賣房員工合同范例

賣房員工合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)，現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就房產(chǎn)買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2房產(chǎn)證號為__________，土地證號為__________。

1.3房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀為__________（如：毛坯、精裝修等）。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格為人民幣__________元整。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付全部房款。

2.3支付方式：__________（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應在乙方支付全部房款后__________個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后__________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.3驗收標準：乙方應在驗收時對房屋進行逐項檢查，如房屋存在質(zhì)量問題，應在驗收時提出，甲方應在__________個工作日內(nèi)予以修復。

四、稅費承擔

4.1甲方應負責辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。

4.2乙方應按照國家規(guī)定，繳納購房稅費。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

5.2乙方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應向甲方支付房款總額的__________%作為違約金。

5.3雙方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.土地證復印件

3.房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為__________，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該房產(chǎn)；丙方作為擔保方，為乙方的購房行為提供擔保。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就房產(chǎn)買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2房產(chǎn)證號為__________，土地證號為__________。

1.3房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀為__________（如：毛坯、精裝修等）。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格為人民幣__________元整。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付全部房款。

2.3支付方式：__________（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

三、甲方權(quán)益及責任

3.1甲方保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何債權(quán)債務糾紛。

3.2甲方應在乙方支付全部房款后__________個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

3.3甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。

3.4甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付房款，逾期支付，乙方應向甲方支付違約金。

四、丙方責任及權(quán)利

4.1丙方作為擔保方，對乙方的購房行為承擔連帶擔保責任。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按期支付房款，如乙方未按期支付，丙方有權(quán)代為支付，并向乙方追償。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、乙方權(quán)益及責任

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付房屋，如甲方未按期交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

5.2乙方應按約定時間支付房款，如逾期支付，乙方應向甲方支付違約金。

5.3乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

六、違約責任

6.1甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

6.2乙方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應向甲方支付房款總額的__________%作為違約金。

6.3雙方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.土地證復印件

3.房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的：丙方作為擔保方，保障了甲方的權(quán)益，降低了交易風險。在乙方違約的情況下，丙方有權(quán)代為支付，維護了甲方的利益。

甲方為主導的目的和意義：甲方作為房產(chǎn)所有者，擁有房產(chǎn)的最終處置權(quán)。在合同中，甲方權(quán)益得到充分保障，有利于維護自身的合法權(quán)益。同時，甲方作為主導方，有利于推動合同履行，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________的房產(chǎn)，甲方愿意出售該房產(chǎn)；丙方作為擔保方，為乙方的購房資金提供擔保。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就房產(chǎn)買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2房產(chǎn)證號為__________，土地證號為__________。

1.3房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

1.4房產(chǎn)現(xiàn)狀為__________（如：毛坯、精裝修等）。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格為人民幣__________元整。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付首付款，即總價款的__________%。

2.3剩余房款支付方式：__________（如：銀行貸款、分期付款等）。

三、乙方權(quán)益及責任

3.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付房產(chǎn)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，并確保房產(chǎn)過戶順利進行。

3.3乙方有權(quán)在合同約定的時間內(nèi)對房產(chǎn)進行驗收，并有權(quán)要求甲方對驗收中發(fā)現(xiàn)的問題進行修復。

四、丙方責任及權(quán)利

4.1丙方作為擔保方，對乙方的購房資金提供擔保，確保乙方按期支付房款。

4.2丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間交付房產(chǎn)。

4.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保資金用于購房。

五、甲方責任及權(quán)利

5.1甲方應在合同約定的期限內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

5.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。

5.3甲方有權(quán)要求乙方按期支付房款，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

六、違約責任

6.1甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，每延遲一日，應向乙方支付房屋總價款的__________%作為違約金。

6.2乙方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應向甲方支付房款總額的__________%作為違約金。

6.3雙方違反本合同約定，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.土地證復印件

3.房屋買賣合同補充協(xié)議（如有）

乙方為主導的目的和意義：乙方作為購房者，在合同中擁有優(yōu)先的權(quán)利和利益保障。通過合同，乙方可以確保在購房