臨時物業(yè)托管合同樣本

臨時物業(yè)托管合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

鑒于甲方因特殊原因需要暫時將物業(yè)管理權委托給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、托管范圍

1.甲方委托乙方對甲方所擁有的物業(yè)進行臨時托管，包括但不限于物業(yè)管理、房屋租賃、設施維護、公共秩序維護等工作。

2.托管期間，乙方應遵守國家法律法規(guī)，遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，確保物業(yè)的正常運行。

二、托管期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，托管期限為____年____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.如甲方或乙方有特殊原因需要提前終止本合同，應提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可終止。

三、權利義務

1.甲方權利：

（1）甲方有權監(jiān)督乙方在托管期間的工作情況，確保乙方履行合同義務。

（2）甲方有權對乙方違反合同約定的事項提出整改要求。

2.甲方義務：

（1）甲方應按照約定向乙方支付托管費用。

（2）甲方應提供乙方履行合同所需的必要資料和協(xié)助。

3.乙方權利：

（1）乙方有權根據(jù)合同約定，對甲方物業(yè)進行必要的維護和管理。

（2）乙方有權在履行合同過程中，要求甲方提供必要的支持和協(xié)助。

4.乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定，對甲方物業(yè)進行妥善管理和維護。

（2）乙方應確保托管期間物業(yè)的安全和秩序。

四、費用及支付方式

1.乙方在托管期間產(chǎn)生的合理費用，甲方應按照約定支付。

2.托管費用支付方式為：____（月結、季結、年結等）。

五、違約責任

1.甲方未按時支付托管費用的，應向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方未按照合同約定履行義務的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

3.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應保持合作態(tài)度，避免影響合同履行。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）甲方物業(yè)清單

（2）乙方工作職責及要求

（3）托管費用明細表

（4）其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方因特殊原因需要暫時將物業(yè)管理權委托給乙方，并引入丙方作為第三方參與其中，以保障甲方的權益和物業(yè)的穩(wěn)定管理，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、托管范圍及第三方職責

1.甲方委托乙方對甲方所擁有的物業(yè)進行臨時托管，包括但不限于物業(yè)管理、房屋租賃、設施維護、公共秩序維護等工作。

2.丙方作為第三方參與，負責監(jiān)督乙方的托管工作，確保乙方按照甲方的要求和標準執(zhí)行。

3.丙方有權對乙方的管理行為進行評估，并提出改進建議。

二、托管期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，托管期限為____年____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.如甲方或乙方有特殊原因需要提前終止本合同，應提前____個月書面通知對方，經(jīng)三方協(xié)商一致后，方可終止。

三、甲方的權利和義務

1.甲方的權利：

（1）甲方對丙方的監(jiān)督工作具有最終決定權。

（2）甲方有權要求乙方定期提交托管工作報告，并有權要求乙丙雙方就托管事宜進行溝通和協(xié)調(diào)。

（3）甲方有權在乙方或丙方違反合同約定時，要求其立即整改或承擔違約責任。

2.甲方的義務：

（1）甲方應按照約定向乙方支付托管費用。

（2）甲方應提供乙方履行合同所需的必要資料和協(xié)助。

四、乙方的權利和義務

1.乙方的權利：

（1）乙方在托管期間，有權根據(jù)合同約定對物業(yè)進行必要的維護和管理。

（2）乙方有權在履行合同過程中，要求甲方提供必要的支持和協(xié)助。

2.乙方的義務：

（1）乙方應按照合同約定，對甲方物業(yè)進行妥善管理和維護。

（2）乙方應確保托管期間物業(yè)的安全和秩序。

五、丙方的權利和義務

1.丙方的權利：

（1）丙方有權對乙方的托管工作進行監(jiān)督和評估。

（2）丙方有權要求乙方提供相關管理資料，以評估其工作表現(xiàn)。

2.丙方的義務：

（1）丙方應公平、公正地履行監(jiān)督職責，確保乙方遵守合同約定。

（2）丙方應定期向甲方報告監(jiān)督工作情況，并提出改進建議。

六、費用及支付方式

1.乙方在托管期間產(chǎn)生的合理費用，甲方應按照約定支付。

2.托管費用支付方式為：____（月結、季結、年結等）。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時完成甲方要求的物業(yè)維護和管理工作，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。

