造價(jià)工程師重點(diǎn)

1、建設(shè)項(xiàng)目總投資指：為完成工程項(xiàng)目建設(shè)并達(dá)到使用要求或生產(chǎn)條件，在建

設(shè)期內(nèi)預(yù)計(jì)或?qū)嶋H投入的全部費(fèi)用總和。

2、生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資包括：建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金。

3、非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目總投資包括：建設(shè)投資和建設(shè)期利息。

4、工程造價(jià)中的主要構(gòu)成部分是建設(shè)投資。

5、建設(shè)項(xiàng)目總投資的構(gòu)成：見下圖

［設(shè)備及工器具購置費(fèi)

建筑安裝工程費(fèi)

'建設(shè)用地費(fèi)

（建設(shè)投資（工程建設(shè)其他費(fèi)用.與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用

?I〔與未來生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用

建同定資產(chǎn)投資—工程造價(jià)＜；基本預(yù)備費(fèi)

,1預(yù)備費(fèi)］r價(jià)差預(yù)備費(fèi)

儲建設(shè)期利息

I1固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅（目前已暫停征收）

資〔流動資產(chǎn)投資——流動資金

6、設(shè)備購置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)

7、設(shè)備原價(jià)分為：國內(nèi)采購設(shè)備的出廠價(jià)格，或國外采購設(shè)備的抵岸價(jià)格。

8、國產(chǎn)設(shè)備原價(jià)分為國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)或國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)。

9、國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價(jià)=材料費(fèi)+加工費(fèi)+輔助材料費(fèi)+專用工具費(fèi)+廢品損失

費(fèi)+外購配套件費(fèi)+包裝費(fèi)+利潤+稅金+非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)

10、國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的材料費(fèi)=材料凈重義（1+材料損耗系數(shù)）義每噸材料綜

合價(jià)；

11、國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的加工費(fèi)=設(shè)備總重量（噸）義設(shè)備每噸加工費(fèi)

12、國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的輔助材料費(fèi)=設(shè)備總重量義輔助材料費(fèi)指標(biāo)

13、國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的專用工具費(fèi)=（材料費(fèi)+加工費(fèi)+輔助材料費(fèi)）義專用工

具費(fèi)率

14、國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的廢品損失費(fèi)=（材料費(fèi)+加工費(fèi)+輔助材料費(fèi)+專用工具

費(fèi)）義廢品損失費(fèi)率

15、國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的包裝費(fèi)=（材料費(fèi)+加工費(fèi)+輔助材料費(fèi)+專用工具

費(fèi)+廢品損失費(fèi)+外購配套件費(fèi)）義包裝費(fèi)率

16、國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的利潤=（材料費(fèi)+加工費(fèi)+輔助材料費(fèi)+專用工具費(fèi)

+廢品損失費(fèi)+包裝費(fèi)）X利潤率

17、國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的稅金=（材料費(fèi)+加工費(fèi)+輔助材料費(fèi)+專用工具費(fèi)

+廢品損失費(fèi)+外購配套件費(fèi)+包裝費(fèi)+利潤）X增值稅率

18、進(jìn)口設(shè)備的原價(jià)指：進(jìn)口設(shè)備的抵岸價(jià)，即設(shè)備抵達(dá)買房邊境、港口或車

站，交納完各種手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)后形成的價(jià)格。

19、進(jìn)口設(shè)備的抵岸價(jià)（原價(jià)）=進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià)（CIF）+進(jìn)口設(shè)備從屬費(fèi)

20、進(jìn)口設(shè)備的到岸價(jià)，即設(shè)備抵達(dá)買房邊境或車站所形成的價(jià)格。

21、在國際貿(mào)易中，較為廣泛使用的交易價(jià)格術(shù)語有：FOB、CFR、CIFo

22、FOB指：裝運(yùn)港船上交貨，也稱為離岸價(jià)格。

23、CFR指：成本加運(yùn)費(fèi)，也稱為運(yùn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)。

24、CIF指：成本加保險(xiǎn)費(fèi)、運(yùn)費(fèi)，也稱為到岸價(jià)格。

進(jìn)口設(shè)備的到岸價(jià)（CIF）=離岸價(jià)（FOB）+國際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)

25、=運(yùn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)（CFR）+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)

26、國際運(yùn)費(fèi)=離岸價(jià)（FOB）義運(yùn)費(fèi)率=單位運(yùn)價(jià)X運(yùn)量

27、運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)=離岸價(jià)黑點(diǎn)單際際運(yùn)x保險(xiǎn)費(fèi)率

g1-保險(xiǎn)費(fèi)率

28、進(jìn)口設(shè)備從屬費(fèi)=銀行財(cái)務(wù)費(fèi)+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+關(guān)稅+消費(fèi)稅+進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅

+車輛購置稅

29、銀行財(cái)務(wù)費(fèi)=離岸價(jià)（FOB）X人民幣外匯匯率X銀行財(cái)務(wù)費(fèi)費(fèi)率

30、外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=到岸價(jià)（CIF）義人民幣外匯匯率X外貿(mào)手續(xù)費(fèi)費(fèi)率（一般取

1.5%)

31、關(guān)稅=到岸價(jià)（CIF）義人民幣外匯匯率又進(jìn)口關(guān)稅稅率

到岸價(jià)（CIF）x人民幣外匯匯率+關(guān)稅

32、消費(fèi)稅=x消費(fèi)稅稅率

1-消費(fèi)稅稅率

33、進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅=組成計(jì)稅價(jià)格又增值稅稅率，式中:

組成計(jì)稅價(jià)格=關(guān)稅完稅價(jià)格+關(guān)稅+消費(fèi)稅

34、到岸價(jià)（CIF）作為關(guān)稅的計(jì)征基數(shù)時(shí)，也稱為關(guān)稅完稅價(jià)格。

35、車輛購置稅=（關(guān)稅完稅價(jià)格+關(guān)稅+消費(fèi)稅）義車輛購置稅率

36、設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)=設(shè)備原價(jià)X設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率

37、工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)=設(shè)備購置費(fèi)義定額費(fèi)率

38、建筑安裝工程費(fèi)按照構(gòu)成要素分為：人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、

企業(yè)管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、利潤、稅金。

39、直接費(fèi)指：人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)。

40、間接費(fèi)指：企業(yè)管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)。

41、人工費(fèi)=工日消耗量X日工資單價(jià)；材料費(fèi)=材料消耗量X材料單價(jià)

42、施工機(jī)具使用費(fèi)=施工機(jī)具臺班消耗量義臺班單價(jià)

43、施工機(jī)械臺班單價(jià)包括：折舊費(fèi)、檢修費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi)、

人工費(fèi)、燃料動力費(fèi)和其他費(fèi)用組成。

44、當(dāng)一般納稅人采用一般計(jì)稅方法時(shí)，材料單價(jià)、機(jī)具臺班單價(jià)均應(yīng)扣除增

值稅進(jìn)項(xiàng)稅額。

45、當(dāng)一般納稅人采用一般計(jì)稅方法時(shí)，企業(yè)管理費(fèi)中的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)中增值稅

進(jìn)項(xiàng)稅額以適用的6%扣減。

46、當(dāng)一般納稅人采用一般計(jì)稅方法時(shí)，企業(yè)管理費(fèi)中的固定資產(chǎn)使用費(fèi)中增

值稅進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣原則：2016年5月1日后取得的，第一年60%,第二年

