)所用于特定用途，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方設(shè)備及場(chǎng)所事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及場(chǎng)所具體描述（一）設(shè)備詳情1.設(shè)備名稱及型號(hào)：[詳細(xì)列舉租賃設(shè)備的名稱及具體型號(hào)，如[設(shè)備名稱1]型號(hào)為[具體型號(hào)1]，[設(shè)備名稱2]型號(hào)為[具體型號(hào)2]等]2.設(shè)備數(shù)量：[明確各設(shè)備的數(shù)量，如[設(shè)備名稱1]數(shù)量為[x]臺(tái)，[設(shè)備名稱2]數(shù)量為[x]個(gè)等]3.設(shè)備狀況：設(shè)備應(yīng)處于正常使用狀態(tài)，具備完整的功能，無(wú)明顯損壞、故障或質(zhì)量問(wèn)題。甲方應(yīng)確保在租賃期限開(kāi)始前，對(duì)設(shè)備進(jìn)行全面檢查、維護(hù)和調(diào)試，使其符合乙方使用要求。設(shè)備的詳細(xì)技術(shù)參數(shù)及性能指標(biāo)見(jiàn)本合同附件一。（二）場(chǎng)所詳情1.場(chǎng)所位置：位于[詳細(xì)地址，包括所在城市、街道、門牌號(hào)等]2.場(chǎng)所面積：[具體面積數(shù)值，注明面積的計(jì)算方式，如建筑面積為[x]平方米，使用面積為[x]平方米等]3.場(chǎng)所用途：僅作為乙方[明確具體用途，如辦公、生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)等]使用。該場(chǎng)所應(yīng)具備合法的使用手續(xù)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，能夠滿足乙方在租賃期間的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)需求。場(chǎng)所的布局、設(shè)施配備等詳細(xì)情況見(jiàn)本合同附件二。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)提前[x]日書(shū)面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同；如乙方不續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿之日前騰空并返還租賃設(shè)備及場(chǎng)所。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.設(shè)備租金：每月租金為人民幣[x]元。乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付設(shè)備租金，租金計(jì)算以自然月為單位。2.場(chǎng)所租金：每月租金為人民幣[x]元。場(chǎng)所租金包含場(chǎng)地使用費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等因使用該場(chǎng)所而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，但不包括乙方在租賃場(chǎng)所內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的水電費(fèi)、通訊費(fèi)等其他費(fèi)用。（二）支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的租金發(fā)票。支付賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、保證金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣[x]元作為保證金。保證金主要用于擔(dān)保乙方在租賃期間遵守本合同約定，按時(shí)足額支付租金、妥善保管和使用租賃設(shè)備及場(chǎng)所等。租賃期限屆滿或本合同提前解除，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方返還租賃設(shè)備及場(chǎng)所后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將保證金無(wú)息退還乙方；如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金作為違約金或賠償甲方因此遭受的損失。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及保證金。有權(quán)對(duì)乙方使用租賃設(shè)備及場(chǎng)所的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定向乙方提供符合要求的設(shè)備及場(chǎng)所，并確保設(shè)備及場(chǎng)所的合法性、安全性和適用性。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)租賃設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)、保養(yǎng)和維修，確保設(shè)備正常運(yùn)行。如設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)在接到乙方通知后的[x]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并及時(shí)安排維修人員進(jìn)行維修。因甲方原因?qū)е略O(shè)備無(wú)法正常使用，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。應(yīng)保證租賃場(chǎng)所的基礎(chǔ)設(shè)施（如水電供應(yīng)、通訊設(shè)施等）正常運(yùn)行，如因基礎(chǔ)設(shè)施問(wèn)題影響乙方使用，應(yīng)及時(shí)采取措施解決，并承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。尊重乙方對(duì)租賃設(shè)備及場(chǎng)所的合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自進(jìn)入租賃場(chǎng)所或使用租賃設(shè)備。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃設(shè)備及場(chǎng)所，從事合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃設(shè)備享有使用權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或進(jìn)行其他任何損害甲方權(quán)益的處置行為。如發(fā)現(xiàn)租賃設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題或場(chǎng)所出現(xiàn)安全隱患，有權(quán)要求甲方及時(shí)處理。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定退還保證金。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及保證金，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的每日[x%]向甲方支付違約金。應(yīng)妥善保管和使用租賃設(shè)備及場(chǎng)所，不得擅自改變?cè)O(shè)備的用途、結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)備，不得擅自改變場(chǎng)所的布局或用途。因乙方原因?qū)е略O(shè)備損壞或場(chǎng)所受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)租賃期間租賃設(shè)備及場(chǎng)所的日常清潔、衛(wèi)生及安全管理工作，確保設(shè)備及場(chǎng)所的整潔和安全。如因乙方原因造成安全事故或其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。在租賃期限屆滿或本合同提前解除時(shí)，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)騰空并返還租賃設(shè)備及場(chǎng)所，保證設(shè)備及場(chǎng)所原狀（正常損耗除外）。如乙方逾期返還，應(yīng)按照原租金標(biāo)準(zhǔn)的雙倍向甲方支付逾期占用期間的費(fèi)用。租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法違規(guī)活動(dòng)。因乙方違法違規(guī)行為導(dǎo)致的一切后果，均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。同時(shí)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)在租賃場(chǎng)所內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的水電費(fèi)、通訊費(fèi)、稅費(fèi)等所有費(fèi)用，并按照相關(guān)規(guī)定按時(shí)足額繳納。六、設(shè)備的交付與返還（一）交付甲方應(yīng)在本合同生效后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將租賃設(shè)備交付至乙方指定的地點(diǎn)。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)、檢查，并簽署設(shè)備交付清單。設(shè)備交付清單應(yīng)詳細(xì)記錄設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀況等信息，作為雙方確認(rèn)設(shè)備交付的依據(jù)。（二）返還租賃期限屆滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間和方式返還租賃設(shè)備。返還時(shí)，設(shè)備應(yīng)保持正常使用狀態(tài)，無(wú)明顯損壞、故障或質(zhì)量問(wèn)題。如設(shè)備存在損壞或缺失，乙方應(yīng)按照設(shè)備的市場(chǎng)價(jià)值或本合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。雙方應(yīng)再次共同對(duì)設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)、檢查，并簽署設(shè)備返還清單。設(shè)備返還清單應(yīng)與設(shè)備交付清單相對(duì)應(yīng)，如不一致，以設(shè)備交付清單為準(zhǔn)。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供符合要求的設(shè)備及場(chǎng)所，或未按時(shí)對(duì)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和維修，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用設(shè)備及場(chǎng)所，甲方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方擅自解除本合同或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于乙方的直接損失、預(yù)期利益損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及保證金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的保證金，同時(shí)乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押租賃設(shè)備或擅自改變?cè)O(shè)備用途、結(jié)構(gòu)、損壞設(shè)備，擅自改變場(chǎng)所布局或用途，乙方應(yīng)按照設(shè)備及場(chǎng)所修復(fù)或重置所需費(fèi)用的[x]倍向甲方支付違約金，并承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。如因乙方上述行為導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。3.若乙方未在租賃期限屆滿或本合同提前解除時(shí)按時(shí)騰空并返還租賃設(shè)備及場(chǎng)所，每逾期一日，應(yīng)按照原租金標(biāo)準(zhǔn)的雙倍向甲方支付逾期占用期間的費(fèi)用。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期返還給甲方造成的全部損失。4.若乙方在租賃期間從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的保證金。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充