中山萬科四季花城施工組織設(shè)計

中山萬科四季花城施工組織設(shè)計

施工組織設(shè)計名目

第一章編制講明及依據(jù)1

第一節(jié)編制講明1

第二節(jié)編制依據(jù)2

第二章工程概況及特點分析3

第一節(jié)總述及工程概況3

第二節(jié)現(xiàn)場概況3

第三節(jié)此次投標的施工目標3

第四節(jié)基礎(chǔ)施工方案4

第三章項目組織治理機構(gòu)6

第一節(jié)項目治理人員簡介6

第二節(jié)治理機構(gòu)職責劃分9

第四章總平面布置17

第一節(jié)施工現(xiàn)場平面布置原則17

第二節(jié)施工現(xiàn)場平面布置17

第三節(jié)施工臨時用水、用電布置19

第五章施工進度打算及勞動力安排24

第一節(jié)施工段劃分及施工程序24

第二節(jié)總工期及進度打算安排25

第三節(jié)工期保證措施26

第四節(jié)分包打算安排29

第五節(jié)勞動力打算29

第六章要緊施工機械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料配備32

第一節(jié)施工機械、檢測設(shè)備32

第二節(jié)周轉(zhuǎn)材料打算33

第七章工程施工方案及技術(shù)措施要求34

第一節(jié)工程測量34

第二節(jié)模板工程38

第三節(jié)鋼筋工程41

第四節(jié)杜工程49

第五節(jié)填充墻砌體工程52

第六節(jié)裝飾工程施工方案62

第七節(jié)屋面工程73

第八節(jié)防水工程77

第九節(jié)腳手架工程78

第十節(jié)室外道路、排水管網(wǎng)施工86

第十一節(jié)電氣、消防及防雷工程91

第八章質(zhì)量目標及保證措施101

第一節(jié)質(zhì)量目標101

第二節(jié)質(zhì)量保證體系及操縱流程101

第三節(jié)質(zhì)量操縱的原則102

第四節(jié)各時期的質(zhì)量操縱內(nèi)容102

第五節(jié)工作工序質(zhì)量的操縱內(nèi)容104

第六節(jié)要緊分項工程質(zhì)量保證措施108

第七節(jié)外墻淋水試驗117

第八節(jié)防滲漏、防水及防止質(zhì)量通病的措施121

第九章安全文明目標及保證措施128

第一節(jié)安全文明目標128

第二節(jié)安全文明施工要求128

第三節(jié)安全生產(chǎn)運行體系132

第四節(jié)安全用電135

第五節(jié)安全消防138

第六節(jié)文明施工141

第七節(jié)防止擾民及民擾措施145

第八節(jié)環(huán)境愛護措施146

第十章施工措施151

第一節(jié)分包治理措施及與業(yè)主、監(jiān)理的和諧配合措施151

第二節(jié)雨季、夏季及抗臺風的施工措施156

第三節(jié)成品、半成品愛護措施161

附件：

治理人員資質(zhì)證書復(fù)印件

主體時期施工平面布置圖（附圖-01）

裝飾時期施工平面布置圖（附圖-02）

臨電、臨水平面布置圖（附圖-03）

萬科都市風景花園后期組團3施工總承包工程施工進

度網(wǎng)絡(luò)打算

編制講明及依據(jù)

編制講明

第一，感謝業(yè)主對我公司的信任，給予我公司參加萬科都市風景

花園后期組團3施工總承包工程投標競爭的機會。通過認真學習和研

究了萬科都市風景花園后期組團3施工總承包工程的招標文件、有關(guān)

圖紙、答疑資料，并數(shù)次踏勘了施工現(xiàn)場，在分析了各種阻礙施工的

因素和本工程承包的特點、難點后，我們有充分的信心，在確保安全

前提下，保證以高質(zhì)、快速全面完成本工程招標文件規(guī)定承包范疇內(nèi)

的全部任務(wù)。

一旦有幸中標，我們將全力以赴、盡快做好施工前期預(yù)備和施工

現(xiàn)場生產(chǎn)設(shè)施的總體規(guī)劃布置工作。發(fā)揮我公司治理優(yōu)勢，建立完善

的項目治理組織機構(gòu)，落實嚴格的責任制，通過對勞動力、機械設(shè)備、

材料、技術(shù)、方案和信息的優(yōu)化處置，實現(xiàn)工期、質(zhì)量、安全環(huán)保及

社會信譽的預(yù)期目標成效。

我們將主動配合建設(shè)單位做好其它專業(yè)分包商的選定工作，并主

動全面地做好與各分包商的和諧、配合工作，確保本工程順利進行。

施工中將嚴格按照國家及行業(yè)標準規(guī)范、廣東省、中山市的標準

規(guī)范及有關(guān)的質(zhì)量規(guī)定和設(shè)計圖紙進行施工，在本工程施工中實行創(chuàng)

優(yōu)工程質(zhì)量目標治理，確保本工程達到國家規(guī)范要求，爭創(chuàng)“中山市

優(yōu)良樣板工程

我公司將建立嚴格的質(zhì)量保證體系，加大施工質(zhì)量驗收制度，絕

不違章施工，絕不使用不合格材料，并誠懇地同意各級質(zhì)量監(jiān)督部門

的監(jiān)督直至工程竣工驗收。

為了確保安全生產(chǎn)，我公司將組成安全監(jiān)督小組進行現(xiàn)場安全全

過程治理，并誠懇地同意各級安全監(jiān)督部門的監(jiān)督直至工程完工。

編制好施工組織設(shè)計與專項施工方案經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理審查批準

后組織施工，全過程同意建設(shè)、監(jiān)理及設(shè)計單位對工程施工進度、質(zhì)

量、安全文明等的監(jiān)督治理。

我公司將嚴格按照廣東省及中山市有關(guān)建設(shè)工程文明施工治理規(guī)

定組織施工，保證施工現(xiàn)場清潔，達到工完場清的文明施工要求，爭

創(chuàng)“中山市安全生產(chǎn)、文明施工優(yōu)良樣板工地”。

我公司各類施工機械裝備完好，模板、支撐等設(shè)備材料儲備雄厚,

具備本工程施工的各種大中型施工塔吊、混凝土泵車和中小型起重機

械設(shè)備，完全能滿足本工程施工進度和使用要求。

按照招標文件中有關(guān)施工進度節(jié)點要求和施工的實踐體會，若本

工程由我公司中標承建，我公司將以招標文件中擬定的工期完成萬科

都市風景花園后期組團3施工總承包工程的承包范疇內(nèi)施工任務(wù)。

本投標施工組織設(shè)計的編制，系按照目前由建設(shè)單位所提供的有

關(guān)工程資料及本工程招標用的設(shè)計圖紙為依據(jù)。若由我公司中標后，

將按照合同要求和施工圖設(shè)計文件及有關(guān)國家、建設(shè)部、地點標準及

強制性條文的規(guī)定，進一步補充與完善，報建設(shè)單位審批后組織實施。

編制依據(jù)

