臨街店鋪轉(zhuǎn)讓合同樣本

臨街店鋪轉(zhuǎn)讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的臨街店鋪，現(xiàn)決定將該店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標的為甲方擁有的位于_________________________的臨街店鋪，以下簡稱“店鋪”。

1.2店鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1店鋪轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________元整（大寫：_________________________）作為轉(zhuǎn)讓定金。

2.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供店鋪的房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證明文件。

2.4乙方在支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣____________元整（大寫：_________________________）后，甲方應(yīng)將店鋪的房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證明文件及店鋪的實際經(jīng)營權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費

3.1乙方應(yīng)在支付轉(zhuǎn)讓款后，協(xié)助甲方辦理店鋪的過戶手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證明文件的變更。

3.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)店鋪轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費。

四、合同履行及違約責(zé)任

4.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.2任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________元整（大寫：_________________________）。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向店鋪所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同附件如下：

（1）店鋪房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）店鋪營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（3）店鋪租賃合同復(fù)印件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的臨街店鋪，現(xiàn)決定將該店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為擔(dān)保方，為確保甲方的權(quán)益得到保障，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標的為甲方擁有的位于_________________________的臨街店鋪，以下簡稱“店鋪”。

1.2店鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1店鋪轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________元整（大寫：_________________________）作為轉(zhuǎn)讓定金。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________元整（大寫：_________________________）作為擔(dān)保金，以擔(dān)保乙方履行付款義務(wù)。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方在本合同履行期間，對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款時，直接向甲方支付相應(yīng)款項。

3.3丙方有權(quán)在乙方履行付款義務(wù)后，要求甲方退還擔(dān)保金。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方在乙方支付定金及丙方支付擔(dān)保金后，應(yīng)向乙方提供店鋪的房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證明文件。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在支付剩余轉(zhuǎn)讓款前，提供相關(guān)經(jīng)營許可證明。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在合同履行期間，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

五、乙方的責(zé)任及權(quán)利

5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時支付轉(zhuǎn)讓款。

5.2乙方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓款后，取得店鋪的經(jīng)營權(quán)利。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，提供必要的經(jīng)營支持。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________元整（大寫：_________________________）。

6.2乙方在經(jīng)營過程中，如違反國家相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方在經(jīng)營過程中，如損害甲方權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向店鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險。

9.2第三方作為擔(dān)保方，對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，有利于維護甲方的合法權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方在合同履行過程中，維護自身權(quán)益。

10.2甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，確保店鋪的正常經(jīng)營，降低經(jīng)營風(fēng)險。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

丙方（融資擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的住宅小區(qū)房產(chǎn)，現(xiàn)決定將該房產(chǎn)出售給乙方，丙方作為融資擔(dān)保方，為確保乙方的購房資金安全，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標的為甲方擁有的位于_________________________的住宅小區(qū)房產(chǎn)，以下簡稱“房產(chǎn)”。

1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________元整（大寫：_________________________）作為購房定金。

2.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________元整（大寫：_________________________）作為融資擔(dān)保金，以擔(dān)保乙方的付款能力。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方在本合同履行期間，對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按約定支付購房款，并有權(quán)在乙方未按約定支付購房款時，直接向甲方支付相應(yīng)款項。

3.3丙方有權(quán)在乙方履行付款義務(wù)后，要求甲方退還融資擔(dān)保金。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1甲方在乙方支付定金及丙方支付融資擔(dān)保金后，應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明文件。

4.2甲方應(yīng)確保房產(chǎn)在交付前不存在任何債務(wù)或法律糾紛，不影響乙方的使用權(quán)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，提供必要的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)支持。

五、乙方的權(quán)利及利益

5.1乙方有權(quán)在支付定金及融資擔(dān)保金后，取得房產(chǎn)的購房資格。

5.2乙方有權(quán)在支付購房款后，獲得房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)交付前，提供房屋質(zhì)量保證和維修服務(wù)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明文件的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方在房產(chǎn)交付前，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在債務(wù)或法律糾紛，甲方應(yīng)立即通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.3甲方未履行房屋質(zhì)量保證和維修服務(wù)義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為買方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，有利于乙方在合同履行過程中，維護自身購房權(quán)益。

9.2乙方通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，確保房產(chǎn)的交付質(zhì)量，降低購房風(fēng)險。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為賣方，在本合同中地位