一室一廳公寓購(gòu)買(mǎi)合同樣本

一室一廳公寓購(gòu)買(mǎi)合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于____________________的一室一廳公寓（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。

2.賣(mài)方同意將房屋出售給買(mǎi)方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋戶型：一室一廳

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）買(mǎi)方于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向賣(mài)方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

（2）買(mǎi)方于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向賣(mài)方支付首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

（3）買(mǎi)方于房屋交付之日起____日內(nèi)，向賣(mài)方支付尾款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付給買(mǎi)方。

2.買(mǎi)方在收到房屋后____日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如有質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向賣(mài)方提出書(shū)面異議。

3.賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給買(mǎi)方。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由買(mǎi)方承擔(dān)。

2.賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向買(mǎi)方提供房屋權(quán)屬證明文件，以便買(mǎi)方辦理過(guò)戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.買(mǎi)方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.賣(mài)方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)表

3.房屋交易稅費(fèi)繳納證明

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

住址：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于____________________的一室一廳公寓（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。

2.賣(mài)方同意將房屋出售給買(mǎi)方，但需買(mǎi)方提供擔(dān)保。

3.擔(dān)保方同意為買(mǎi)方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋戶型：一室一廳

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）買(mǎi)方于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向賣(mài)方支付定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

（2）買(mǎi)方于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向賣(mài)方支付首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

（3）買(mǎi)方于房屋交付之日起____日內(nèi)，向賣(mài)方支付尾款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向賣(mài)方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣(mài)方提供房屋權(quán)屬證明文件，并協(xié)助買(mǎi)方辦理過(guò)戶手續(xù)。

3.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督買(mǎi)方按時(shí)支付房款，如買(mǎi)方違約，擔(dān)保方有權(quán)代為支付。

4.擔(dān)保方有權(quán)在買(mǎi)方違約時(shí)，要求賣(mài)方返還擔(dān)保金及利息。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付給買(mǎi)方。

2.買(mǎi)方在收到房屋后____日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如有質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向賣(mài)方提出書(shū)面異議。

3.賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給買(mǎi)方。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由買(mǎi)方承擔(dān)。

2.賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向買(mǎi)方提供房屋權(quán)屬證明文件，以便買(mǎi)方辦理過(guò)戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.買(mǎi)方未按時(shí)支付房款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.賣(mài)方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、限制條款

1.賣(mài)方在房屋交付前，不得擅自處置房屋或設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

2.買(mǎi)方在房屋交付前，不得擅自變更房屋用途或進(jìn)行裝修改造。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)表

3.房屋交易稅費(fèi)繳納證明

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

擔(dān)保方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)買(mǎi)方購(gòu)房信心，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.確保買(mǎi)方按時(shí)支付房款，保障賣(mài)方權(quán)益。

3.促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)益，確保房屋質(zhì)量及交付。

2.通過(guò)擔(dān)保方介入，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

3.保障甲方在房屋交付后的合法權(quán)益，如房屋權(quán)屬、使用等。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

住址：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于____________________的一室一廳公寓（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。

2.賣(mài)方同意將房屋出售給買(mǎi)方，但需買(mǎi)方提供資金監(jiān)管服務(wù)。

3.監(jiān)管方同意為買(mǎi)方的購(gòu)房資金提供監(jiān)管服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)管責(zé)任。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋戶型：一室一廳

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）買(mǎi)方于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向監(jiān)管方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

（2）監(jiān)管方于收到購(gòu)房款后____日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）支付給賣(mài)方。

（3）房屋交付后____日內(nèi)，買(mǎi)方將尾款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）支付給監(jiān)管方，監(jiān)管方于收到尾款后____日內(nèi)支付給賣(mài)方。

三、監(jiān)管方責(zé)任及權(quán)利

1.監(jiān)管方在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，設(shè)立監(jiān)管賬戶，并告知買(mǎi)方賬戶信息。

2.監(jiān)管方有權(quán)監(jiān)督購(gòu)房款的支付和使用，確保資金安全。

3.監(jiān)管方有權(quán)在房屋交付前，拒絕向賣(mài)方支付購(gòu)房款。

4.監(jiān)管方有權(quán)在買(mǎi)方違約時(shí)，扣除相應(yīng)違約金后，將剩余購(gòu)房款支付給賣(mài)方。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付給買(mǎi)方。

2.買(mǎi)方在收到房屋后____日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如有質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向賣(mài)方提出書(shū)面異議。

3.賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給買(mǎi)方。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由買(mǎi)方承擔(dān)。

2.賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向買(mǎi)方提供房屋權(quán)屬證明文件，以便買(mǎi)方辦理過(guò)戶手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1.買(mǎi)方未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向監(jiān)管方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.賣(mài)方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、限制條款

1.買(mǎi)方在房屋交付前，不得擅自處置房屋或設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

2.賣(mài)方在房屋交付前，不得擅自變更房屋用途或進(jìn)行裝修改造。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及監(jiān)管方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記申請(qǐng)表

3.房屋交易稅費(fèi)繳納證明

4.其