農村耕地出讓合同標準文本

農村耕地出讓合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

法定代表人（或負責人）：

住所地：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

法定代表人（或負責人）：

住所地：

鑒于甲方擁有合法的農村耕地使用權，乙方愿意接受甲方出讓農村耕地使用權，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出讓標的

1.1甲方將其擁有的農村耕地使用權出讓給乙方，出讓面積共計__________畝，具體位置、四至范圍以甲方提供的土地權屬證明文件為準。

二、出讓價格及支付方式

2.1出讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，將出讓價款一次性支付給甲方。

三、出讓期限

3.1甲方同意將農村耕地使用權出讓給乙方，出讓期限為__________年。

四、出讓標的權屬及權利義務

4.1甲方保證出讓標的權屬清晰，不存在任何爭議和糾紛。

4.2乙方在出讓期限內，有權對出讓標的進行合理使用，并承擔相應的義務。

4.3乙方在出讓期限內，應按照國家法律法規(guī)及當?shù)卣嚓P政策，合理利用土地資源，不得進行違法建設。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間提供出讓標的，甲方應向乙方支付__________元的違約金。

5.2若乙方未按約定時間支付出讓價款，乙方應向甲方支付__________元的違約金。

5.3若一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向出讓標的所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

附件：

1.土地權屬證明文件

2.乙方身份證明文件

3.甲方出具的關于出讓標的權屬的聲明

4.其他雙方認為需要約定的文件

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（或負責人）簽字：__________法定代表人（或負責人）簽字：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

法定代表人（或負責人）：

住所地：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

法定代表人（或負責人）：

住所地：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

法定代表人（或負責人）：

住所地：

鑒于甲方擁有合法的農村耕地使用權，乙方愿意接受甲方出讓農村耕地使用權，丙方作為第三方擔保方，為乙方的支付能力提供擔保，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出讓標的

1.1甲方將其擁有的農村耕地使用權出讓給乙方，出讓面積共計__________畝，具體位置、四至范圍以甲方提供的土地權屬證明文件為準。

二、出讓價格及支付方式

2.1出讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，將出讓價款一次性支付給甲方。

2.3丙方對本協(xié)議項下乙方的支付義務承擔連帶責任擔保。

三、出讓期限

3.1甲方同意將農村耕地使用權出讓給乙方，出讓期限為__________年。

四、甲方權益保障條款

4.1甲方保留對出讓標的的監(jiān)督權，乙方在使用過程中應接受甲方的合理檢查。

4.2甲方有權要求乙方定期提交土地使用情況報告，以保障甲方的權益。

4.3若乙方未按約定使用土地或違反相關法律法規(guī)，甲方有權終止本合同，并要求乙方賠償損失。

五、乙方權利義務

5.1乙方在出讓期限內，有權對出讓標的進行合理使用，并承擔相應的義務。

5.2乙方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣嚓P政策，合理利用土地資源，不得進行違法建設。

5.3乙方應按時支付出讓價款，如逾期支付，應向甲方支付__________元的違約金。

六、丙方責任

6.1丙方對本協(xié)議項下乙方的支付義務承擔連帶責任擔保，如乙方未按時支付出讓價款，丙方應立即履行擔保責任。

6.2丙方有權要求乙方提供相應的擔保措施，以保障其擔保權益。

七、違約責任

7.1若乙方未按約定時間支付出讓價款，除支付違約金外，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

7.2若丙方未履行擔保責任，甲方有權要求丙方賠償因此造成的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向出讓標的所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

附件：

1.土地權屬證明文件

2.乙方身份證明文件

3.丙方出具的擔保函

4.其他雙方認為需要約定的文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方的權益提供保障，確保乙方按時支付出讓價款。本合同以甲方權益為主導，強化了甲方的監(jiān)督權、解除權等權利，同時增加了乙方的違約責任和限制條款，以保障甲方的利益。通過本合同，甲方能夠更好地維護其土地使用權的合法權益，實現(xiàn)土地資源的合理利用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

法定代表人（或負責人）：

住所地：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

法定代表人（或負責人）：

住所地：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

法定代表人（或負責人）：

住所地：

鑒于甲方擁有合法的農村房屋使用權，乙方愿意接受甲方出讓農村房屋使用權，丙方作為第三方擔保方，為乙方的支付能力提供擔保，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出讓標的

1.1甲方將其擁有的農村房屋使用權出讓給乙方，房屋面積共計__________平方米，具體位置、結構以甲方提供的房屋權屬證明文件為準。

二、出讓價格及支付方式

2.1出讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，將出讓價款一次性支付給甲方。

2.3丙方對本協(xié)議項下乙方的支付義務承擔連帶責任擔保。

三、乙方權益保障條款

3.1乙方在出讓期限內，享有對農村房屋的占有、使用、收益和處分的權利。

3.2甲方應確保房屋權屬清晰，不存在任何爭議和糾紛，乙方在合理使用過程中，甲方不得無理干涉。

3.3乙方有權要求甲方提供必要的維修服務，以保證房屋的正常使用。

四、甲方義務及限制條款

4.1甲方應保證房屋的使用安全，對房屋進行必要的維護和修繕。

4.2甲方不得在乙方使用期間，單方面改變房屋的用途或結構，影響乙方的正常使用。

4.3甲方若違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

五、丙方責任

5.1丙方對本協(xié)議項下乙方的支付義務承擔連帶責任擔保，如乙方未按時支付出讓價款，丙方應立即履行擔保責任。

5.2丙方有權要求乙方提供相應的擔保措施，以保障其擔保權益。

六、違約責任

6.1若甲方未按約定提供房屋或違反房屋使用安全，乙方有權要求甲方賠償損失。

6.2若乙方未按約定時間支付出讓價款，除支付違約金外，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

附件：

1.房屋權屬證明文件

2.乙方身份證明文件

3.丙方出具的擔保函

4.其他雙方認為需要約定的文件

乙方為主導的目的和意義在于保障其作為農村房屋使用權的受讓方，能夠獲得穩(wěn)定、安全的使用環(huán)境，并確保其在房屋使用