萬科都市風景花園后期組團3施工總承包工程招標文件。

萬科都市風景花園后期組團3施工總承包工程答疑紀要。

現(xiàn)行的國家、行業(yè)、廣東省及中山市的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程和標準及

強制性條文的規(guī)定。

現(xiàn)行的國家、行業(yè)、廣東省及中山市現(xiàn)行的安全生產(chǎn)、文明施工

的規(guī)定。

現(xiàn)行的國家、行業(yè)、廣東省及中山市的有關(guān)標準圖集。

公司IS09001企業(yè)質(zhì)量體系手冊、職業(yè)安全衛(wèi)生治理體系手冊、

環(huán)境治理體系手冊、企業(yè)標準。

工程概況及特點分析

總述及工程概況

萬科都市風景花園后期組團3施工總承包工程系由中山市萬科地

產(chǎn)有限公司投資開發(fā)建設(shè)的住宅工程，位于中山市南區(qū)，總建筑面積

約24370萬平方米。

工程概況

序號項目內(nèi)容

1工程名稱萬科都市風景花園后期組團3施工總承包工程

2工程地址中山市南區(qū)

3建設(shè)單位中山市萬科地產(chǎn)有限公司

4監(jiān)理單位上海市工程建設(shè)監(jiān)理有限公司

5設(shè)計單位機械工業(yè)部中山設(shè)計研究院

6質(zhì)檢單位中山市質(zhì)量監(jiān)督檢驗站

7建筑面積24370m2

8結(jié)構(gòu)層數(shù)框9、11層（總高度：39.95米）

9工程性質(zhì)房地產(chǎn)類工程

10招標范疇招標圖紙內(nèi)容及游泳池和水泵房結(jié)構(gòu)和土建部分

11招標性質(zhì)總承包招標

12投資性質(zhì)自籌

現(xiàn)場概況

場地處于中山市南區(qū)鳥膠林。場地地貌單元屬于沖洪積地貌，原

為農(nóng)田菜地、魚塘，后經(jīng)人工回填，地勢較平坦。施工現(xiàn)場水位較高。

此次投標的施工目標

施工質(zhì)量目標

確保本工程達到國家規(guī)范合格要求，爭創(chuàng)“中山市優(yōu)良樣板工程”

施工工期目標

確保本工程以325個日歷天（2006年12月10日一2007年10月

30日竣工驗收完成）完成招標文件所要求的全部施工任務(wù)，并按招標

文件要求完成各節(jié)點工期，工程檔案驗收于2007年11月30日前完成。

施工安全文明目標

全年實現(xiàn)“五無”，即無殘疾、無重傷、無火災(zāi)、無中毒、無坍塌；

負傷率操縱在0.3%。以內(nèi)，實現(xiàn)重大傷亡事故為零的目標。

爭創(chuàng)“中山市安全生產(chǎn)、文明施工優(yōu)良樣板工地

環(huán)保目標

達到IS014001國際環(huán)保認證的要求。

基礎(chǔ)施工方案

本工程車庫承臺頂標高為3.000米，其他為3.450米，現(xiàn)場的原地

面標高平均為2.500米左右。因此，現(xiàn)場需挖土方量專門少，只有電

梯井基坑需挖部分土方。挖土就近堆放在后期施工的池塘、洼地里。

基坑土方開挖

土方開挖施工預(yù)備

測量放線及測量樁點的愛護

在基坑開挖之前，場內(nèi)所有的紅線樁及建筑物的定位樁，全部經(jīng)

市規(guī)劃部門測量核準?；油练介_挖完成后，再核查紅線樁及定位樁

是否產(chǎn)生移位，若有移位應(yīng)會同規(guī)劃部門、設(shè)計單位、婕設(shè)單位研究

處理方案。

對場邊道路及場內(nèi)的臨時設(shè)施做好定位標記，以備觀測。

在基坑開挖前，與土方開挖單位和諧好施工進度，并作好圍護結(jié)

構(gòu)及鄰近建（構(gòu)）筑物沉降變位的觀測點。

土方的機械施工易碰壓測量樁，因此，在基坑開挖前，基坑開挖

范疇內(nèi)的所有軸線樁和水準點都引出施工活動區(qū)域以外，并設(shè)置涂紅

白漆的鋼筋支架予以愛護。

所有的測量樁、紅線點一經(jīng)核實后，項目部就落實專人對其愛護

并進行定期檢查復(fù)核，以確保紅線點的準確性。

基坑開挖方法

本工程土方開挖方量少，按照具體情形，需開挖的承臺由北到南

逐一開挖。

挖土施工注意事項

挖土過程中如土體顯現(xiàn)較大位移，應(yīng)趕忙停止挖土，分析緣故，

采取有效措施。

及時排除基坑周圍的地表水。

及時施工墊層，防止擱置時刻過長土體產(chǎn)生嚴峻回彈現(xiàn)象，同時

加快基礎(chǔ)施工步伐，縮短施工周期。

開挖土方時配備有足夠的照明，電工日夜值班。

土方開挖質(zhì)量保證措施

開工前要做好各級技術(shù)預(yù)備和技術(shù)交底工作。施工技術(shù)人員（工

長）、測量人員要熟悉圖紙，把握現(xiàn)場測量樁及水準點的位置尺寸，同

施工治理人員辦理驗樁、驗線手續(xù)。

認真執(zhí)行開挖樣板制，即凡重新開挖邊坡坑底時，有操作技術(shù)較

好的工人開挖一段后，經(jīng)測量人員或質(zhì)檢人員檢查合格后作為樣板，

連續(xù)開挖。施工人員換班時，要交接挖深、邊坡、操作方法，以確保

開挖質(zhì)量。

機械挖土過程中，配備足夠的人工。一樣每臺挖土機要每班配備

15人，隨時配合清槽修坡，將土送至挖土機開挖半徑內(nèi)。這種方法即

可一次交成品，確保工程質(zhì)量，又可節(jié)約勞動力，降低工程成本。

土方開挖過程中，采取相應(yīng)措施愛護好工程樁，例如在工程樁頂

插紅旗，以便讓挖土機司機注意工程樁的位置；開挖工程樁四周土時,

做到平穩(wěn)開挖，確保工程樁承擔單側(cè)土壓力在承諾范疇內(nèi)等。

土方開挖后，及時與監(jiān)理、建設(shè)方驗樁位及地基驗槽，以便及時

跟進澆筑混凝土墊層，并要注意成品的愛護工作。

認真執(zhí)行項目部制定的技術(shù)、質(zhì)量治理制度。施工中要積存技術(shù)