40%；其他為17%

47、當(dāng)一般納稅人采用一般計(jì)稅方法時(shí)，企業(yè)管理費(fèi)中的辦公費(fèi)中增值稅進(jìn)項(xiàng)

稅額的抵扣原則：購進(jìn)自來水、暖氣冷氣、圖書、報(bào)紙、雜志等適用的稅

率為11%;接受郵政和基礎(chǔ)電信服務(wù)等適用的稅率為11%;接受增值電信服

務(wù)等適用的稅率為6%；,其他一般為17%

48、當(dāng)一般納稅人采用一般計(jì)稅方法時(shí)，企業(yè)管理費(fèi)中的工具用具使用費(fèi)中的

增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額的抵扣原則：以購進(jìn)貨物或接受修理修配勞務(wù)適用的稅率

均為17%0

49、規(guī)費(fèi)主要包括：社會保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金和工程排污費(fèi)。

50、當(dāng)一般納稅人采用一般計(jì)稅方法時(shí)，建筑業(yè)增值稅稅率為11%,計(jì)算公式為:

增值稅=稅前造價(jià)XII%。稅前造價(jià)為人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使

用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤和規(guī)費(fèi)之和，各費(fèi)用項(xiàng)目均不包含增值稅可抵扣

進(jìn)項(xiàng)稅額。

51、當(dāng)采用簡易計(jì)稅方法計(jì)算增值稅時(shí)，建筑業(yè)增值稅稅率為3%,計(jì)算公式為:

增值稅=稅前造價(jià)X3%。稅前造價(jià)為人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用

費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤和規(guī)費(fèi)之和，各費(fèi)用項(xiàng)目應(yīng)包含增值稅可抵扣進(jìn)項(xiàng)

稅額。

52、建筑安裝工程費(fèi)按照工程造價(jià)形成分為：分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、

其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金。

53、分部分項(xiàng)工程費(fèi)=分部分項(xiàng)工程量義綜合單價(jià)，綜合單價(jià)包括：人工費(fèi)、材

料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤，以及一定范圍的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。

54、措施項(xiàng)目費(fèi)包括：環(huán)文安臨夜，二大混腳已施。

55、應(yīng)予計(jì)量的措施項(xiàng)目費(fèi)=措施項(xiàng)目工程量X綜合單價(jià)

56、不宜計(jì)量的措施項(xiàng)目費(fèi)=計(jì)算基數(shù)義措施項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)率，計(jì)算基數(shù)應(yīng)為定額人

工費(fèi)或定額人工費(fèi)與定額施工機(jī)具使用費(fèi)之和。

57、其他項(xiàng)目費(fèi)包括：暫列金額、暫估價(jià)、計(jì)日工、總承包服務(wù)費(fèi)。

58、獲取國有土地使用權(quán)的基本方式有兩種：出讓和劃撥。其他方式還有租賃

和轉(zhuǎn)讓。

59、土地使用權(quán)出讓的最高年限為：1）居住用地70年；2）工業(yè)用地50年;

3）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；

4）商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；5）綜合或其他用地50年。

60、下列建設(shè)用地，經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，可采用劃撥方式：

1）國家機(jī)關(guān)和軍事用地；

2）城市基礎(chǔ)設(shè)施和公益事業(yè)用地；

3）國家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地；

4）法律法規(guī)規(guī)定的其他用地。

61、依法以劃撥方式取得的土地使用權(quán)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期

限的要求。

62、因企業(yè)改組、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或者土地用途等不符合目錄要求的，應(yīng)當(dāng)實(shí)

行有償使用。

63、預(yù)備費(fèi)是指在建設(shè)期內(nèi)因各種不可預(yù)見因素的變化而預(yù)留的可能增加的費(fèi)

用。包括基本預(yù)備費(fèi)和價(jià)差預(yù)備費(fèi)。

64、基本預(yù)備費(fèi)=（建筑安裝工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi)用）義基本預(yù)備費(fèi)率

價(jià)差預(yù)備費(fèi)一般根據(jù)國家規(guī)定的投資綜合價(jià)格指數(shù)，按估算年份價(jià)格水平的投資額為

基數(shù)，采用復(fù)利方法計(jì)算。計(jì)算公式為：

65、“

PF=X}11(1+/)?(1+/)os(1+/)T—口(1.5.2)

r=l

式中PF——價(jià)差預(yù)備費(fèi)；

n——建設(shè)期年份數(shù)；

I.——建設(shè)期中第，年的靜態(tài)投資計(jì)劃額，包括工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用及

基本預(yù)備費(fèi)；

f——年漲價(jià)率；

利——建設(shè)前期年限(從編制估算到開工建設(shè)，單位：年)。

年漲價(jià)率，政府部門有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行，沒有規(guī)定的由可行性研究人員預(yù)測。

【例15.1】某建設(shè)項(xiàng)目建安工程費(fèi)5000萬元，設(shè)備購置費(fèi)3000萬元，工程建設(shè)其

他費(fèi)用2000萬元，已知基本預(yù)備費(fèi)率5%,項(xiàng)目建設(shè)前期年限為1年，建設(shè)期為3年，

各年投資計(jì)劃領(lǐng)為：第一年完成投資20%,第二年60%,第三年20%。年均投資價(jià)格上

漲率為6%,求建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)期間價(jià)差預(yù)備費(fèi)。

解：基本預(yù)備費(fèi)=(5000+30004-2000)X5%=500(萬元)

靜態(tài)投資=5000+3000+2000+500=10500(萬元)

建設(shè)期第一年完成投資=10500X20%=2100(萬元)

05

第一年漲價(jià)預(yù)備費(fèi)：PFX=[(1+/)(1+/)-—1]=191.8(萬元)

第二年完成投資=10500X60%=6300(萬元)

05

第二年漲價(jià)預(yù)備費(fèi)：PF2=I2E(l+/)(1+/)-(1+/)-1J=987.9(萬元)

第三年完成投資=10500X20%=2100(萬元)

os

第三年漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為：PF3=/3E(1+/)(l+/)=475.1(萬

元)

所以，建設(shè)期的漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為：

PF=191.8+987.9+475.1=1654.81萬元)

建設(shè)期利息主要是指在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生的為工程項(xiàng)目籌措資金的融資費(fèi)用及債務(wù)資金利

66、息。

建設(shè)期利息的計(jì)算，根據(jù)建設(shè)期資金用款計(jì)劃，在總貸款分年均衡發(fā)放前提下，可按

當(dāng)年借款在年中支用考慮，即當(dāng)年借款按半年計(jì)息，上年借款按全年計(jì)息。計(jì)算公式為：

%=(P/-1)?￡(1.5.3)

式中%一—建設(shè)期第，年應(yīng)計(jì)利息；

PjT——建設(shè)期第Q-1)年末累計(jì)貸款本金與利息之和；

A——建設(shè)期第j年貸款金額；

i——年利率。

利用國外貸款的利息計(jì)算中，年利率應(yīng)綜合考慮貸款協(xié)議中向貸款方加收的手續(xù)費(fèi)、

管理費(fèi)、承諾費(fèi)，以及國內(nèi)代理機(jī)構(gòu)向貸款方收取的轉(zhuǎn)貸費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)和管理費(fèi)等。