2.乙方如違反合同約定，擅自變更物業(yè)用途或損害甲方權益，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.乙方在托管期間，未經(jīng)甲方同意，不得將托管權轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應保持合作態(tài)度，避免影響合同履行。

九、其他

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）甲方物業(yè)清單

（2）乙方工作職責及要求

（3）丙方監(jiān)督職責及要求

（4）托管費用明細表

（5）其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供一個更為全面和專業(yè)的監(jiān)督機制，以確保乙方的托管工作符合甲方的期望和標準。甲方作為權益主導方，通過引入第三方監(jiān)督，增強了合同的執(zhí)行力和可操作性，保障了甲方的物業(yè)在托管期間的安全和穩(wěn)定。同時，甲方通過明確的權利和義務條款，確保了自身權益不受損害，并在違約和限制條款中，對乙方的不當行為進行了嚴格的約束，為甲方的利益提供了堅實的法律保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方作為專業(yè)的物業(yè)管理服務提供者，甲方委托乙方對甲方所擁有的物業(yè)進行管理，為保障乙方在托管期間的權益，同時引入丙方作為第三方參與，以提供專業(yè)咨詢和監(jiān)督服務，甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、托管范圍及第三方職責

1.甲方委托乙方對甲方所擁有的物業(yè)進行管理，包括但不限于物業(yè)維護、公共設施運營、客戶服務等。

2.丙方作為第三方參與，負責對乙方的管理服務質(zhì)量進行評估，并提供專業(yè)咨詢和建議。

3.丙方有權對乙方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督，確保乙方符合甲方的要求和行業(yè)標準。

二、托管期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，托管期限為____年____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.如甲方或乙方有特殊原因需要提前終止本合同，應提前____個月書面通知對方，經(jīng)三方協(xié)商一致后，方可終止。

三、乙方的權利和義務

1.乙方的權利：

（1）乙方有權要求甲方提供必要的物業(yè)管理資料和資源，以保障乙方工作的順利進行。

（2）乙方有權在合同約定的范圍內(nèi)，根據(jù)實際情況調(diào)整物業(yè)管理方案。

（3）乙方有權要求甲方按照約定支付物業(yè)管理費用，并在乙方完成工作后，獲得相應的報酬。

2.乙方的義務：

（1）乙方應按照合同約定，對甲方物業(yè)進行專業(yè)、高效的管理。

（2）乙方應確保物業(yè)的安全和秩序，維護業(yè)主的合法權益。

四、丙方的權利和義務

1.丙方的權利：

（1）丙方有權對乙方的管理服務質(zhì)量進行定期評估，并提出改進建議。

（2）丙方有權要求乙方提供相關管理資料，以進行服務質(zhì)量評估。

2.丙方的義務：

（1）丙方應客觀、公正地評估乙方的服務質(zhì)量，并提供專業(yè)咨詢和建議。

（2）丙方應定期向甲方報告評估結果，協(xié)助乙方提升服務質(zhì)量。

五、甲方的權利和義務

1.甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供物業(yè)管理服務。

（2）甲方有權對乙方的管理服務質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出改進要求。

2.甲方的義務：

（1）甲方應按照約定支付物業(yè)管理費用，并保證支付及時。

（2）甲方應提供乙方必要的工作條件和支持，包括但不限于物業(yè)管理資料和資源。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方可因乙方嚴重違約或服務質(zhì)量不達標，提前終止合同，并要求乙方承擔違約責任。

2.甲方可因自身原因終止合同，但應提前____個月通知乙方，并支付乙方相應的違約金。

3.甲方可因乙方違反合同約定，要求乙方停止違約行為，并賠償由此造成的損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應保持合作態(tài)度，避免影響合同履行。

八、其他

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）甲方物業(yè)清單

（2）乙方工作職責及要求

（3）丙方評估職責及要求

（4）物業(yè)管理費用明細表

（5）其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：_____