資料，如施工日記、設(shè)計變更洽商、驗樁、驗線記錄等。

土方工程竣工后要繪制竣工圖，由土建代表和質(zhì)量檢查人員共同

檢查評定工程質(zhì)量。

土方開挖安全要求和安全保證措施

開工前要做好各級安全交底工作。按照本工程實際特點，制定安

全措施，組織職工貫徹落實，并定期開展安全活動。

挖土機的把桿旋轉(zhuǎn)區(qū)域嚴禁站立其它人員施工。

當挖土司機視線不清時應(yīng)配置專職指揮。

夜間挖土施工時，應(yīng)配置足夠的燈光照明。

為預(yù)防邊坡塌方，一樣禁止在邊坡上側(cè)堆土，當在邊坡上側(cè)堆置

材料及移動施工機械時，應(yīng)距離邊坡上邊緣1.0m以外，材料堆置高度

不得超過1.5m。

現(xiàn)場治我人員名單

序號|姓名|職務(wù)|職稱|要緊從業(yè)體會

序號姓名職務(wù)職稱要緊從業(yè)體會

2005.5^2006.7任“中山頤景新城”工程項

目經(jīng)理。

2005.1廣2006.8任“中山萬科都市風景項

1金旭剛項目經(jīng)理工程師

目二期B區(qū)情形花園”工程項目經(jīng)理。

2006.7~2007.8任“中山中澳新城御湖居”