【例1.5.2】某新建項(xiàng)目，建設(shè)期為3年，分年均衡進(jìn)行貸款，第一年貸款300萬

元，第二年貸款600萬元，第三年貸款400萬元，年利率為12%,建設(shè)期內(nèi)利息只計(jì)息

不支付，計(jì)算建設(shè)期利息。

解；在建設(shè)期，各年利息計(jì)算如下：

gi=4Ai?￡=yX300X12%=18（萬元）

Pi+~^Az）?；=（300+18+/X600

偌=X12%=74.16（萬元）

￡=（318+600+74.16+1X400）X12%=143.06（萬元）

《3=,+匏）

所以，建設(shè)期利息=gi+q2+<73=18+74.16+143.06=235.22（萬元）

67、如果一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案已經(jīng)確定，常用的計(jì)價(jià)方法為分部組合法。

68、工程計(jì)價(jià)的基本原理是項(xiàng)目的分解與組合。

69、工程造價(jià)的計(jì)價(jià)分為工程計(jì)量和工程計(jì)價(jià)兩個(gè)環(huán)節(jié)。

70、工程計(jì)量原則包括：

1）各類工程定額規(guī)定的計(jì)量規(guī)則；

2）各專業(yè)工程量計(jì)算規(guī)范附錄中規(guī)定的計(jì)算規(guī)則。

71、工程計(jì)價(jià)包括：工程單價(jià)的確定和總價(jià)的計(jì)算。

72、工程單價(jià)包括工料單價(jià)和綜合單價(jià)。

73、工料單價(jià)僅包括人工、材料、機(jī)具使用費(fèi)。

74、綜合單價(jià)分為清單綜合單價(jià)、全費(fèi)用綜合單價(jià)。

75、清單綜合單價(jià)包括：人工、材料、機(jī)具使用費(fèi)，以及企業(yè)管理費(fèi)、利潤和

風(fēng)險(xiǎn)因素。

76、全費(fèi)用綜合單價(jià)包括：人工、材料、機(jī)具使用費(fèi)，以及企業(yè)管理費(fèi)、利潤、

規(guī)費(fèi)、稅金。

77、工程總價(jià)計(jì)價(jià)方法分為：工料單價(jià)法和綜合單價(jià)法。

78、工程消耗量定額主要指：完成規(guī)定計(jì)量單位的合格建筑安裝產(chǎn)品所消耗的

人工、材料、施工機(jī)具臺班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

79、工程計(jì)價(jià)定額是指：直接用于工程計(jì)價(jià)的定額或指標(biāo)，包括預(yù)算定額、概

算定額、概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)。

80、工程量清單計(jì)價(jià)的過程分為兩個(gè)階段：工程量清單的編制、工程量清單的

應(yīng)用。

81、依據(jù)概算定額計(jì)算工程概預(yù)算的方法及程序：

1）工料單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)

式中，人工費(fèi)=人工工日數(shù)量義人工單價(jià)；

材料費(fèi)=材料消耗量X材料單價(jià)+工程設(shè)備費(fèi)

施工機(jī)具使用費(fèi)=施工機(jī)械臺班消耗量X機(jī)械臺班單價(jià)

+儀器儀表臺班消耗量X儀器儀表臺班單價(jià)

2）單位工程直接費(fèi)=假定建筑安裝產(chǎn)品工程量義工料單價(jià)

3）單位工程概預(yù)算造價(jià)=單位工程直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤+稅金

4）單項(xiàng)工程概預(yù)算造價(jià)=單位工程概預(yù)算造價(jià)+設(shè)備、工器具購置費(fèi)

5）全部工程概預(yù)算造價(jià)=單項(xiàng)工程概預(yù)算造價(jià)+預(yù)備費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi)用

+建設(shè)期利息+流動資金

82、勞動定額的主要表現(xiàn)形式是時(shí)間定額，但同時(shí)也表現(xiàn)為產(chǎn)量定額。

83、時(shí)間定額和產(chǎn)量定額互為倒數(shù)。

84、按定額的編制程序和用途，定額可分為：施工定額、預(yù)算定額、概算指標(biāo)、

投資估算指標(biāo)。

85、施工定額是施工企業(yè)組織生產(chǎn)和加強(qiáng)管理，在企業(yè)內(nèi)部使用的一種定額，

屬于企業(yè)定額的性質(zhì)。是工程定額中分項(xiàng)最細(xì)、定額子目最多的一種定額,

也是工程定額中的基礎(chǔ)性定額。

86、按定額的主編單位和管理權(quán)限，定額可分為：全國統(tǒng)一定額、行業(yè)統(tǒng)一定

額、地區(qū)統(tǒng)一定額、企業(yè)定額、補(bǔ)充定額。

87、使用國有資金投資的建設(shè)工程發(fā)承包，必須使用工程量清單計(jì)價(jià)。

88、分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目啟動必須載明：項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量

單位、工程量。

89、分部分項(xiàng)工程量的計(jì)量單位遵循以下原則：

1）以“t”為單位，應(yīng)保留三位小數(shù)；

2）以“m、n?、kg”為單位，應(yīng)保留兩位小數(shù)；

3）以“個(gè)、項(xiàng)”等為單位，應(yīng)取整數(shù)。

90、措施項(xiàng)目中可以計(jì)算工程量的項(xiàng)目，宜采用分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單的方式

編制；不能計(jì)算工程量的項(xiàng)目以“項(xiàng)”為計(jì)量單位進(jìn)行編制。

91、措施項(xiàng)目的編制依據(jù)：

1）施工現(xiàn)場情況、地勘水文資料、工程特點(diǎn)；2）常規(guī)施工方案；

3）與建設(shè)工程有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料；

4）擬定的招標(biāo)文件；5）建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料

92、其他項(xiàng)目清單包括：暫列金額、暫估價(jià)、計(jì)日工、總承包服務(wù)費(fèi)。

93、暫估價(jià)包括材料暫估單價(jià)、工程設(shè)備暫估單價(jià)和專業(yè)工程暫估價(jià)。

94、為方便合同管理，需要納入分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目清單綜合單價(jià)中的暫估價(jià)，

應(yīng)只是材料、工程設(shè)備暫估單價(jià)。

95、施工過程根據(jù)組織上的復(fù)雜程度，可以分解為工序、工作過程和綜合工作

過程。

96、在編制施工定額時(shí)，工序是主要的研究對象。測定定額時(shí)只需分解和標(biāo)定

到工序?yàn)橹?。如果進(jìn)行某項(xiàng)先進(jìn)技術(shù)或新技術(shù)的工時(shí)研究，就要分解到操

作甚至動作為止。

97、按照施工工序是否重復(fù)循環(huán)分類，施工過程可以分為循環(huán)施工過程和費(fèi)循

環(huán)施工過程。

98、按施工過程的完成方法和手段分類，施工過程可以分為：手工操作過程（手

動過程）、機(jī)械化過程（機(jī)動過程）、機(jī)手并動過程（半自動化過程）。

99、按勞動者、勞動工具、勞動對象所處位置和變化分類，施工過程可分為工

藝過程、搬運(yùn)過程、檢驗(yàn)過程。

100、施工過程的影響因素包括：技術(shù)因素、組織因素和自然因素。

101、工作時(shí)間的消耗可分為：工人工作時(shí)間的消耗和機(jī)器工作時(shí)間的消耗。

102、工人工作時(shí)間分類圖如下:

工人工作時(shí)間

必需消耗的時(shí)間

休不可

免

有效避

息

斷

工作中

肘

間

時(shí)間時(shí)

基本輔助準(zhǔn)備與

工作工作結(jié)束工

時(shí)間時(shí)間作時(shí)間

103、機(jī)器工作時(shí)間分類圖如下:

