房地產信托合同書信托借款合同書二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產信托合同書信托借款合同書二零二五年甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（信托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、信托借款描述1.借款金額與期限甲方從乙方處借款人民幣______元整（大寫：______），借款期限為______年，自合同簽訂之日起計算。2.借款用途甲方借款將用于______項目，具體用途應符合國家相關法律法規(guī)及乙方的要求。乙方有權對甲方借款用途進行審核，確保借款用于合法、合規(guī)的項目。二、借款利率與還款方式1.借款利率本合同借款利率為______%，按年利率計算，具體利率根據(jù)中國人民銀行同期貸款基準利率進行調整。2.還款方式甲方應按月等額本息還款，每月還款日為______日，每次還款金額為______元。若甲方逾期還款，乙方有權要求甲方支付逾期利息，逾期利息按每日______%計算。三、信托資金管理與使用1.信托資金管理乙方負責對信托資金進行管理和運用，確保資金的安全性和流動性。甲方應按照乙方的要求提供相關財務報表和項目進度報告。2.信托資金使用甲方應按照合同約定的用途使用信托資金，不得挪用或改變資金用途。未經乙方同意，甲方不得將信托資金用于任何與合同約定用途不符的活動。四、違約責任與爭議解決1.違約責任2.爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的信托產品進行了解和選擇，有權要求乙方提供信托產品的詳細信息。有權在信托期限內要求乙方提供信托賬戶的財務報告和信托財產的運用情況。義務：在信托期限內按照合同約定向乙方支付信托費用。遵守信托合同約定，不得擅自處置信托財產。2.乙方權利與義務權利：有權根據(jù)信托合同約定管理和運用信托財產。有權在信托期限內對信托財產進行投資決策。義務：按照信托合同約定，以誠實信用、謹慎勤勉的原則管理和運用信托財產。定期向甲方提供信托賬戶的財務報告和信托財產的運用情況。六、信托財產管理與運用1.管理方式乙方應按照信托合同約定，對信托財產進行專業(yè)管理和運用。甲方有權要求乙方提供信托財產管理的相關文件和記錄。2.運用規(guī)則信托財產的運用應符合國家法律法規(guī)和信托合同約定，不得違反信托目的。乙方應定期向甲方報告信托財產的運用情況，包括投資收益、風險控制等。七、信托費用與支付1.費用標準信托費用包括管理費、托管費等，具體費用標準由雙方在信托合同中約定。甲方應按照信托合同約定的時間和方式支付信托費用。2.支付方式信托費用可以通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付。甲方應在每個信托費用支付周期內按照約定支付相應的費用。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照信托合同約定支付信托費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自處置信托財產，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照信托合同約定管理和運用信托財產，每逾期一天，應按照信托財產價值的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除信托合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反信托合同約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于信托財產信息、投資策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至信托目的實現(xiàn)或雙方約定的終止條件成就之日止。甲方代表（簽字）：_