北京電梯保養(yǎng)合同標(biāo)準(zhǔn)文本

北京電梯保養(yǎng)合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的電梯設(shè)備（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“電梯”），為確保電梯的安全運(yùn)行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對(duì)電梯進(jìn)行保養(yǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、保養(yǎng)范圍

1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方電梯進(jìn)行定期保養(yǎng)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）檢查電梯的機(jī)械、電氣、液壓等部件是否正常工作；

（2）清潔電梯內(nèi)部及外部；

（3）檢查電梯的制動(dòng)器、限速器、安全鉗等安全裝置是否可靠；

（4）檢查電梯的控制系統(tǒng)、門(mén)機(jī)系統(tǒng)、驅(qū)動(dòng)系統(tǒng)等是否正常；

（5）更換電梯的易損件，如繼電器、接觸器、開(kāi)關(guān)等；

（6）對(duì)電梯進(jìn)行調(diào)試、校準(zhǔn)、潤(rùn)滑等維護(hù)工作。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)電梯進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)保養(yǎng)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）對(duì)電梯進(jìn)行大修、改造、更新等；

（2）對(duì)電梯進(jìn)行應(yīng)急維修；

（3）對(duì)電梯進(jìn)行安全評(píng)估；

（4）對(duì)電梯進(jìn)行節(jié)能改造。

二、保養(yǎng)期限

1.本合同有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同到期前____個(gè)月進(jìn)行續(xù)簽。

三、保養(yǎng)費(fèi)用

1.乙方根據(jù)甲方電梯的具體情況，制定保養(yǎng)方案，并向甲方報(bào)價(jià)。

2.甲方應(yīng)在收到乙方報(bào)價(jià)后____個(gè)工作日內(nèi)支付保養(yǎng)費(fèi)用。

3.保養(yǎng)費(fèi)用支付方式：____。

四、保養(yǎng)責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)甲方電梯進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保電梯安全、穩(wěn)定運(yùn)行。

2.乙方在保養(yǎng)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е码娞莅l(fā)生故障，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方在使用電梯過(guò)程中，如因操作不當(dāng)導(dǎo)致電梯發(fā)生故障，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、保密條款

1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款在本合同終止后仍有效。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.電梯設(shè)備清單

2.保養(yǎng)方案

3.保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)

4.保密協(xié)議

5.爭(zhēng)議解決協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的電梯設(shè)備（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“電梯”），為確保電梯的安全運(yùn)行，甲方委托乙方對(duì)電梯進(jìn)行保養(yǎng)，并引入丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對(duì)電梯進(jìn)行保養(yǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、保養(yǎng)范圍

1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方電梯進(jìn)行定期保養(yǎng)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）檢查電梯的機(jī)械、電氣、液壓等部件是否正常工作；

（2）清潔電梯內(nèi)部及外部；

（3）檢查電梯的制動(dòng)器、限速器、安全鉗等安全裝置是否可靠；

（4）檢查電梯的控制系統(tǒng)、門(mén)機(jī)系統(tǒng)、驅(qū)動(dòng)系統(tǒng)等是否正常；

（5）更換電梯的易損件，如繼電器、接觸器、開(kāi)關(guān)等；

（6）對(duì)電梯進(jìn)行調(diào)試、校準(zhǔn)、潤(rùn)滑等維護(hù)工作。

二、保養(yǎng)期限

1.本合同有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同到期前____個(gè)月進(jìn)行續(xù)簽。

三、保養(yǎng)費(fèi)用

1.乙方根據(jù)甲方電梯的具體情況，制定保養(yǎng)方案，并向甲方報(bào)價(jià)。

2.甲方應(yīng)在收到乙方報(bào)價(jià)后____個(gè)工作日內(nèi)支付保養(yǎng)費(fèi)用。

3.保養(yǎng)費(fèi)用支付方式：____。

四、丙方職責(zé)

1.丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保保養(yǎng)質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方的保養(yǎng)工作進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并提出整改意見(jiàn)。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方的保養(yǎng)費(fèi)用進(jìn)行審核，確保費(fèi)用合理。

五、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行保養(yǎng)，并確保保養(yǎng)質(zhì)量。

2.甲方有權(quán)要求乙方在保養(yǎng)過(guò)程中及時(shí)溝通，報(bào)告保養(yǎng)情況。

3.甲方有權(quán)要求乙方在保養(yǎng)結(jié)束后提供保養(yǎng)報(bào)告，包括保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)結(jié)果等。

4.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求丙方提供監(jiān)督報(bào)告。

六、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲方電梯進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保電梯安全、穩(wěn)定運(yùn)行。

2.乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督，并按照丙方的整改意見(jiàn)進(jìn)行整改。