機(jī)需工作時(shí)間］

必需消耗的時(shí)間損失時(shí)間

造膏低負(fù)

不可避停

有效不可避多余勞動荷F

免的無I

工作免的中工作紀(jì)律工作

負(fù)荷工時(shí)

時(shí)間斷時(shí)間時(shí)間時(shí)間時(shí)間

作時(shí)間

104、測定定額的基本方法是：計(jì)時(shí)觀察法。

105、時(shí)間定額和產(chǎn)量定額是人工定額的兩種表現(xiàn)形式。時(shí)間定額和產(chǎn)量定額互

為倒數(shù)。

106、規(guī)范時(shí)間=準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間+不可避免中斷時(shí)間+休息時(shí)間

107、工序作業(yè)時(shí)間=基本工作時(shí)間+輔助工作時(shí)間=第您罌

1-輔助時(shí)1可％

工序作業(yè)時(shí)間

108、定額時(shí)間=

1-規(guī)范時(shí)間％

［例2.3.2】通過計(jì)時(shí)觀察資料得知：人工挖二類土1m：的基本工作時(shí)間為6h.輔助

工作時(shí)間占工序作業(yè)時(shí)間的2%。準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間'不可避■免的中斷時(shí)間'休息時(shí)間

分別占工作日的3%、2%、18%。求該人工挖二類士的時(shí)間定額是多少？

解：基本工作時(shí)間=6h=0.75（工日/n?）

工序作業(yè)時(shí)間=0.75/（1-2%）=0.765（工日/m,）

時(shí)間定領(lǐng)=0.765/（1—3%—2%—18%）=0.994（工日，m,）

109、施工中材料的消耗可分為必須的材料消耗和損失的材料。

110、必須消耗的材料包括：直接用于建筑和安裝工程的材料、不可避免的施工

廢料、不可避免的材料損耗。

111、必須消耗的材料屬于施工正常消耗，是確定材料消耗定額的基本數(shù)據(jù)。

112、直接用于建筑和安裝工程的材料，編制材料凈用量定額；不可避免的施工

廢料和材料損耗，編制材料消耗定額。

113、依據(jù)材料消耗與工程實(shí)體的關(guān)系，材料可分為實(shí)體材料和非實(shí)體材料。

114、確定材料消耗量的基本方法：現(xiàn)場技術(shù)測定法（也稱觀察法）、實(shí)驗(yàn)室試

驗(yàn)法、現(xiàn)場統(tǒng)計(jì)法、理論計(jì)算法。

115、每立方米磚墻使用的標(biāo)磚凈用量A=?-------------------------------------------------------xk

墻厚x(磚長+灰縫)x(磚厚+灰縫)

式中。k一墻厚的石專數(shù)義2；標(biāo)破的大小一240mmXI15mmX53mm

116、每立方米磚墻的砂漿凈用量B=1-磚數(shù)AX每塊標(biāo)磚的體積

117、材料的損耗率=螺普xlOO%

118、材料總消耗量=凈用量+損耗量=凈用量X(1+損耗率)

[例2,3.3】計(jì)算1m?標(biāo)準(zhǔn)磚一或外墻砌體磚數(shù)和秒漿的凈用量。

解：

.凈用一=EX(。.24+。.o4X(0.053+。.01)*]*2=529(塊)

砂漿凈用量=1—529X(0.24X0.115X0.053)=0.226(m3)

119、每100nf塊料面層的材料用量計(jì)算：

1)100rtf塊料凈用量=-------------_____________

(塊料長+灰縫寬氏(塊料寬+灰縫寬)

2)100nf灰縫材料凈用量=[100-(塊料長X塊料寬XlOOni，塊料用量)]

X灰縫深

3)結(jié)合層材料用量=lOOnTX結(jié)合層厚度

【42.3.4】用1：1水泥砂漿貼1501nmX150mmX5mm瓷片墻面，結(jié)合層厚度為

10mm,試計(jì)算?！?00m,憑烤墻面中無痣和砂漿的消耗量(灰縫寬為2mm)。假設(shè)需轉(zhuǎn)損

粕率為1.5%,砂漿損耗率為1%.

算：*100m?瓷垮地面中瓷專的凈用量=S,15+O,OO2)X(0.15+0.002)

=4328.25(塊)

等100m喳盾用面中全片的總消耗量=4328.25X(1+1.5%)=4393.17(塊)

擊lOOn?無畤地面中結(jié)合層砂漿凈用量=100X0.01=](n?)[

第100m法硝1而中友維珍漿凈用土二口00--328.25X0.15產(chǎn)0.15)]X

0,005=0.013(n?)V

專1(W現(xiàn)端面中水混砂漿總牌*=(1+0.013)X(l+l%)=L02(n?)

120、機(jī)械臺班定額消耗量的計(jì)算步驟如下:

（1）計(jì)算機(jī)械純工作lh的正常生產(chǎn)率：

1）對于循環(huán)工作機(jī)械，確定機(jī)械純工作lh正常生產(chǎn)率的計(jì)算公式:

機(jī)械一次彳腳械一次辨續(xù)時(shí)間=Z（循環(huán)各組成部分正常超賣時(shí)間）-交疊時(shí)間；

（）

機(jī)械純工作lh循環(huán)次數(shù)=60x6Ks

一次循環(huán)的正常延續(xù)時(shí)間

機(jī)械純工作lh正常生產(chǎn)率=機(jī)械純工作lh循環(huán)次數(shù)X一次循環(huán)生產(chǎn)的產(chǎn)品數(shù)量

2）對于連續(xù)機(jī)械動作，確定機(jī)械純工作lh的生產(chǎn)率的計(jì)算公式：

工作時(shí)間內(nèi)生產(chǎn)的產(chǎn)品數(shù)量

連續(xù)動作機(jī)械純工作lh的正常生產(chǎn)率=

工作時(shí)間（h）

機(jī)械在一個(gè)工作班內(nèi)純工作時(shí)間

（2）計(jì)算機(jī)械時(shí)間利用系數(shù)，機(jī)械時(shí)間利用系數(shù)=

一個(gè)工作班延續(xù)時(shí)間（8h）

（3）施工機(jī)械臺班產(chǎn)量定額=機(jī)械純工作lh正常生產(chǎn)率義工作班純工作時(shí)間

=機(jī)械純工作lh正常生產(chǎn)率X工作班延續(xù)時(shí)間X機(jī)械時(shí)間利用系數(shù)

【例2.3.5】某工程現(xiàn)場采用出料容量5OOL的混凝土攪抨機(jī)，每一次循環(huán)中，裝料、

攪拌、卸料、中斷需要的時(shí)間分別為Imin、3min、Imin、Imin,機(jī)械時(shí)間利用系數(shù)為

0.9,求該機(jī)械的臺班產(chǎn)量定額。

解：該攪拌機(jī)一次循環(huán)的正常延續(xù)時(shí)間=1+3+1+1=6（min）=0.1（h）

該攪拌機(jī)純工作lh循環(huán)次數(shù)=10（次）

該攪拌機(jī)純工作lh正常生產(chǎn)率=10X500=5000（L）=5（m3）

該攪拌機(jī)臺班產(chǎn)量定額=5X8X0.9=36（n?/臺班）

121、合理確定人工工日單價(jià)是正確計(jì)算人工費(fèi)和工程造價(jià)的前提和基礎(chǔ)。

122、人工工日單價(jià)的因素：1）社會平均工資水平；2）生活消費(fèi)指數(shù)；

3）人工日工資單價(jià)的組成內(nèi)容；4）勞動市場供需變化；

5）政府推行的社會保障和福利政策的變動。

123、在建筑工程中，材料費(fèi)約占工程造價(jià)的60%—70%。材料單價(jià)指建筑材料從

其來源地運(yùn)到施工工地倉庫，直至出庫形成的綜合單價(jià)。

124、材料單價(jià)=［（材料原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)）X（1+運(yùn)輸損耗率）］X（1+采購及保管

