樂山品質(zhì)物業(yè)服務(wù)合同樣本

樂山品質(zhì)物業(yè)服務(wù)合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有__________物業(yè)，乙方愿意為甲方提供物業(yè)服務(wù)，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)甲方要求，提供以下物業(yè)服務(wù)：

（1）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生、綠化、安全、秩序維護、消防管理等；

（2）物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)業(yè)主共有設(shè)施的日常維護與管理；

（3）物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)業(yè)主生活服務(wù)、家政服務(wù)等；

（4）乙方認為需要提供的其他服務(wù)。

1.2乙方應按照甲方的要求，及時處理業(yè)主投訴，保證業(yè)主合法權(quán)益。

二、服務(wù)期限及費用

2.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方每月向甲方支付物業(yè)服務(wù)費用人民幣____元（大寫：____元整），甲方應在每月____日前將費用支付至乙方指定賬戶。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)；

（2）甲方有權(quán)對乙方提供的物業(yè)服務(wù)進行監(jiān)督、檢查；

（3）甲方有權(quán)對乙方違反合同約定進行處罰。

3.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費用；

（2）甲方應配合乙方履行物業(yè)服務(wù)職責；

（3）甲方應保障乙方正常開展物業(yè)服務(wù)工作。

3.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方配合乙方履行物業(yè)服務(wù)職責；

（3）乙方有權(quán)要求甲方對違反合同約定進行處罰。

3.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)；

（2）乙方應遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定；

（3）乙方應保證物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和安全。

四、違約責任

4.1甲方違反本合同約定，未按時支付物業(yè)服務(wù)費用的，應向乙方支付違約金，違約金為____元（大寫：____元整）。

4.2乙方違反本合同約定，未按約定提供物業(yè)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不達標的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)服務(wù)合同附件一：甲方提供物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主共有設(shè)施清單；

2.物業(yè)服務(wù)合同附件二：物業(yè)服務(wù)收費標準；

3.物業(yè)服務(wù)合同附件三：物業(yè)服務(wù)項目及內(nèi)容明細表。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有__________物業(yè)，乙方愿意為甲方提供物業(yè)服務(wù)，丙方作為第三方參與，為甲方提供專業(yè)技術(shù)支持，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)甲方要求，提供以下物業(yè)服務(wù)：

（1）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生、綠化、安全、秩序維護、消防管理等；

（2）物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)業(yè)主共有設(shè)施的日常維護與管理；

（3）物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)業(yè)主生活服務(wù)、家政服務(wù)等；

（4）乙方認為需要提供的其他服務(wù)。

1.2丙方負責提供以下專業(yè)技術(shù)支持：

（1）對乙方提供的物業(yè)服務(wù)進行技術(shù)指導；

（2）對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備進行定期檢查、維護；

（3）對乙方進行物業(yè)服務(wù)培訓。

二、服務(wù)期限及費用

2.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方每月向甲方支付物業(yè)服務(wù)費用人民幣____元（大寫：____元整），甲方應在每月____日前將費用支付至乙方指定賬戶。

三、丙方責任與權(quán)利

3.1丙方責任：

（1）按照合同約定提供專業(yè)技術(shù)支持；

（2）對乙方提供的技術(shù)指導，確保服務(wù)質(zhì)量；

（3）對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備進行檢查、維護，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。

3.2丙方權(quán)利：

（1）對乙方提供的物業(yè)服務(wù)進行監(jiān)督、檢查；

（2）對乙方提出的技術(shù)問題，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)給予答復；

（3）對乙方違反合同約定進行處罰。

四、甲方權(quán)益與義務(wù)

4.1甲方權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)；

（2）甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供專業(yè)技術(shù)支持；

（3）甲方有權(quán)對乙方和丙方提供的物業(yè)服務(wù)進行監(jiān)督、檢查；

（4）甲方有權(quán)要求乙方和丙方對違反合同約定進行整改。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費用；