3.乙方應(yīng)定期向甲方和丙方報(bào)告保養(yǎng)情況，并及時(shí)溝通。

4.乙方應(yīng)保證保養(yǎng)費(fèi)用的合理性和透明度。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按合同約定進(jìn)行保養(yǎng)，導(dǎo)致電梯發(fā)生故障，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方在保養(yǎng)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致電梯事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.丙方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致保養(yǎng)質(zhì)量不符合要求，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、限制條款

1.乙方不得將保養(yǎng)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包給其他單位或個(gè)人。

2.乙方在保養(yǎng)過(guò)程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

3.乙方不得使用假冒偽劣的保養(yǎng)材料。

九、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.電梯設(shè)備清單

2.保養(yǎng)方案

3.保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)

4.保密協(xié)議

5.爭(zhēng)議解決協(xié)議

第三方丙方的介入，旨在確保保養(yǎng)工作的質(zhì)量，保障甲方的權(quán)益。通過(guò)丙方的監(jiān)督，甲方可以更加放心地委托乙方進(jìn)行保養(yǎng)工作。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，確保其在合同中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，有利于約束乙方行為，提高保養(yǎng)質(zhì)量，保障電梯安全運(yùn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保電梯安全運(yùn)行，保障乘客和員工的生命財(cái)產(chǎn)安全。

2.提高電梯使用效率，降低故障率，減少維修成本。

3.通過(guò)合同條款，明確各方責(zé)任，避免糾紛。

4.保障甲方在合同中的權(quán)益，維護(hù)甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方需要對(duì)其物業(yè)內(nèi)的電梯進(jìn)行專(zhuān)業(yè)保養(yǎng)，乙方具備電梯保養(yǎng)的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，引入丙方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，就甲方委托乙方對(duì)電梯進(jìn)行保養(yǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、保養(yǎng)范圍

1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方物業(yè)內(nèi)的電梯進(jìn)行定期保養(yǎng)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）檢查電梯的機(jī)械、電氣、液壓等部件是否正常工作；

（2）清潔電梯內(nèi)部及外部；

（3）檢查電梯的安全裝置，如制動(dòng)器、限速器、安全鉗等；

（4）檢查電梯的控制系統(tǒng)、門(mén)機(jī)系統(tǒng)、驅(qū)動(dòng)系統(tǒng)等；

（5）更換電梯的易損件，如繼電器、接觸器、開(kāi)關(guān)等；

（6）對(duì)電梯進(jìn)行調(diào)試、校準(zhǔn)、潤(rùn)滑等維護(hù)工作。

二、保養(yǎng)期限

1.本合同有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同到期前____個(gè)月進(jìn)行續(xù)簽。

三、保養(yǎng)費(fèi)用

1.乙方根據(jù)甲方電梯的具體情況，制定保養(yǎng)方案，并向甲方報(bào)價(jià)。

2.甲方應(yīng)在收到乙方報(bào)價(jià)后____個(gè)工作日內(nèi)支付保養(yǎng)費(fèi)用。

3.保養(yǎng)費(fèi)用支付方式：____。

四、丙方職責(zé)

1.丙方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保保養(yǎng)質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方的保養(yǎng)工作進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并提出整改意見(jiàn)。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方的保養(yǎng)費(fèi)用進(jìn)行審核，確保費(fèi)用合理。

五、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付保養(yǎng)費(fèi)用，并確保付款及時(shí)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的電梯使用資料和保養(yǎng)記錄。

3.乙方有權(quán)要求甲方在保養(yǎng)期間提供必要的配合和支持，如電梯的鑰匙、操作說(shuō)明等。

4.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)保養(yǎng)工作進(jìn)行公正、客觀的評(píng)估。

六、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定支付保養(yǎng)費(fèi)用，不得無(wú)故拖欠。

2.甲方應(yīng)提供保養(yǎng)所需的電梯使用資料和保養(yǎng)記錄。

3.甲方應(yīng)確保保養(yǎng)期間電梯的正常使用，不得擅自停用或改變電梯的使用狀態(tài)。

4.甲方應(yīng)配合丙方的監(jiān)理工作，及時(shí)反饋保養(yǎng)過(guò)程中的問(wèn)題。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定支付保養(yǎng)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.甲方未提供必要的保養(yǎng)資料，導(dǎo)致保養(yǎng)工作無(wú)法進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致保養(yǎng)質(zhì)量不符合要求，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、限制條款

1.乙方不得將保養(yǎng)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包給其他單位或個(gè)人。

2.乙方在保養(yǎng)過(guò)程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

3.乙方不得使用假冒偽劣的保養(yǎng)材料。

九、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.電梯設(shè)備清單

2.保養(yǎng)方案

3.保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)

4.保密協(xié)議

5.爭(zhēng)議解決協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為專(zhuān)業(yè)保養(yǎng)服務(wù)提供方，通過(guò)合同條款的規(guī)劃，確保其在提供服務(wù)過(guò)程中的權(quán)益得到保障。乙方的主導(dǎo)地位有助于：

1.