費(fèi)率）

125、根據(jù)不同來源地供貨數(shù)量比例，材料原價(jià)的計(jì)算公式如下：

材料加權(quán)平均原價(jià)=KC+KC+-+KC,,式中：

Kt+K2+-+Kn

&,K……,K"一各不同供應(yīng)地點(diǎn)的供應(yīng)量或各不同使用地點(diǎn)的需要量；

G，”…,c“一各不同供應(yīng)地點(diǎn)的材料價(jià)格

126、若材料供貨價(jià)格為含稅價(jià)格，則材料原價(jià)應(yīng)以購進(jìn)貨物適用的稅率（17%

或11%或征收率3%）扣減增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額。

127、根據(jù)不同來源地供貨數(shù)量比例，材料運(yùn)雜費(fèi)的計(jì)算公式如下：

材料加權(quán)平均運(yùn)雜費(fèi)=K芭+L+…+KR,,式中：

K［+長2+---+Kn

&,K”。K“一各不同供應(yīng)地點(diǎn)的供應(yīng)量或各不同使用地點(diǎn)的需要量；

7］,小?！?，［，―各不同供應(yīng)地點(diǎn)的材料運(yùn)費(fèi)

128、若運(yùn)輸費(fèi)為含稅價(jià)格，則需按“兩票制”和“一票制”進(jìn)行調(diào)整。

1）“兩票制”指材料供應(yīng)商就收到的貨款向建筑企業(yè)分別提供貨物銷售和

交通運(yùn)輸兩張發(fā)票。在這種情況下，運(yùn)雜費(fèi)以接受交通運(yùn)輸與服務(wù)適用的

稅率11%扣減增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額。

2）“一票制”指指材料供應(yīng)商就收到的貨款總金額向建筑企業(yè)提供一張發(fā)

票。在這種情況下，材料運(yùn)雜費(fèi)應(yīng)以購進(jìn)貨物適用的稅率（17%或11%或征

收率3%）扣減增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額。

129、運(yùn)輸損耗費(fèi)=（材料原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)）義運(yùn)輸損耗率

130、材料采購及保管費(fèi)=材料運(yùn)到工地倉庫價(jià)格X采購及保管費(fèi)率

=（材料原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)+運(yùn)輸損耗費(fèi)）X采購及保管費(fèi)率

131、綜上所述，材料單價(jià)的計(jì)算公式為：

材料單價(jià)=［（材料原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)）X（1+運(yùn)輸損耗率）］X（1+采購及保管

費(fèi)率）

【例2.4.1】某建設(shè)項(xiàng)目材料（適用17%增值稅率）從兩個(gè)地方采購，其采購量及有

關(guān)費(fèi)用如表2.4.1所示，求該工地水泥的單價(jià)（表中原價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)均為含稅價(jià)格，旦材料

采用“兩票制”支付方式）。

表2.4.1材料采購信息表

采購量’原價(jià)?運(yùn)雜費(fèi)運(yùn)榆損耗率采購及保管費(fèi)費(fèi)率

采購處

（t）（元/t）（元/t）（%）（%）

來源一300240200.5

3.5%

來源二200250150.4

解：應(yīng)將含稅的原價(jià)和運(yùn)雜費(fèi)調(diào)整為不含稅價(jià)格，具體過程如表2.4.2所示。

表2.4.2材料價(jià)格信息不含稅價(jià)格處理

運(yùn)雜費(fèi)運(yùn)輸采購及

采購量原價(jià)原價(jià)（不含稅）運(yùn)雜費(fèi)

采購處（不含稅）損耗率保管費(fèi)

（t）（元/t）（元/t）（元/。

（元/t）（%）費(fèi)率（%）

來源一300240240/1.17=205.132020/1.11=18.020.5

3.5

來源二200250250/1.17=213.681515/1.11=13.510.4

加權(quán)平均原價(jià)=3電工也噓曙霍213.68=20&55（元八）

加權(quán)平均運(yùn)雜費(fèi)=30QX1緣竄霍13：51=16.22（元/t）

來源一的運(yùn)輸損耗費(fèi)=（205.13+18,02）X0.5%=1.12（元/t）

來源二的運(yùn)輸損耗費(fèi)=（213.68+13.51）X0.4%=0.91（元/t）

■An顯1A'S-外V*iiJig,300X1.12+200X0.91i.（-

加權(quán)平均運(yùn)榆物耗費(fèi)=------300+200---------=L0A4（兀/t）

材料單價(jià)=（208.55+16.22+1.04）X（1+3.5%）=232.64（元/t）

132、影響材料單價(jià)變化的因素：1）市場供需變化；2）材料生產(chǎn)成本的變動;

3）流通環(huán)節(jié)的多少和材料供應(yīng)體制；4）運(yùn)輸距離和運(yùn)輸方法的改變；

5）國際市場行情會對進(jìn)口材料單價(jià)產(chǎn)生影響。

133、施工機(jī)械一個(gè)臺班一般按8h工作制進(jìn)行計(jì)算。

134、施工機(jī)械臺班單價(jià)=折舊費(fèi)+檢修費(fèi)+維護(hù)費(fèi)+安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi)+人工費(fèi)

+燃料動力費(fèi)+其他費(fèi)用。

135、施工機(jī)械臺班折舊費(fèi)"機(jī)械頂算］當(dāng)各我殘值和

耐用總臺班

136、國產(chǎn)機(jī)械預(yù)算價(jià)格按照：機(jī)械原值、相關(guān)手續(xù)費(fèi)和一次運(yùn)雜費(fèi)、車輛購置

稅之和計(jì)算。其中，

車輛購置稅=（機(jī)械原值+相關(guān)手續(xù)費(fèi)和一次運(yùn)雜費(fèi)）X車輛購置稅率。

137、進(jìn)口施工機(jī)械的預(yù)算價(jià)格按照：到岸價(jià)、關(guān)稅、消費(fèi)稅、相關(guān)手續(xù)費(fèi)和國

內(nèi)一次運(yùn)雜費(fèi)、銀行財(cái)務(wù)費(fèi)、車輛購置稅之和計(jì)算。其中，

車輛購置稅=（到岸價(jià)+關(guān)稅+消費(fèi)稅）X車輛購置稅率

138、進(jìn)口機(jī)械的原值應(yīng)按“到岸價(jià)+關(guān)稅”取定。且進(jìn)口施工機(jī)械原值應(yīng)按不

含標(biāo)準(zhǔn)配置以外的附件及備用零配件的價(jià)格取定。

139、殘值率是指：機(jī)械報(bào)廢時(shí)，回收的其殘余價(jià)值占機(jī)械預(yù)算價(jià)格的百分?jǐn)?shù)。

目前各類施工機(jī)械均按5%計(jì)算。

140、耐用總臺班指：施工機(jī)械開始投入使用至報(bào)廢前使用的總臺班數(shù)。

耐用總臺班二折舊年限X年工作臺班=檢修間隔臺班X檢修周期

141、檢修間隔臺班指：上一次檢修后投入使用起，至下一次檢修止，應(yīng)達(dá)到的

使用臺班數(shù)。檢修周期=檢修次數(shù)+1

142、施工機(jī)械臺班檢修費(fèi)=一次%黑:次數(shù)*x除稅系數(shù),式中，

耐用息臺班

除稅系數(shù)=自行檢修比例J+委夕卜”給例

1+稅率

么加雄始期—Z（各級維護(hù)一次費(fèi)用X各級維護(hù)次數(shù)X除稅系數(shù)）+臨時(shí)故障排除費(fèi)