（2）甲方應配合乙方和丙方履行物業(yè)服務(wù)職責；

（3）甲方應保障乙方和丙方正常開展物業(yè)服務(wù)工作。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方違反本合同約定，未按時支付物業(yè)服務(wù)費用的，應向甲方支付違約金，違約金為____元（大寫：____元整）。

5.2乙方違反本合同約定，未按約定提供物業(yè)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不達標的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。

5.3乙方在提供服務(wù)過程中，不得損害甲方和業(yè)主的合法權(quán)益，否則甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方法律責任。

六、丙方違約及限制條款

6.1丙方違反本合同約定，未按時提供專業(yè)技術(shù)支持的，應向甲方支付違約金，違約金為____元（大寫：____元整）。

6.2丙方違反本合同約定，未按約定提供技術(shù)指導的，甲方有權(quán)要求丙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)服務(wù)合同附件一：甲方提供物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主共有設(shè)施清單；

2.物業(yè)服務(wù)合同附件二：物業(yè)服務(wù)收費標準；

3.物業(yè)服務(wù)合同附件三：物業(yè)服務(wù)項目及內(nèi)容明細表。

第三方介入的意義和目的在于提高物業(yè)服務(wù)的專業(yè)性和質(zhì)量，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導的目的和意義在于確保物業(yè)服務(wù)滿足業(yè)主需求，提升物業(yè)管理水平，實現(xiàn)物業(yè)價值最大化。通過引入第三方，甲方可以更好地監(jiān)督乙方和丙方，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和安全，維護業(yè)主利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方作為業(yè)主，擁有__________物業(yè)，乙方作為物業(yè)服務(wù)企業(yè)，愿意為甲方提供物業(yè)服務(wù)，丙方作為第三方參與，為乙方提供專業(yè)技術(shù)支持，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)甲方要求，提供以下物業(yè)服務(wù)：

（1）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生、綠化、安全、秩序維護、消防管理等；

（2）物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)業(yè)主共有設(shè)施的日常維護與管理；

（3）物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)業(yè)主生活服務(wù)、家政服務(wù)等；

（4）乙方認為需要提供的其他服務(wù)。

1.2丙方負責提供以下專業(yè)技術(shù)支持：

（1）對乙方提供的物業(yè)服務(wù)進行技術(shù)指導；

（2）對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備進行定期檢查、維護；

（3）對乙方進行物業(yè)服務(wù)培訓。

二、服務(wù)期限及費用

2.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方每月向甲方支付物業(yè)服務(wù)費用人民幣____元（大寫：____元整），甲方應在每月____日前將費用支付至乙方指定賬戶。

三、丙方責任與權(quán)利

3.1丙方責任：

（1）按照合同約定提供專業(yè)技術(shù)支持；

（2）對乙方提供的技術(shù)指導，確保服務(wù)質(zhì)量；

（3）對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備進行檢查、維護，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。

3.2丙方權(quán)利：

（1）對乙方提供的物業(yè)服務(wù)進行監(jiān)督、檢查；

（2）對乙方提出的技術(shù)問題，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)給予答復；

（3）對乙方違反合同約定進行處罰。

四、乙方權(quán)益與義務(wù)

4.1乙方權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費用；

（2）乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供專業(yè)技術(shù)支持；

（3）乙方有權(quán)對甲方提出的物業(yè)服務(wù)要求進行合理調(diào)整；

（4）乙方有權(quán)在丙方技術(shù)支持下，提升服務(wù)質(zhì)量。

4.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)；

（2）乙方應遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定；

（3）乙方應保證物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和安全。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方違反本合同約定，未按時支付物業(yè)服務(wù)費用的，應向乙方支付違約金，違約金為____元（大寫：____元整）。

5.2甲方違反本合同約定，未按約定配合乙方和丙方履行物業(yè)服務(wù)職責的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。

5.3甲方在物業(yè)服務(wù)過程中，不得干涉乙方的正常經(jīng)營，否則乙方有權(quán)終止合同，并追究甲方法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方作為