工程項目經(jīng)理。

2005.5^2006.7任“中山頤景新城”工程

項目副經(jīng)理。

2吳向華項目副經(jīng)理工程師

2005.1r2006.8任“中山萬科都市風景項

目二期B區(qū)情形花園”工程項目副經(jīng)理。

2004.9^2005.6任“廣州萬科四季花城

10#、11#、12#組團”工程技術(shù)負責。

3馬正義技術(shù)負責人工程師

2005.1T2006.8任“中山萬科都市風景項

目二期B區(qū)情形花園”工程項目副經(jīng)理。

2003年9月至2004年10月任“中山雍逸

廷B地塊八棟住宅樓”水電負責人。

4李小明水電負責人工程師

2005年9月至2006年7月任“廣州雅居

樂花園A-06區(qū)A型、RE型小高層”水電負責人。

2003年7月至2004年10月任“廣州雅居

樂花園A-03二區(qū)B組團65#飛8#工程”施工員。

5胡益剛土建施工員工程師

2005年3月至2006年3月任“廣州萬科

四季花城14#、15#、16#組團”施工員。

2003年7月至2004年10月任“廣州雅居

樂花園A-03二區(qū)B組團65#~68#工程”施工員。

6王平土建施工員工程師

2005.1T2006.8任“中山萬科都市風景項

目二期B區(qū)情形花園”工程施工員。

2003年7月至2004年10月任“廣州雅居

樂花園A-03二區(qū)B組團65#~68#工程”施工員。

7盧征遠土建施工員助工

2005.1「2006.8任“中山萬科都市風景項

目二期B區(qū)情形花園”工程施工員。

2004.9^2005.6任“廣州萬科四季花城

10#、11#、12#組團”工程施工員。

8肖新舫土建施工員工程師

2005.1T2006.8任“中山萬科都市風景項

目二期B區(qū)情形花園”工程施工員。

2003年7月至2004年10月任“廣州雅居

樂花園A-03二區(qū)B組團65#~68#工程”施工員。

2005年3月至2005年11月任"廣州萬科

9袁登峰土建施工員工程師

四季花城14#、15#、16#組團”施工員

2005年11月至2006年5月任“廣州天逸

灣小區(qū)不墅（A組團）”施工員

2004.9^2005.6任“廣州萬科四季花城

10#、11#、12#組團”工程水電施工員。

10陳元浩水電施工員工程師

2005.1r2006.8任“中山萬科都市風景項

目二期B區(qū)情形花園”工程水電施工員。

2003年7月至2004年10月任“廣州雅居

樂花園A-03二區(qū)B組團65#?68#“工程"質(zhì)檢

員。

11杜世培質(zhì)檢員工程師2005年3月至2005年11月任“廣州萬科

四季花城14#、15#、16#組團”質(zhì)檢員。

2005年11月至2006年5月任“廣州天逸

灣小區(qū)不墅（A組團）”質(zhì)檢員。

2003年7月至2004年10月任“廣州雅居

樂花園A-03二區(qū)B組團65#?68#"工程"質(zhì)檢

員。

12盧紅波質(zhì)檢員工程師2005年3月至2005年11月任“廣州萬科

四季花城14#、15#、16#組團”質(zhì)檢員。

2005年11月至2006年5月任“廣州天逸灣小

區(qū)不墅（A組團）”質(zhì)檢員。

2003年7月至2004年10月任“廣州雅居

樂花園A-03二區(qū)B組團65#~68#"工程安全員。

13金為東安全員工程師

2005.1廣2006.8任“中山萬科都市風景項

目二期B區(qū)情形花園”工程安全員。

2005.1P2006.8任“中山萬科都市風景項

15許曉巾安全員工程師

目二期B區(qū)情形花園”工程安全員。

2005.1廣2006.8任“中山萬科都市風景項

16呂玉明資料員助工

目二期B區(qū)情形花園”工程安全員。

2003年7月至2004年10月任“廣州雅居

樂花園A-03二區(qū)B組團65#飛8#”工程安全員。

17單烈峰預(yù)算員工程師

2005.1r2006.8任“中山萬科都市風景項

目二期B區(qū)情形花園”工程安全員。

2003年9月至2004年10月任“中山雍逸

廷B地塊八棟住宅樓”材料員。

18包瞭亮材料員工程師

2005年9月至2006年7月任“廣州雅居

樂花園A-06區(qū)A型、RE型小高層”材料員。

2003年9月至2004年10月任“中山雍逸

廷B地塊八棟住宅樓”會計。

19朱玉寶會計會計師

2005年9月至2006年7月任“廣州雅居樂花園

A-06區(qū)A型、RE型小高層”會計。

治理機構(gòu)職責劃分

項目經(jīng)理崗位責任制

遵照國家施工規(guī)范、工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)檢驗評定標準，以及中

山地區(qū)有關(guān)規(guī)定和制度，負責本工程總的組織和領(lǐng)導(dǎo)，并做好和諧工

作。

對本工程的質(zhì)量、安全生產(chǎn)、勞動愛護、經(jīng)濟效益、工期承擔全

面責任。

認真執(zhí)行公司的質(zhì)量、安全、工期、治理目標，確保質(zhì)量、安全

生產(chǎn)目標的實現(xiàn)。

負責組織和健全本工程質(zhì)量保證體系，安全生產(chǎn)體系和防火體系，

確保和支持質(zhì)安人員履行責任范疇內(nèi)的各項工作。

堅持質(zhì)量和安全第一，處理好質(zhì)安與施工矛盾，領(lǐng)導(dǎo)開展質(zhì)檢評

比活動，提倡文明施工，確保環(huán)境衛(wèi)生，創(chuàng)建施工現(xiàn)場標準化治理。

服從同意上級主管部門對質(zhì)量、安全、財務(wù)、衛(wèi)生的監(jiān)督檢查和

業(yè)務(wù)指導(dǎo)，負責落實整改事項，貫徹公司制定的各項治理制度和規(guī)定。

負責對本工地業(yè)務(wù)技術(shù)骨干的治理和使用，監(jiān)督檢查他們的工作

質(zhì)量和效率，組織對業(yè)務(wù)技術(shù)骨干和工人的培訓(xùn)和教育，持續(xù)提升隊

伍的思想覺悟、職業(yè)道德、安全意識、技術(shù)素養(yǎng)和治理水平。

負責經(jīng)濟分配，提倡集體研究，增強透亮度，做到正確處理國家、

集體、個人三者之間的利益，對職工分配貫徹“按勞取酬”的原則，

并與質(zhì)量、安全緊密掛鉤，關(guān)懷職工生活和勞動愛護，做到持續(xù)改進

職工生活和勞動條件。

負責領(lǐng)導(dǎo)并做好IS09001系列質(zhì)量體系的工作。

負責領(lǐng)導(dǎo)并做好IS014001/18001系列環(huán)境/安全體系貫標的有關(guān)工

作。

技術(shù)負責人崗位責任制

按照本項目部創(chuàng)優(yōu)指標，負責制訂具體單位工程的創(chuàng)優(yōu)措施和實

施打算。

對負責施工的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、勞動愛護、工期等負有技術(shù)

責任。

負責組織各要素、工種熟悉圖紙，統(tǒng)一歸納咨詢題，做好圖紙會

審前的預(yù)備工作，以及會審紀要的整理簽認工作。

在整個施工過程中，負責貫徹各項專業(yè)技術(shù)標準，嚴格執(zhí)行施工

驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗評定標準以及有關(guān)規(guī)定。

負責單位工程，分部分項工程的技術(shù)交底和安全生產(chǎn)技術(shù)交底，

負責對采納的新技術(shù)、新材料、新工藝應(yīng)用的技術(shù)攻關(guān)和技術(shù)交底及

安全技術(shù)教育，組織職工開展技術(shù)操作競賽活動。

負責對工程材料、構(gòu)件等的數(shù)量、規(guī)格、型號、質(zhì)量方面的檢查

和檢驗工作，以及舲、砂漿等的試配工作。

負責單位工程的測量定位，找平、放線工作，負責技術(shù)復(fù)核，組

織隱藏工程驗收，分部分項質(zhì)量內(nèi)評。負責整理和向資料員提供施工

技術(shù)資料、施工總結(jié)及竣工圖。

參加質(zhì)量檢查活動和技術(shù)會議，以及各時期工程驗收工作，負責

處理質(zhì)量事故，對重大質(zhì)量事故做到及時上報，協(xié)同有關(guān)部門及時處

理。

協(xié)助做好IS09001系列質(zhì)量體系的有關(guān)工作。

協(xié)助做好IS014001/18001系列環(huán)境/安全體系貫標的有關(guān)工作。

安全員崗位責任制

嚴格遵照國家和中山地區(qū)頒發(fā)的安全生產(chǎn)方針、政策、法規(guī)、標

準，以及勞動愛護規(guī)定辦事；按照建設(shè)部及中山市有關(guān)標準、規(guī)定做

好現(xiàn)場及資料工作。

對本工地安全生產(chǎn)有監(jiān)督保證責任，并以身作則，榜樣遵守有關(guān)

安全生產(chǎn)的制度和規(guī)定。

負責對職工進行定期和不定期安全教育，做好公司、工地、班組

（或工種）三級教育，記錄和登記簽證工作。

參加審查施工組織設(shè)計（施工方案）中有關(guān)安全生產(chǎn)的部分，并

提出改進意見。

對不具備安全生產(chǎn)的設(shè)備、設(shè)施，有權(quán)責令停止使用。

每天檢查施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)情形，指出和關(guān)心解決事故隱患，

及時反映安全生產(chǎn)動態(tài)，提出改進措施。負責向資料員提供安全資料。

對違章指揮、違章操作以及不遵守安全治理制度和規(guī)定的班組、

職工，有權(quán)責令其改正或停工整改，對屢教不改或造成直截了當經(jīng)濟

缺失的處以罰款。

對項目中安全方面存在的咨詢題及狀況及時或定期向項目經(jīng)理匯

報。

負責對公司、項目部安全治理和場容場貌治理制度的逐項落實、

實施。

協(xié)助做好IS014001/18001系列環(huán)境/安全體系貫標的有關(guān)工作。

質(zhì)檢員崗位責任制

嚴格遵照國家和中山地區(qū)頒發(fā)的施工規(guī)范、工程質(zhì)量檢驗評定標

準和有關(guān)規(guī)定。履行工程質(zhì)量監(jiān)督職責，負責制定和執(zhí)行工程質(zhì)量檢

查打算。

負責對進場材料、構(gòu)件、成品、半成品、設(shè)備、器材以及現(xiàn)場制

作的杜、砂漿、預(yù)制和加工構(gòu)件等的質(zhì)量監(jiān)督（包括對質(zhì)保試驗資料）

和驗證工作，對劣質(zhì)產(chǎn)品有權(quán)讓材料員退換。

負責對分部分項工程的內(nèi)部檢測和等級評定，對不合格項目有權(quán)

令其返工，直至合格，才能準許轉(zhuǎn)入下一道工序，做到層層把好質(zhì)量

關(guān)。

負責對班組、個人所完成項目的質(zhì)量驗收工作。

負責對職工進行質(zhì)量操縱和職業(yè)道德教育。深入現(xiàn)場，及時反映

質(zhì)量動態(tài)，找出緣故，提出改進質(zhì)量的措施，參加質(zhì)量事故的處理。

參加上級組織的質(zhì)量檢查活動，同意上級指導(dǎo)和批判，負責監(jiān)督

整改事項的實施，參加隱藏工程的驗收、中間驗收、竣工驗收，負責

整理和向資料員提供質(zhì)量檢驗評定資料。并對現(xiàn)場文明施工的有關(guān)規(guī)