、a）一住護(hù)費(fèi)耐用總臺班

當(dāng)計(jì)算公式中的各項(xiàng)數(shù)值難以確定時(shí)，也可按下列公式計(jì)算:

臺班維護(hù)費(fèi)=臺班檢修費(fèi)XK,

K—維護(hù)費(fèi)系數(shù)，指維護(hù)費(fèi)占檢修費(fèi)的百分?jǐn)?shù)

144、安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi)根據(jù)施工機(jī)械不同可劃分為：（1）計(jì)入臺班單價(jià)；

（2）單獨(dú)計(jì)算；（3）不需計(jì)算三種類型。

（1）計(jì)入臺班單價(jià)：安拆簡單、移動需要起重機(jī)運(yùn)輸機(jī)械的輕型施工機(jī)械,

其安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi)應(yīng)計(jì)入臺班單價(jià)。

一次安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi)x年平均安拆次數(shù)

臺班安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi)=

年工作臺班

（2）單獨(dú)計(jì)算：1）安拆復(fù)雜、移動需要起重機(jī)運(yùn)輸機(jī)械的重型施工機(jī)械,

其安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi)應(yīng)單獨(dú)計(jì)算；

2）利用輔助設(shè)施移動的施工機(jī)械，其輔助設(shè)施等的折舊、

搭設(shè)和拆除等費(fèi)用可單獨(dú)計(jì)算；

（3）不需計(jì)算安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi)的情況包括：

1）不需安拆的施工機(jī)械，不計(jì)算一次安拆費(fèi)；

2）不需相關(guān)機(jī)械輔助運(yùn)輸?shù)淖孕幸苿訖C(jī)械，不計(jì)算場外運(yùn)費(fèi)；

3）固定在車間的施工機(jī)械，不計(jì)算安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi)。

145、機(jī)械臺班人工費(fèi)=所有人工消耗量x[1+年制度作臺班]x人工單價(jià)

1年工作臺班J

【例2.4.2】某載重汽車配司機(jī)1人，當(dāng)年制度工作日為250天，年工作臺班為230

臺班，人工單價(jià)為50元。求該載重汽車的人工費(fèi)為多少？

解：人工費(fèi)=1Xfl+250-230lx50=54.35（元/臺班）

\乙JUJ

146、臺班燃料動力費(fèi)=工（燃料動力消耗備燃料動力單價(jià)，式中

燃料動力消耗量=實(shí)測數(shù)*4+定額平均值+調(diào)查平均值

年車船稅+年保險(xiǎn)費(fèi)+年檢測費(fèi)

147、機(jī)械臺班其他費(fèi)=式中，年保險(xiǎn)費(fèi)應(yīng)執(zhí)行編

年工作臺班

制期國家及地方政府有關(guān)部門強(qiáng)制性保險(xiǎn)的規(guī)定，非強(qiáng)制性保險(xiǎn)不應(yīng)計(jì)算

在內(nèi)。

148、施工儀器儀表臺班單價(jià)=折舊費(fèi)+維護(hù)費(fèi)+校驗(yàn)費(fèi)+動力費(fèi)

149、儀器儀表折舊費(fèi)=儀器儀鬻士稱"殘值率），式中

耐用總臺班

耐用總臺班二折舊年限義年工作臺班，式中

年工作臺班二年制度工作日X年使用率。

150、儀器儀表臺班維護(hù)費(fèi)=金盥當(dāng)；

年工作臺班

151、儀器儀表臺班校驗(yàn)費(fèi)

年工作臺班

152、儀器儀表臺班動力費(fèi)=臺班耗電量義電價(jià)

153、預(yù)算定額是在正常的施工條件下，完成一定計(jì)量單位合格分項(xiàng)工程和結(jié)構(gòu)

構(gòu)件所需消耗的人工、材料、施工機(jī)具臺班數(shù)量及其相應(yīng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。

154、預(yù)算定額是編制施工圖預(yù)算的主要依據(jù)，是確定和控制工程造價(jià)的基礎(chǔ)。

155、預(yù)算定額的用途和作用：

1）是編制施工圖預(yù)算、確定建筑安裝工程造價(jià)的基礎(chǔ)；

2）是編制施工組織設(shè)計(jì)的依據(jù)；3）是工程結(jié)算的依據(jù)；

4）是施工單位進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動分析的依據(jù)；

5）是編制概算定額的基礎(chǔ)；

6）是合理編制招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)。

156、預(yù)算定額的編制程序：準(zhǔn)備階段、定額初稿編制、征求意見、審查、批準(zhǔn)

發(fā)布5個(gè)步驟。

157、預(yù)算定額中的人工工日消耗量的計(jì)算方法：

1）以勞動定額為基礎(chǔ)進(jìn)行計(jì)算；

2）以現(xiàn)場觀察測定資料為基礎(chǔ)進(jìn)行計(jì)算。主要是勞動定額缺失時(shí)使用。

158、預(yù)算定額中的人工工日消耗量是指在正常施工條件下，完成單位合格產(chǎn)品

所必須消耗的人工工日數(shù)量，是由分項(xiàng)工程所綜合的各個(gè)勞動定額所包括

基本用工、其他用工組成。

159、基本用工指必須消耗的技術(shù)工種用工，包括：

1）完成定額計(jì)量單位的主要用工。計(jì)算公式為：

基本用工=2（綜合取定的工程最勞動定額）

2）按勞動定額規(guī)定應(yīng)增（減）計(jì)算的用工量。

160、其他用工指輔助基本用工消耗的工日，包括超運(yùn)距用工、輔助用工和人工

幅度差用工。

1）超運(yùn)距指勞動定額中材料的水平運(yùn)距，與預(yù)算定額取定的材料的水平

運(yùn)距的差值。需要指出的是，實(shí)際工程現(xiàn)場運(yùn)距超過預(yù)算定額取定的

運(yùn)距時(shí)，可另行計(jì)算現(xiàn)場二次搬運(yùn)費(fèi)。超運(yùn)距用工計(jì)算公式：

超運(yùn)距=預(yù)算定額取定運(yùn)距-勞動定額包括的運(yùn)距

超運(yùn)距用工=z（超運(yùn)距材料數(shù)最時(shí)間定額）

2）輔助用工：指技術(shù)工種勞動定額中不包括，而在預(yù)算定額內(nèi)又必須考

慮的用工。輔助用工=材料加工數(shù)量x相應(yīng)的加工勞動定額）

3）人工幅度差：指預(yù)算定額與勞動定額的差值。

人工幅度差=（基本用工+輔助用工+超運(yùn)距用工）X人工幅度差系數(shù)

