企業(yè)管理-農(nóng)戶流轉(zhuǎn)合同模板

會計實操文庫6/6企業(yè)管理-農(nóng)戶流轉(zhuǎn)合同模板甲方（流出方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（流入方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的[流轉(zhuǎn)資源類型，如土地承包經(jīng)營權(quán)、林地使用權(quán)等]流轉(zhuǎn)給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、流轉(zhuǎn)資源基本情況流轉(zhuǎn)資源位置及面積：甲方流轉(zhuǎn)給乙方的資源位于[具體地理位置，如某村某組地塊]，面積為[X]畝（以實際測量為準(zhǔn)）。土地四至范圍為：東至[東至界限描述]，西至[西至界限描述]，南至[南至界限描述]，北至[北至界限描述]。若流轉(zhuǎn)資源為林地，還需明確林地的林種、樹種、林齡等信息。資源現(xiàn)狀及用途：該資源目前的使用狀況為[如種植農(nóng)作物、閑置等]，流轉(zhuǎn)后乙方應(yīng)按照[約定用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、林業(yè)培育等]使用，未經(jīng)甲方書面同意及相關(guān)部門批準(zhǔn)，不得擅自改變資源用途。二、流轉(zhuǎn)期限本合同流轉(zhuǎn)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。流轉(zhuǎn)期限不得超過甲方對該資源擁有的剩余承包期限或使用期限。合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先流轉(zhuǎn)權(quán)，雙方可另行協(xié)商簽訂流轉(zhuǎn)合同。三、流轉(zhuǎn)費用及支付方式流轉(zhuǎn)費用標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付流轉(zhuǎn)費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為每畝每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。若流轉(zhuǎn)資源存在不同等級或用途，可分別約定不同的費用標(biāo)準(zhǔn)，并在合同附件中詳細(xì)說明。支付方式：乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前，將當(dāng)年流轉(zhuǎn)費用一次性支付至甲方指定銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項后[X]個工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。甲方銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]賬戶名稱：[賬戶名稱]四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定收取流轉(zhuǎn)費用；有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定用途使用流轉(zhuǎn)資源；在合同期滿或約定終止條件出現(xiàn)時，有權(quán)收回流轉(zhuǎn)資源。義務(wù)：保證對流轉(zhuǎn)資源擁有合法的流轉(zhuǎn)權(quán)利，不存在任何權(quán)屬爭議或糾紛；協(xié)助乙方辦理與流轉(zhuǎn)資源相關(guān)的手續(xù)，如土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記（如有需要）等；不得干涉乙方在合同約定范圍內(nèi)對流轉(zhuǎn)資源的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同約定的流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定用途自主使用流轉(zhuǎn)資源，開展生產(chǎn)經(jīng)營活動；有權(quán)在流轉(zhuǎn)資源上進(jìn)行合理投入，改善生產(chǎn)條件；有權(quán)獲得因流轉(zhuǎn)資源產(chǎn)生的收益。義務(wù)：按照合同約定及時支付流轉(zhuǎn)費用；按照合同約定用途合理使用流轉(zhuǎn)資源，不得擅自改變用途或進(jìn)行掠奪式經(jīng)營，確保資源可持續(xù)利用；在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，負(fù)責(zé)流轉(zhuǎn)資源的日常管理和維護(hù)，承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的相關(guān)費用和風(fēng)險；合同期滿后，應(yīng)按照合同約定將流轉(zhuǎn)資源交還給甲方，并保證資源的基本狀況與接收時一致（正常損耗除外）。五、合同的變更與解除合同變更：在合同履行期間，若雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。變更合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。合同解除：出現(xiàn)下列情形之一的，本合同可以解除：雙方協(xié)商一致同意解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；乙方擅自改變流轉(zhuǎn)資源用途，經(jīng)甲方多次書面通知仍未改正；乙方連續(xù)[X]年未按照合同約定支付流轉(zhuǎn)費用，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付。六、違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：若甲方違反合同約定，干涉乙方正常經(jīng)營活動，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用流轉(zhuǎn)資源，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失及可得利益損失。若甲方提供的流轉(zhuǎn)資源存在權(quán)屬爭議，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用，甲方應(yīng)退還已收取的流轉(zhuǎn)費用，并按照合同總金額的[X%]向乙方支付違約金。乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定支付流轉(zhuǎn)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已使用期間的流轉(zhuǎn)費用及違約金，乙方應(yīng)按照合同約定將流轉(zhuǎn)資源交還給甲方。若乙方擅自改變流轉(zhuǎn)資源用途，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。若乙方因經(jīng)營不善造成流轉(zhuǎn)資源嚴(yán)重破壞，無法恢復(fù)原狀的，乙方應(yīng)按照資源的實際價值向甲方進(jìn)行賠償。七、爭議解決如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包管理部門備案一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議