定進行落實檢查。

協(xié)助做好IS09001系列質(zhì)量體系的有關(guān)工作。

協(xié)助做好IS014001/18001系列環(huán)境/安全體系貫標的有關(guān)工作。

施工員崗位責任制

對負責施工的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、勞動愛護、工期等負有直截

了當責任。

負責組織本工種熟悉圖紙，統(tǒng)一歸納咨詢題，做好圖紙會審前的

預(yù)備工作。

在整個施工過程中，負責貫徹各項專業(yè)技術(shù)標準。嚴格執(zhí)行施工

規(guī)范和質(zhì)量檢驗評定標準、以及有關(guān)規(guī)定。

負責安排各班組的具體施工任務(wù)，負責對班組進行技術(shù)交底及安

全技術(shù)教育，專門是采納新技術(shù)、新材料、新工藝等，組織開展職工

技術(shù)操作競賽活動。

負責對工程材料、構(gòu)件等的規(guī)格、型號、質(zhì)量方面的檢查和驗收

工作，以及杜、砂漿等的試配工作。

參與單位工程的測量定位、找平放線工作，參與隱藏工程驗收，

分部分項質(zhì)量內(nèi)評，向資料員提供施工技術(shù)資料，施工總結(jié)及竣工圖。

參加質(zhì)量檢查活動和技術(shù)會議，以及各時期工程驗收工作，參與

處理質(zhì)量事件，對重大質(zhì)量事故做到及時上報，協(xié)同有關(guān)部門及時處

理。

協(xié)助做好IS09001系列質(zhì)量體系的有關(guān)工作。

協(xié)助做好IS014001/18001系列環(huán)境/安全體系貫標的有關(guān)工作。

放線員崗位責任制

遵守先整體后局部和高精度操縱低精度的工作程序。即先測設(shè)場

地整體平面操縱網(wǎng)，再以操縱網(wǎng)為依據(jù)進行各局部建筑物的定位放線

和標高測設(shè)。

選用科學、簡捷和精度合理、相稱的方法，合理選擇正確使用儀

器，在測量精度滿足工作需要的前提下，力爭做到省工、省時、省費

用。

嚴格審核使用數(shù)據(jù)（設(shè)計圖紙，測量起始點位、數(shù)據(jù)等）的正確

性，堅持測量作業(yè)與運算工作步步有校核。

建立一切定位、放線工作要自檢、互檢合格后，方可申請主管部

門驗線的工作制度，嚴格執(zhí)行安全、保密等有關(guān)規(guī)定，用好管好設(shè)計

圖紙和資料，實測時要當場做好原始記錄，測后要及時愛護好樁位。

測量人員要緊密配合施工、發(fā)揚團結(jié)協(xié)作，不畏艱巨，實事求是、

認真負責的工作作風。

及時整理和向資料員提供測量放線資料。

試驗員崗位職責

認真學習國家對工程質(zhì)量的有關(guān)法律、法令，執(zhí)行“建筑法”，執(zhí)

行當?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門對工程質(zhì)量監(jiān)控的規(guī)定和要求。

按照施工規(guī)范的規(guī)定和質(zhì)量驗評標準，結(jié)合本工程實際，在受業(yè)

主托付的建設(shè)監(jiān)理部門監(jiān)控和旁站下，負責對現(xiàn)場澆搗的混凝土、砂

漿進行抽樣，按規(guī)定制作柱試塊和砂漿試塊，并及時進行養(yǎng)護，視齡

期及時送驗，不得漏組和缺組。

負責對本工程需檢測試驗的各類原材料試件及時進行抽樣送驗，

測試報告未測試合格之前有權(quán)對所抽樣的材料實施封存，不得先使用

后試驗。

負責對各種試件的測試報告及時取回，如檢驗不合格應(yīng)趕忙通知

生產(chǎn)技術(shù)和質(zhì)檢組、材料組，采取措施，復(fù)試或退貨。檢測合格報告

取回后，及時通知監(jiān)理方和項目部生產(chǎn)技術(shù)組、質(zhì)監(jiān)組、材料組，使

材料正常投入工程使用。

資料員崗位責任制

嚴格遵守中山市有關(guān)施工技術(shù)資料的治理規(guī)定。

協(xié)助技術(shù)負責人進行施工組織設(shè)計的編制和貫徹實施。

對本工地施工的工程，負有真實、及時、完整地編制技術(shù)資料的

責任。

負責向質(zhì)檢員、各施工員等有關(guān)人員講解表格的填寫內(nèi)容和要求,

以及做好協(xié)助工作。

負責收集和審查各種資料，對不符合要求和缺少的資料責成有關(guān)

人員及時補上。

負責竣工資料的整理、分冊、匯總和裝訂工作。

同意有關(guān)部門對資料的審查，改正存在的缺點。

認真做好收發(fā)文工作，做到收文及時、發(fā)文及時，當天的文件當

天下發(fā)給有關(guān)人員。

與設(shè)計院、試驗室、質(zhì)監(jiān)站緊密聯(lián)絡(luò)，有關(guān)竣工驗收文件及時送

交簽章。

能熟練使用電腦、復(fù)印機，并能進行一樣的清潔、保養(yǎng)。

認真做好IS09001、IS014001.OHSAS18001系列貫標資料。

材料員崗位責任制

認真執(zhí)行安全生產(chǎn)的規(guī)章制度和防火規(guī)定。

按照施工組織設(shè)計和材料預(yù)算制度實施采購打算，確保工程進度。

熟悉圖紙，對建筑材料做到心中有數(shù)，進料應(yīng)和進度同步跟上。

對所購材料、構(gòu)件、設(shè)備的質(zhì)量、規(guī)格、型號必須符合設(shè)計要求。

由于采購、保管緣故而阻礙工程質(zhì)量或造成質(zhì)安事故，應(yīng)承擔經(jīng)濟、

法律責任，負責向資料員提供材料質(zhì)保資料。

負責建立材料治理制度，做到分類保管，對易燃易爆物品專地隔

離存放，嚴格進出料治理，建立材料帳冊。

負責組織倉庫值勤，設(shè)置防火防盜設(shè)施，禁止在倉庫內(nèi)吸煙、聚

會娛樂。

負責按規(guī)定及時采購發(fā)放勞保用品。

施工用材料工具簽發(fā)領(lǐng)料單，憑單發(fā)料，由領(lǐng)料人簽認，材料拿

出工地必須經(jīng)項目經(jīng)理簽發(fā)。

協(xié)助做好IS09001系列質(zhì)量體系的有關(guān)工作。

協(xié)助做好IS014001/18001系列環(huán)境/安全體系貫標的有關(guān)工作。

預(yù)算員崗位責任制

熟練把握中山市建筑工程和安裝工程的預(yù)算定額和有關(guān)預(yù)決算編

制的規(guī)定，把握材料價格，市場動態(tài)，熟悉國家和中山有關(guān)統(tǒng)計法、

編制報表制度及本公司規(guī)定。

負有對本工程的生產(chǎn)打算及成本核算，提供操縱依據(jù)的責任。

及時編制施工預(yù)算和施工圖預(yù)算，做好材料分析。給有關(guān)部門和

財務(wù)核算員提供有關(guān)數(shù)據(jù)。

負責向材料員提供材料預(yù)算，做好材料分析。給有關(guān)部門和財務(wù)