人工幅度差系數(shù)一般為10%—15%。

161、預(yù)算定額人工工日消耗量=基本用工+輔助用工+超運(yùn)距用工+人工幅度差

162、材料損耗率=篝濡卜100%；

163、預(yù)算定額中的材料消耗量=材料凈用量+損耗量=材料凈用量X（1+損耗率）

164、預(yù)算定額中的施工機(jī)械臺班消耗量=施工機(jī)械施工定額消耗臺班X（1+機(jī)械幅度差系

數(shù)）

【例2.5,1】已知某挖土機(jī)把土，一次正常循環(huán)工作時(shí)間是a,每次循環(huán)平均挖土

量。.3m\機(jī)械時(shí)間利用系數(shù)為0.8,機(jī)械幅度是系數(shù)為25%.求該機(jī)械挖土方知詞

的預(yù)算定領(lǐng)機(jī)械耗用臺班量，

解：機(jī)臧朧工作lh循環(huán)次數(shù)=3600』0=9。（次/臺時(shí)）

機(jī)械絕工作lh正常生產(chǎn)率=90X0.3-27（m'臺時(shí)）

施工機(jī)械臺班產(chǎn)量定領(lǐng)=27X8X0.8=172.8（m，臺班）

施工機(jī)械臺班時(shí)間定額=1/172.8=0.（）0579（臺班/m,）

預(yù)算定額機(jī)械耗用臺班=0.00379X（1+25%）=0.00723（臺班/m'）

挖土方1000m，的預(yù)算定領(lǐng)機(jī)械耗用臺班量=1000X0.00723=7.23（臺班）

165、分項(xiàng)工程預(yù)算定額基價(jià)，指預(yù)算定額中，分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的單價(jià)，只

包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)具使用費(fèi)，也稱工料單價(jià)。

166、分項(xiàng)工程預(yù)算定額基價(jià)的編制方法及程序如下：

分項(xiàng)工程預(yù)算定額基價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)

式中：人工費(fèi)=z（現(xiàn)行預(yù)算定額中各種人工工日消耗最人工工日單價(jià)）

材料費(fèi)=Z（現(xiàn)行預(yù)算定額中各種材料消耗量x相應(yīng)材料單價(jià)）

施工機(jī)具使用費(fèi)=Z（現(xiàn)行預(yù)算定額中各引腋臺班消耗量x機(jī)械臺班單價(jià)）+

Z（現(xiàn)行預(yù)算定額中儀器儀表臺班消耗量x儀器儀表臺班單價(jià)）

167、概算定額是在預(yù)算定額的基礎(chǔ)上，確定完成合格的單位擴(kuò)大分項(xiàng)工程或單

位擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需消耗的人工、材料和施工機(jī)具臺班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)及其費(fèi)

用標(biāo)準(zhǔn)。概算定額又稱為擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額。

168、概算定額基價(jià)的編制方法及程序同預(yù)算定額。

169、概算指標(biāo)通常是以單位工程為對象，以建筑面積、體積或成套設(shè)備裝置的

臺或組為計(jì)量單位而規(guī)定的人工、材料、施工機(jī)具臺班的消耗量標(biāo)準(zhǔn)和造

價(jià)指標(biāo)。

170、概算指標(biāo)的表現(xiàn)形式分為：綜合指標(biāo)和單項(xiàng)概算指標(biāo)。

171、綜合指標(biāo)是指按照工業(yè)或民用建筑及其結(jié)構(gòu)類型而制定的概算指標(biāo)。

172、單項(xiàng)概算指標(biāo)是指為某種建筑物或構(gòu)筑物而編制的概算指標(biāo)，它的針對性

較強(qiáng)。

173、投資估算指標(biāo)一般可分為：建設(shè)項(xiàng)目綜合指標(biāo)、單項(xiàng)工程指標(biāo)和單位工程

指標(biāo)三個(gè)層次。

174、最能體現(xiàn)信息動態(tài)性變化特征，并且在工程價(jià)格的市場機(jī)制中，起重要作

用的工程造價(jià)信息包括：價(jià)格信息、工程造價(jià)指數(shù)、已完工程信息。

175、工程造價(jià)信息管理應(yīng)遵循的基本原則：

1）標(biāo)準(zhǔn)化原則；2）有效性原則；3）定量化原則；

4）時(shí)效性原則；5）高效處理原則。

176、項(xiàng)目決策與工程造價(jià)的關(guān)系：

1）項(xiàng)目決策的正確性是工程造價(jià)的前提；2）項(xiàng)目決策的內(nèi)容是決定

工程造價(jià)的基礎(chǔ)；

3）項(xiàng)目決策的深度影響投資估算的精確度；4）工程造價(jià)的數(shù)額影響項(xiàng)

目決策的結(jié)果。

177、在項(xiàng)目決策階段，影響工程造價(jià)的主要因素包括：建設(shè)規(guī)模，建設(shè)地區(qū)及

建設(shè)地點(diǎn)，技術(shù)方案、設(shè)備方案，工程方案、環(huán)境保護(hù)措施。

178、制約建設(shè)規(guī)模合理化的主要因素包括：市場因素、技術(shù)因素、環(huán)境因素。

179、市場因素包括：市場需求狀況，市場材料資金人力供應(yīng)狀況，市場價(jià)格分

析，市場風(fēng)險(xiǎn)分析。

180、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模需考慮的環(huán)境因素包括：政策因素、燃料動力供應(yīng)、協(xié)作及

土地條件，運(yùn)輸及通信條件。其中，政策因素包括：產(chǎn)業(yè)政策、投資政策、

技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策，以及國家、地區(qū)及行業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃等。

181、項(xiàng)目合理建設(shè)規(guī)模的確定方法包括：盈虧平衡產(chǎn)量分析法、平均成本法、

生產(chǎn)能力平衡法、政府或行業(yè)規(guī)定。

182、建設(shè)地區(qū)的選擇應(yīng)遵循的兩個(gè)基本原則：

1）靠近原料、燃料提供地和產(chǎn)品消費(fèi)地的原則；

2）工業(yè)項(xiàng)目適當(dāng)聚集的原則。

183、靠近原料、燃料提供地和產(chǎn)品消費(fèi)地的原則，并不是意味著項(xiàng)目安排在距

原料、燃料提供地和產(chǎn)品消費(fèi)地的等距離范圍內(nèi)，而是根據(jù)項(xiàng)目的技術(shù)經(jīng)

濟(jì)特點(diǎn)和要求，具體對待。

184、對農(nóng)產(chǎn)品、礦產(chǎn)品的初步加工項(xiàng)目，由于大量消耗原料，建設(shè)地區(qū)應(yīng)盡可

能的靠近原料產(chǎn)地；

185、對鋁廠、電石廠等，建設(shè)地區(qū)宜靠近電廠；

186、對于技術(shù)密集型的建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)地區(qū)宜選擇在大中城市。

187、建設(shè)地點(diǎn)選擇時(shí)的費(fèi)用分析，應(yīng)從以下兩方面進(jìn)行分析：

1）項(xiàng)目投資費(fèi)用；2）項(xiàng)目投產(chǎn)后生產(chǎn)經(jīng)營費(fèi)用比較.

