十以上房產(chǎn)買賣合同標準文本

十以上房產(chǎn)買賣合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），甲方愿意將該標的房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該標的房產(chǎn)。為明確雙方的權利、義務和責任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產(chǎn)基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地使用權類型為____________________。

1.3標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證號為____________________，登記日期為____________________。

二、買賣雙方的權利與義務

2.1甲方權利與義務：

（1）甲方應保證標的房產(chǎn)的產(chǎn)權清晰、無抵押、無查封、無租賃等情況。

（2）甲方應按照本合同約定的時間、地點將標的房產(chǎn)交付給乙方。

（3）甲方應配合乙方辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

2.2乙方權利與義務：

（1）乙方應按照本合同約定的時間、地點支付購房款。

（2）乙方應按照本合同約定的時間、地點接收標的房產(chǎn)。

（3）乙方應按照本合同約定的時間、地點辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

三、合同價款及支付方式

3.1本合同標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________），余款人民幣____________________元整（大寫：____________________）在辦理標的房產(chǎn)產(chǎn)權過戶手續(xù)前支付完畢。

四、標的房產(chǎn)交付及驗收

4.1甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)將標的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應在收到標的房產(chǎn)后____________________個工作日內(nèi)對標的房產(chǎn)進行驗收。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按本合同約定的時間、地點交付標的房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

（2）甲方提供的標的房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件存在虛假、偽造等情形的，應承擔相應的法律責任。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按本合同約定的時間、地點支付購房款的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

（2）乙方未按本合同約定的時間、地點接收標的房產(chǎn)的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件

2.房產(chǎn)測繪報告復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），甲方愿意將該標的房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買該標的房產(chǎn)。為保障甲方的權益，丙方同意作為擔保方，對乙方的付款義務提供擔保。為明確三方權利、義務和責任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產(chǎn)基本情況

1.1標的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________。

1.2標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地使用權類型為____________________。

1.3標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證號為____________________，登記日期為____________________。

二、三方權利與義務

2.1甲方權利與義務：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。

（2）甲方有權要求丙方履行擔保義務。

（3）甲方有權在乙方違約時，要求乙方支付違約金及承擔相應法律責任。

2.2乙方權利與義務：

（1）乙方有權要求甲方交付標的房產(chǎn)。

（2）乙方應按照合同約定支付購房款。

（3）乙方應配合甲方辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

2.3丙方權利與義務：

（1）丙方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。

（2）丙方應在乙方違約時，履行擔保義務，代為支付購房款。

（3）丙方有權要求乙方承擔違約責任。

三、合同價款及支付方式

3.1本合同標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)支付首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________），余款人民幣____________________元整（大寫：____________________）在辦理標的房產(chǎn)產(chǎn)權過戶手續(xù)前支付完畢。

四、標的房產(chǎn)交付及驗收

4.1甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)將標的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應在收到標的房產(chǎn)后____________________個工作日內(nèi)對標的房產(chǎn)進行驗收。

五、違約責任

5.1乙方違約責任：

（1）乙方未按本合同約定的時間、地點支付購房款的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

（2）乙方未按本合同約定的時間、地點接收標的房產(chǎn)的，應承擔相應的法律責任。

5.2丙方違約責任：

（1）丙方未按本合同約定履行擔保義務的，應向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

（2）丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件

2.房產(chǎn)測繪報告復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方身份證復印件

6.其他與本合同相關的文件

本合同引入第三方擔保方，旨在保障甲方權益，確保乙方按時支付購房款。通過明確三方權利與義務，增加甲方權利條款，強化甲方在合同中的主導地位。同時，增加乙方違約及限制條款，降低甲方風險。第三方介入的意義在于，為甲方提供更堅實的保障，確保交易順利進行。甲方為主導的目的和意義在于，保障自身權益，降低交易風險，實現(xiàn)標的房產(chǎn)的順利出售。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（承租人）：____________________

甲方（出租人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方希望租賃位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”），甲方同意出租該租賃房產(chǎn)給乙方；為保障乙方的租賃權益，丙方同意作為擔保方，對乙方的租賃義務提供擔保。為明確三方權利、義務和責任，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房產(chǎn)基本情況

1.1租賃房產(chǎn)位于____________________，具體地址為____________________。

1.2租賃房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

1.3租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權證號為____________________，登記日期為____________________。

二、三方權利與義務

2.1乙方權利與義務：

（1）乙方有權按照合同約定使用租賃房產(chǎn)，并享有租賃期間的占有、使用和收益權。

（2）乙方應按照合同約定支付租金，并保證租賃房產(chǎn)的完好。

（3）乙方應遵守租賃房產(chǎn)所在地的相關法律法規(guī)及管理規(guī)定。

2.2甲方權利與義務：

（1）甲方應保證租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權清晰、無查封、無租賃等情況。

（2）甲方應按照合同約定將租賃房產(chǎn)交付給乙方。

（3）甲方應配合乙方辦理租賃房產(chǎn)的相關手續(xù)。

2.3丙方權利與義務：

（1）丙方有權要求乙方按照合同約定支付租金。

（2）丙方應在乙方違約時，履行擔保義務，代為支付租金。

（3）丙方有權要求乙方承擔違約責任。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房產(chǎn)的租金為人民幣____________________元整（大寫：____________________），租金支付方式為____________________。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)支付首期租金人民幣____________________元整（大寫：____________________），后續(xù)租金按約定時間支付。

四、租賃房產(chǎn)交付及使用

4.1甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)將租賃房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方應在收到租賃房產(chǎn)后____________________個工作日內(nèi)對租賃房產(chǎn)進行驗收。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按本合同約定的時間、地點交付租賃房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

（2）甲方提供的租賃房產(chǎn)存在安全隱患或不符合合同約定的，應承擔相應的法律責任。

5.2丙方違約責任：

（1）丙方未按本合同約定履行擔保義務的，應向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

（2）丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件

2.房產(chǎn)測繪報告復印件

3.甲方身份證復印件