核算員提供有關(guān)數(shù)據(jù)。

負責核實每月完成的工程量，編制月度工程量統(tǒng)計報表及相應(yīng)預(yù)

算。

按上級規(guī)定的統(tǒng)計項目指標，運算方法、統(tǒng)計范疇、報送日期等

要求，及時報送有關(guān)單位審核。

經(jīng)常深入現(xiàn)場，熟悉工程施工情形，把握及收集各種變更資料，

及時做好工程決算的有關(guān)工作。

及時向有關(guān)人員提供月度完成產(chǎn)值，勞動生產(chǎn)率等信息。

財會員崗位責任制

熟悉把握中山市有關(guān)財會方面的規(guī)定，嚴格財會制度。

認真協(xié)助項目經(jīng)理做好財務(wù)核算工作。

及時上報有關(guān)表冊和發(fā)放工資，并做好資金的儲存工作。

對有關(guān)表冊及財務(wù)核算，要認真認真，不出差錯。

對工資的發(fā)放及支票的領(lǐng)用，要嚴格做好有關(guān)手續(xù)，如手續(xù)不齊,

不予發(fā)放。

同意有關(guān)部門對財務(wù)的檢查，及時改進存在咨詢題。

每次支票回單上交公司前，必須與倉庫收料員核對進貨情形，審

查進貨。

門衛(wèi)崗位責任制

集中思想堅守崗位，嚴格遵守國家的法律、法令，自覺遵守有關(guān)

治安條例。

上崗時不準擅自離開崗位，不準開小差，干私活。

嚴格把好門衛(wèi)關(guān)，對進出物資和車輛必須憑證件及有關(guān)人員簽字

證明方可放行，同時做好登記。

非本工地施工人員和車輛未經(jīng)同意，一律不準入內(nèi)。

本工地施工人員應(yīng)主動出示出入證檢查。

晚上值班輪番值勤，要做到勤巡邏，勤了望，勤觀看，勤檢查，

發(fā)覺不正常情形及時向安?？茀R報，采取可行措施，及時處明白得決。

講究文明禮貌，待人接物和處事，應(yīng)講究方法，以理服人、敢于

同不良現(xiàn)象作斗爭。

認真做好門外的衛(wèi)生保潔工作。

樹立高度的責任心，立足本職崗位，具有良好的職業(yè)道德和敬業(yè)

精神。

如有違反現(xiàn)場保衛(wèi)制度者，按工地治安條例處罰。

總平面布置

施工現(xiàn)場平面布置原則

施工現(xiàn)場布置按照建設(shè)單位提供的施工場地總平面圖、建設(shè)方對

施工場地布置的要求以及符合本工程施工需要，針對本工程實際現(xiàn)場

施工條件進行相應(yīng)的施工現(xiàn)場平面布置。本工程施工場地布置的具體

原則是：

車輛出入口服從現(xiàn)有道路流向與流量及現(xiàn)場條件，并經(jīng)有關(guān)部門

批準。

時期平面布置與該時期的施工重點想適應(yīng)。

劃分施工區(qū)域和材料堆放場地，保證材料運輸?shù)缆翻h(huán)環(huán)通暢，施

工方便。

符合工程施工流程要求，減少對專業(yè)工種和各工程方面的干擾。

施工場地布置時考慮房地產(chǎn)銷售的需要，做到簡潔、美觀。

各種生產(chǎn)設(shè)施布置便于施工生產(chǎn)安排，且滿足安全防火、勞動愛

護的要求，臨設(shè)布置盡量不占用施工場地。

考慮到房地產(chǎn)的后期開發(fā)，場地布置時做到不占用后期工程場地。

臨電電源、電線敷設(shè)要躲開人員流量大的樓梯及安全出口，以及

容易被墜落物體打擊的范疇，電線盡量采納暗敷方式。

一旦室外總體施工開始，區(qū)域內(nèi)阻礙總體施工部分服從建設(shè)單位

對總體施工安排，施工區(qū)域內(nèi)臨設(shè)、庫棚、堆場相應(yīng)調(diào)整、移位。

施工現(xiàn)場平面布置

現(xiàn)場出入口及道路

按照業(yè)主提供的資料和現(xiàn)場的實際情形，在場地的南一側(cè)布置了

一個大門，同時設(shè)置警衛(wèi)室，為材料以及人員的要緊入口。

按照文明工地的要求，關(guān)于重載車道，道路采納C20混凝土建筑,

鋪設(shè)612@200鋼筋網(wǎng)，道路混凝土厚20cm,下鋪10cm道渣。其余

通道硬化處理，用C20柱澆筑100mm厚。

路邊均設(shè)置排水篦子，場內(nèi)排水由路面順坡進入排水篦子，經(jīng)沉

淀處理后，統(tǒng)一匯入市政管道。

垂直、水平運輸機械設(shè)置

1.塔吊

考慮到本工程工實際情形，擬投入1臺塔吊。在基礎(chǔ)施工前期，

把塔吊定位并做好塔吊基礎(chǔ)工作，待混凝土達到強度之后安裝完成并

通過驗收，即可投入使用。在基礎(chǔ)、主體時期的施工過程中，所有鋼

筋、模板的大型材料、部分舲、屋面裝修材料均采納塔吊運輸完成。

2.高速井架

按照各單元的施工進度，在各單元主體二層結(jié)構(gòu)開始施工時，安

排布置提升機，保證在主體四層施工完成時即投入使用，以滿足砌體

及裝飾跟進主體施工的需要。整個工程擬布置5臺井架。

3.蹌泵

本工程校采納商品杜，擬采納2臺地泵，舲澆筑大部分采納固定

泵泵送完成，部分采納塔吊、井架及人工配合完成。

臨時設(shè)施的布置

1.施工區(qū)：在場地內(nèi)分不布置辦公室、機修房、倉庫、標養(yǎng)室各

一個，具體位置詳見施工平面布置圖-01。

2.生活區(qū)：本工程采納生活區(qū)和施工區(qū)分開的布置方案，生活區(qū)