188、技術(shù)方案選擇的原則：1）先進(jìn)適用；2）安全可靠；3）經(jīng)濟(jì)合理

189、技術(shù)方案選擇的主要內(nèi)容包括：

1）生產(chǎn)方法選擇；2）工藝流程方案選擇；3）工藝方案選擇。

190、設(shè)備方案選用應(yīng)注意處理的問題：

1）盡量選用國產(chǎn)設(shè)備；

2）要注意進(jìn)口設(shè)備之間以及國產(chǎn)設(shè)備之間的銜接配套問題；

3）要注意進(jìn)口設(shè)備與原有國產(chǎn)設(shè)備、廠房之間的配套問題；

4）要注意進(jìn)口設(shè)備與原材料、備品備件及維修能力之間的配套問題。

191、工程方案選擇應(yīng)滿足的基本要求：

1）滿足生產(chǎn)使用功能要求；2）適應(yīng)已選定的廠址；

3）符合工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求；4）經(jīng)濟(jì)合理。

192、環(huán)境治理方案比選的內(nèi)容：技術(shù)水平對比，治療效果對比，管理及監(jiān)測方

式對比，環(huán)境效益對比。

193、建設(shè)項(xiàng)目投資估算的作用主要分為：

1）項(xiàng)目建議書階段的投資估算，是項(xiàng)目主管部門審批項(xiàng)目建議書的依據(jù)

之一，也是編制項(xiàng)目規(guī)劃、確定建設(shè)規(guī)模的參考依據(jù)；

2）項(xiàng)目可行性研究階段的投資估算，是項(xiàng)目投資決策的重要依據(jù)，也是

研究、分析、計(jì)算項(xiàng)目投資經(jīng)濟(jì)效果的重要條件；

3）項(xiàng)目投資估算是合計(jì)階段造價(jià)控制的依據(jù)；

4）項(xiàng)目投資估算可作為項(xiàng)目資金籌措及制訂建設(shè)貸款計(jì)劃的依據(jù)；

5）項(xiàng)目投資估算是核算建設(shè)項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資需要和編制固定資產(chǎn)投資

計(jì)劃的主要依據(jù)；

6）投資估算是建設(shè)工程設(shè)計(jì)招標(biāo)、優(yōu)選設(shè)計(jì)單位和設(shè)計(jì)方案的依據(jù)。

194、投資估算是進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)評價(jià)和投資決策的基礎(chǔ)。在項(xiàng)目建議

書、預(yù)可行性研究、可行性研究、方案設(shè)計(jì)階段（包括概念方案設(shè)計(jì)和報(bào)

批方案設(shè)計(jì)），以及項(xiàng)目申請報(bào)告中應(yīng)編制投資估算。

195、項(xiàng)目建議書階段的投資估算，其精度的誤差控制在±30%以內(nèi)；

196、預(yù)可行性研究階段的投資估算，其精度的誤差控制在±20%以內(nèi)；

197、可行性研究階段的投資估算，其精度的誤差控制在±10%以內(nèi)；

198、投資估算的內(nèi)容包括：

1）投資估算編制說明，2）投資估算分析，3）總投資估算，

4）單項(xiàng)工程投資估算，5）工程建設(shè)其他費(fèi)用估算，6）主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

199、投資估算分析包括的內(nèi)容：1）工程投資比例分析；

2）各類費(fèi)用構(gòu)成占比分析；3）分析影響投資的主要因素；

4）與類似工程比較，對投資總額進(jìn)行分析。

200、投資估算的編制一般包括靜態(tài)投資估算、動態(tài)投資估算，流動資金估算三

部分。投資估算的編制步驟：靜態(tài)投資估算一動態(tài)投資估算一流動資金估

算一建設(shè)項(xiàng)目總投資估算。

201、靜態(tài)投資部分包括：建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)、工

程建設(shè)其他費(fèi)用、基本預(yù)備費(fèi)。

202、動態(tài)投資部分包括：價(jià)差預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息。

203、在項(xiàng)目建議書階段，靜態(tài)投資估算的精度較低，可采用簡單的匡算法，如

1）生產(chǎn)能力指標(biāo)法；2）系數(shù)估算法；3）比例估算法或混合法；4）在條件允

許時(shí)也可采用指標(biāo)估算法。

204、1）生產(chǎn)能力指標(biāo)法，又稱為指數(shù)估算法：主要適用于設(shè)計(jì)深度不夠，擬

建建設(shè)項(xiàng)目與類似建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)模不同，設(shè)計(jì)定型并系列化，行業(yè)內(nèi)相關(guān)

指數(shù)和系數(shù)等基礎(chǔ)資料完備的情況。一般擬建項(xiàng)目與已建類似項(xiàng)目生產(chǎn)能

力比值不宜大于50,以在10倍內(nèi)效果最好，否則誤差就會增大。

205、生產(chǎn)能力指標(biāo)法的優(yōu)點(diǎn)：不需要詳細(xì)的工程設(shè)計(jì)資料，只需知道工藝流程

及規(guī)模就可。在總承包報(bào)價(jià)時(shí)，承包商大多都采用這種方法。

（1）生產(chǎn)能力指數(shù)法。生產(chǎn)能力指數(shù)法又稱指數(shù)估算法，它是根據(jù)已建成的類似項(xiàng)目

生產(chǎn)能力和投資額來粗略估算同類但生產(chǎn)能力不同的擬建項(xiàng)目靜態(tài)投資額的方法，其計(jì)算

公式為：

&=G（普）U'（3.1.1）

式中：G-——已建成類似項(xiàng)目的靜態(tài)投資額；

G——擬建項(xiàng)目靜態(tài)投資額；

Q——已建類似項(xiàng)目的生產(chǎn)能力；

Q?——擬建項(xiàng)目的生產(chǎn)能力；

X——生產(chǎn)能力指數(shù)。

f—不同時(shí)期、不同地點(diǎn)的定額、單價(jià)、費(fèi)用和其他差異的綜合調(diào)整系數(shù)；

【例3.1.1】某地2015年擬建一年產(chǎn)20萬噸化工產(chǎn)品的項(xiàng)目。根據(jù)調(diào)查，該地區(qū)

2013年建設(shè)的年產(chǎn)10萬噸相同產(chǎn)品的已建項(xiàng)目的投資額為5000萬元。生產(chǎn)能力指數(shù)

0.6,2013年至2015年工程造價(jià)平均每年遞增10%。估算該項(xiàng)目的建設(shè)投資。

解：擬建項(xiàng)目的建設(shè)投資=5000X信『X（1+10%）2=9170.0852（萬元）

206、生產(chǎn)能力指標(biāo)法的關(guān)鍵是確定生產(chǎn)能力指數(shù)X。正常情況下，OWxWl。

207、若已建類似項(xiàng)目與擬建項(xiàng)目規(guī)模的比值在0.5-2之間,x的取值近似為1；

208、若已建類似項(xiàng)目與擬建項(xiàng)目規(guī)模的比值在2—50之間，且擬建項(xiàng)目生產(chǎn)規(guī)

模的擴(kuò)大僅靠增大設(shè)備規(guī)模來達(dá)到時(shí)，則x的取值為0.6—0.7；若靠增加

相同規(guī)格設(shè)備的數(shù)量達(dá)到時(shí)，則x的取值為0.8-0.9o

209、在項(xiàng)目建議書階段，靜態(tài)投資估算方法之2）系數(shù)估算法：也稱因子估算

法，主要應(yīng)用于設(shè)計(jì)深度不足，擬建建設(shè)項(xiàng)目與類似建設(shè)項(xiàng)目的主體工程

費(fèi)或主要設(shè)備購置費(fèi)比重較大，行業(yè)內(nèi)相關(guān)系數(shù)等基礎(chǔ)資料