北京拆遷合同樣本

北京拆遷合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“拆遷房屋”），乙方愿意接受甲方提出的拆遷補(bǔ)償方案，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、拆遷房屋基本情況

1.拆遷房屋位于__________，產(chǎn)權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米。

2.拆遷房屋附屬設(shè)施：__________。

二、拆遷補(bǔ)償方案

1.甲方同意按下列補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對乙方進(jìn)行補(bǔ)償：

（1）房屋補(bǔ)償：按照__________標(biāo)準(zhǔn)，拆遷房屋補(bǔ)償款為__________元。

（2）搬遷補(bǔ)償：按照__________標(biāo)準(zhǔn)，搬遷費(fèi)為__________元。

（3）附屬設(shè)施補(bǔ)償：按照__________標(biāo)準(zhǔn)，附屬設(shè)施補(bǔ)償款為__________元。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款支付給乙方。

三、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方應(yīng)在甲方通知搬遷的時(shí)間內(nèi)，自行拆除拆遷房屋及其附屬設(shè)施。

2.乙方應(yīng)保證在拆除過程中，不影響他人正常生活秩序。

3.乙方在拆除拆遷房屋及其附屬設(shè)施過程中，如需臨時(shí)占用公共區(qū)域，應(yīng)征得甲方同意，并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照本合同約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額支付乙方拆遷補(bǔ)償款。

2.甲方應(yīng)在本合同約定的搬遷時(shí)間內(nèi)，為乙方提供搬遷便利。

3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在拆遷過程中，維護(hù)乙方合法權(quán)益。

五、違約責(zé)任

1.乙方如未按本合同約定拆除拆遷房屋及其附屬設(shè)施，甲方有權(quán)依法采取措施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.甲方如未按本合同約定支付拆遷補(bǔ)償款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.拆遷房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.拆遷房屋及附屬設(shè)施清單

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“拆遷房屋”），乙方愿意接受甲方提出的拆遷補(bǔ)償方案，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的權(quán)益提供保障，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、拆遷房屋基本情況

1.拆遷房屋位于__________，產(chǎn)權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米。

2.拆遷房屋附屬設(shè)施：__________。

二、拆遷補(bǔ)償方案

1.甲方同意按下列補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對乙方進(jìn)行補(bǔ)償：

（1）房屋補(bǔ)償：按照__________標(biāo)準(zhǔn)，拆遷房屋補(bǔ)償款為__________元。

（2）搬遷補(bǔ)償：按照__________標(biāo)準(zhǔn)，搬遷費(fèi)為__________元。

（3）附屬設(shè)施補(bǔ)償：按照__________標(biāo)準(zhǔn)，附屬設(shè)施補(bǔ)償款為__________元。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款支付給丙方，丙方收到款項(xiàng)后__________日內(nèi)支付給乙方。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方在本合同中作為第三方擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付拆遷補(bǔ)償款。

3.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定拆除拆遷房屋及其附屬設(shè)施。

4.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取措施保護(hù)甲方權(quán)益。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照本合同約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額支付丙方拆遷補(bǔ)償款。

2.甲方應(yīng)在本合同約定的搬遷時(shí)間內(nèi)，為乙方提供搬遷便利。

3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在拆遷過程中，維護(hù)乙方合法權(quán)益。

4.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，采取措施保護(hù)甲方權(quán)益。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方應(yīng)在甲方通知搬遷的時(shí)間內(nèi)，自行拆除拆遷房屋及其附屬設(shè)施。

2.乙方應(yīng)保證在拆除過程中，不影響他人正常生活秩序。

3.乙方在拆除拆遷房屋及其附屬設(shè)施過程中，如需臨時(shí)占用公共區(qū)域，應(yīng)征得甲方同意，并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

4.乙方應(yīng)配合丙方履行監(jiān)督職責(zé)，確保合同履行。

六、違約責(zé)任

1.乙方如未按本合同約定拆除拆遷房屋及其附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求丙方采取措施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.甲方如未按本合同約定支付拆遷補(bǔ)償款，丙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.丙方如未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.拆遷房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.拆遷房屋及附屬設(shè)施清單

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保合同履行，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過丙方的監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方在拆遷過程中的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)拆遷項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擬在__________區(qū)域進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目，需要征用乙方位于該區(qū)域的土地（以下簡稱“征用土地”），乙方愿意將征用土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的權(quán)益提供保障，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、征用土地基本情況

1.征用土地位于__________，土地證號為__________，占地面積為__________平方米。

2.征用土地用途：__________。

二、征用土地轉(zhuǎn)讓方案

1.乙方同意將征用土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為__________元。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付給丙方，丙方收到款項(xiàng)后__________日內(nèi)支付給乙方。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方在本合同中作為第三方擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

3.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

4.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取措施保護(hù)乙方權(quán)益。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，將征用土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。

2.乙方應(yīng)配合甲方完成土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于辦理土地使用權(quán)變更登記。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

4.乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時(shí)，采取措施保護(hù)乙方權(quán)益。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，按時(shí)足額支付丙方轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

2.甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，完成土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

3.甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。

4.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，采取措施保護(hù)甲方權(quán)益。

六、違約責(zé)任

1.乙方如未按本合同約定完成土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方有權(quán)要求丙方采取措施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.甲方如未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，丙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.丙方如未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.征用土地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在土地轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障，通過丙方的監(jiān)督，