在場地外布置，生活區(qū)門口設(shè)置門衛(wèi)和警衛(wèi)室，禁止非施工人員擅自

進入；區(qū)內(nèi)設(shè)職工宿舍、食堂、餐廳、浴室、廁所、學習室、活動室、

醫(yī)療室等。

原材料及加工場地的布置

按照建設(shè)單位提供的施工總平面圖、招標文件中對平面布置的要

求及實際現(xiàn)場的場地情形；對現(xiàn)場材料堆場、加工場布置作如下布置:

1.本工程在基礎(chǔ)及主體施工時期設(shè)置鋼筋堆場、鋼筋加工場、模

板堆場及加工場各一個，具體位置見施工平面布置圖。

2.在裝飾時期，在施工現(xiàn)場布置砂漿集中攪拌場2各，裝飾材料

擬不統(tǒng)一堆放，采納分散堆入，堆放在井架鄰近，以方便上料。

現(xiàn)場養(yǎng)護室的設(shè)置

1.在場地設(shè)置面積為16平方米的現(xiàn)場養(yǎng)護室。

2.養(yǎng)護室內(nèi)設(shè)置足夠大且防滲漏的儲水池及放置試塊的支架。

3.現(xiàn)場養(yǎng)護室內(nèi)配置冷暖空調(diào)、電熱捧等恒溫裝置，使室內(nèi)溫度

操縱在20±3。（2范疇。

4.現(xiàn)場養(yǎng)護室內(nèi)配置溫度計、濕度計，溫濕度并派專人每天記錄

二次（上、下午各一次），并有治理制度。

5.配備足夠數(shù)量的舲、砂漿及其它試模；按規(guī)范要求制作試塊，

砂漿、舲試塊制作后在終凝前用鐵釘刻上制作日期、工程部位、設(shè)計

強度等以免混淆。

6.現(xiàn)場養(yǎng)護室的門采納M0824木門，門扇高度2m,其上部設(shè)門

亮子，裝雙層玻璃（有間隙），以便采光。

7.杜、砂漿度塊灑水養(yǎng)護方法：

（1）利用儲水池中水（水溫與室溫相同）用噴水壺噴淋，其噴淋

次數(shù)，視室內(nèi)濕度與90%而定。

（2）在養(yǎng)護池上裝一根噴水管，利用養(yǎng)護池上面墻壁上的水箱或

水桶的水源（水溫與室溫相同）作為噴淋之用。

施工臨時用水、用電布置

施工用電方案

1.我公司將按照業(yè)主提供的電源，設(shè)配電室，集中治理?，F(xiàn)場施

工用電線路采納TN-S三相五線制接零愛護系統(tǒng)，施工用電線靠圍墻部

分部分架空，其余部分采納埋地，過道路采納加鋼套管愛護。場地照

明采納在塔吊頂部或井架頂部設(shè)置投光燈，用于夜間施工照明。

2.現(xiàn)場用電情形如下

（1）施工現(xiàn)場用電從業(yè)主提供變壓器處的接駁點引入。

（2）現(xiàn)場用電打算每個單元內(nèi)隔二層設(shè)置一只二級配電箱。

3.施工用電量運算

建筑工地臨時供電，包括動力用電與照明用電兩種，在運算用電

量時，從下列各點考慮：

（1）全工地所用的機械動力設(shè)備，其它電氣工具及照明用電的數(shù)

量。

（2）施工總進度打算中施工高峰時期同時用電的機械設(shè)備最高數(shù)

量。

（3）各種機械設(shè)備在工作中需用的情形。

總用電量可按下列公式運算：

,

/=l.O5-1.10（Kl^-+K,+

IcoscpJ

式中：

P一供電設(shè)備總需要容量（KVA）；

Pl—電動機額定功率（KW）；

P2一電焊機額定功率（KVA）；

P3一室內(nèi)照明容量（KW）；

P4一室外照明容量（KW）；

cos8—電動機的平均功率因數(shù)（在施工現(xiàn)場最高為0.75-0.78,

一樣為0.65~0.75）

KI、K2、K3、K4—需要系數(shù)；

需要系數(shù)（K值）

需要系數(shù)

用電名稱數(shù)量備注

K數(shù)值

3ro臺0.7

電動機1T30臺K10.6如施工中需要電熱時，應(yīng)

30臺以上0.5將其用電量運算到里面去。為

3~10臺0.6使運算結(jié)果接近實際，式中各

電焊機K2

10臺以上0.5項動力和照明用電，應(yīng)按照不

同工作性質(zhì)分類運算

室內(nèi)照明K30.8

室外照明K41.0

由于現(xiàn)場照明用電量所占的比重較動力用電量要少得多，因此照

明用電量按動力用電量10%運算。

按照擬投入設(shè)備情形：

XP1=293KWZP2=231.6KVA

?。篕l=0.6K2=0.6k3=0.8k4=l008^=0.75

貝I：P=490KVA

現(xiàn)場需提供490KVA的容量。

4.現(xiàn)場臨電布置詳見附圖-03。

施工用水方案

1.施工用水細則

(1)本工程按照業(yè)主提供的臨水接駁點，分二路接出水管，組成

供水網(wǎng)絡(luò)，并在各需要用水部位留出水龍頭。

(2)樓層施工用水按每單元設(shè)置一條豎向水管采納DN50管徑布

置至各施工層面，以滿足結(jié)構(gòu)及裝飾施工用水，施工用水嚴禁使用消

防水源。

(3)為了保證停水后工程能照常施工，本工程打算在各單元底層

設(shè)置5mX5mX2m的豉砌水箱，并配備足夠的增壓泵。

(4)所有水管均沿臨時施工道路路邊埋地，穿越重載車處作加固

處理。

2.施工用水量運算

本工程臨時供水要緊分為現(xiàn)場施工用水、施工機械用水、施工現(xiàn)

場生活用水、及現(xiàn)場消防用水4大部分。則運算如下：

(1)運算現(xiàn)場施工用水量

現(xiàn)吻遒聚和水靶T按下式運算:

4―2T\-t8x3600

式中：?一施工用水量(L/s)；

%一未估量的施工用水系數(shù)(1.05?1.15);

2一年(季)度工程量(以實物計量單位表示)；

乂一施工用水定額；

4一年(季)度有效作業(yè)日(d)；

t一每天工作班數(shù)(班)；

勺一用水不均衡系數(shù)。

施工用水不均衡系數(shù)

序號用水名稱系數(shù)

現(xiàn)場施工用水1.5

附屬生產(chǎn)企業(yè)用水1.25

施工機械、運輸機械2.00

a

動力設(shè)備1.05-1.10

跖施工現(xiàn)場生活用水1.30-1.50

生活區(qū)生活用水2.00-2.50

按打算裝飾工作和澆灌混凝土量綜合考慮按每班100m3,查表取

M=2000L/m2

^|=1.10；弓=1.5；(=1；t=l

K,一100x20001.5

-----=-=1.1x

/1?/8x36001x18x3600

=11.46(L/S)

(2)施工機植用水量運算

3

=k^Q2N2-

8x3600

式中：%—機械用水量(L/s)；

《一未估量的施工用水系數(shù)(1.05?1.15)；

Q—同一種機械臺班數(shù)(臺)；

M一施工機械臺班用水定額；

場一施工機械用水不均衡系數(shù)。

未估量施工用水系數(shù)取儲=1.1；同一種機械臺數(shù)M取3；施工機

械臺班用水量1800L；用水不均衡系數(shù)K■，取2.0,貝卜

^=1.10X1800X3X2/(8X3600)=0.41(L/s)

(3..麾天我場生活用水量

“「X8X3600

式中：％一施工現(xiàn)場生活用水量(L/s)；

々一施工現(xiàn)場高峰晝夜人數(shù)(人);

M一施工現(xiàn)場生活用水定額（一樣為20?60L/人?班，要

緊需視當?shù)貧夂蚨ǎ?/p>

儲一施工現(xiàn)場用水不均衡系數(shù)。

t一每天工作班數(shù)（班）。

施由馬八惹6雙孤4Ox初M=40匕/人，儲=i.4,t=l

q-,=----:----=-----------

31x8x36001x8x3600

=1.17(L/S)

（4）運算消防用水量

消防用水量

火災(zāi)同時

序號用水名稱單位用水量

發(fā)生次數(shù)

5000人以內(nèi)一次L/s10

居民區(qū)消

110000人以內(nèi)二次L/s10~15

防用水

25000人以內(nèi)三次L/s15-20

施工現(xiàn)場施工現(xiàn)場在25ha以內(nèi)一次L/s10-15

2

消防用水每增加25ha一次L/s5

本工程施工場地為24370itf,合2.437ha(lha=10000nf),小于

25ha,故取%=10L/S

（6）運算總用水量（Q）

因（%+%%）>%,故取Q=%+%%=13.04（L/S）

（7）供水管徑運算

臨時水管經(jīng)濟流速參考表

流速（m/s）

管徑

正常時刻消防時刻

D<0.Im0.5~1.2—

D=0.l~0.3m1.0~1.62.5~3.0

D>0.3m1.5-2.52.5~3.0

管網(wǎng)中4花的流津施工局.冰取v=1.5m/s,則

d=J-----------=J--------------=0.105fn=105tnm

^--y-1000V3.14x1.5x1000

故臨時網(wǎng)路需用D100無健鋼管。

三、臨時排水及污水排放

1、在車輛進出施工現(xiàn)場的要緊出入口設(shè)置車輛清洗設(shè)備，以保證

施工泥漿不隨車輛污染市政道路。污水排入專設(shè)污水坑，待沉清后面

排入下水系統(tǒng)。

2、沿施工道路邊設(shè)置明排水溝400mmX300mm（深X寬），每隔3

0m設(shè)1.5XI.5XI.8深的沉淀池（且在砂漿機及攪拌機邊設(shè)置2.0X2.

0X1.8m的沉淀池），污水經(jīng)沉淀后統(tǒng)一用暗溝排放到市政方水管道。

沉淀池用240紅磚砌筑，蓋板用中22鋼筋制成鋼筋柵封蓋，并派專人

負責定期清理。廁所污水經(jīng)化糞池沉淀后排入市政污水管道。

3、在上部結(jié)構(gòu)施工時，設(shè)650污水立管及成品瓷器小便斗與地

面化糞池相連。

4、在接收施工現(xiàn)場后，即及時清理現(xiàn)場內(nèi)殘留施工拉圾、障礙物

以及疏通施工現(xiàn)場排水管道。

施工進度打算及勞動力安排

施工段劃分及施工程序

施工段劃分

按照工期要求及優(yōu)化施工安排，擬把本工程劃分為兩個施工大段，

即展現(xiàn)區(qū)與非展現(xiàn)區(qū)兩個施工大段，各大段內(nèi)具體時期工期見本章第

二節(jié)。

施工程序

總工期及進度打算安排

總進度打算

確保本工程以325個日歷天（2006年12月10日一2007年10月

30日竣工驗收完成）完成招標文件所要求的全部施工任務(wù)，并按如下

招標文件要求完成各節(jié)點工期：

序號節(jié)點開始時刻完成時間

1開工2006年2月10日/

2±0.00以下結(jié)構(gòu)完成2006年2月10日2007年1月5日

3主體工程（展現(xiàn)區(qū)）2007年1月6日2007年3月30日

4主體工程（非展現(xiàn)區(qū)）2007年1月6日2007年5月10日

5砌體工程（展現(xiàn)區(qū)）2007年3月10日2007年4月15日

6砌體工程（非展現(xiàn)區(qū)）2007年4月1日2007年6月5日

7提交樣板房毛坯房/2007年5月10日

8外墻抹灰（展現(xiàn)區(qū)）/2007年5月10日

9外墻抹灰（非展現(xiàn)區(qū)）/2007年7月30日

10外架拆除（展現(xiàn)區(qū)）2007年6月1日2007年6月6日

11外架拆除（非展現(xiàn)區(qū)）2007年9月1日2007年8月20日

垂直運輸設(shè)備拆除及室

122007年6月5日2007年6月10日

外整平（展現(xiàn)區(qū)）

垂直運輸設(shè)備拆除及室

132007年9月10日2007年8月25日

外整平（非展現(xiàn)區(qū)）

14工程完工/2007年9月20日

15初驗完成/2007年10月10日

16竣工驗收完成/2007年10月30日

17檔案驗收完成/2007年11月30日

進度打算安排

詳見萬科都市風景花園后期組團3施工總承包工程進度打算網(wǎng)絡(luò)

圖。

工期保證措施

充分作好前期預(yù)備工作

按照對現(xiàn)場的實地踏勘，以及對招標文件的認真分析，若我公司

有幸中標，將第一組織塔吊等大型機械進場安裝。

在工程開工前，即完成臨時設(shè)施布置，提早安排一部分人員進場,

了解施工現(xiàn)場的情形，并開始向業(yè)主、市政規(guī)劃部門報批臨建方案。

進場后及時與業(yè)主進行場地交接，包括現(xiàn)場標高、水準點的移交、

復(fù)測；臨水、臨電的施工。

技術(shù)保證措施

施工段的劃分

為確保本工程施工進度，在施工中合理劃分施工大段，大段內(nèi)劃

分施工流水段組織流水作業(yè)，施工面按鋼筋、模板、安裝和硅澆搗四

道工序進行流水操作。當達到拆模強度后，模板、排架