全款 房屋 合同樣本

全款房屋合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

鑒于：

1.買方具備購買房屋的合法資格和支付能力；

2.賣方擁有合法房屋產(chǎn)權，并愿意將該房屋出售給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成一致意見，現(xiàn)簽訂本合同。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________

2.房屋權屬：________________

3.房屋結構：________________

4.房屋面積：________________

5.房屋用途：________________

6.房屋裝修情況：________________

7.房屋附屬設施：________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣__________元整（大寫：______________________）。

2.買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋總價一次性支付給賣方。

三、房屋交付及產(chǎn)權過戶

1.賣方應于簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

2.買方應在房屋交付后__________個工作日內(nèi)，配合賣方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。

四、違約責任

1.如賣方未按約定時間交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為房屋總價__________%。

2.如買方未按約定時間支付房屋總價，應向賣方支付違約金，違約金為房屋總價__________%。

3.如一方違反本合同約定，導致合同解除，違約方應承擔由此產(chǎn)生的全部責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）簽字（或蓋章）：________________

日期：________________

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：________________

日期：________________

附件：

1.房屋所有權證

2.房屋買賣合同補充協(xié)議

3.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

鑒于：

1.買方具備購買房屋的合法資格和支付能力，但鑒于房屋總價較高，為保障交易安全，需第三方提供擔保。

2.賣方擁有合法房屋產(chǎn)權，并愿意將該房屋出售給買方。

3.擔保方同意為買方的房屋購買行為提供擔保，并同意承擔相應的擔保責任。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及擔保事宜達成一致意見，現(xiàn)簽訂本合同。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________

2.房屋權屬：________________

3.房屋結構：________________

4.房屋面積：________________

5.房屋用途：________________

6.房屋裝修情況：________________

7.房屋附屬設施：________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣__________元整（大寫：______________________）。

2.買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋總價一次性支付給賣方。

3.買方支付房屋總價時，應向賣方支付擔保方出具的擔保函。

三、擔保方責任

1.擔保方在本合同約定的期限內(nèi)，對買方的房屋購買行為提供全額擔保。

2.如買方未按約定時間支付房屋總價，擔保方應在接到賣方通知之日起__________個工作日內(nèi)，代買方支付房屋總價。

3.擔保方在履行擔保責任后，有權向買方追償。

四、房屋交付及產(chǎn)權過戶

1.賣方應于簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

2.買方應在房屋交付后__________個工作日內(nèi)，配合賣方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。

3.買方在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中，如因賣方原因?qū)е庐a(chǎn)權過戶受阻，賣方應承擔相應責任。

五、甲方權益保障

1.買方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，賣方應在__________個工作日內(nèi)負責修復。

2.買方在房屋交付后，如發(fā)現(xiàn)賣方隱瞞房屋權屬瑕疵，有權解除本合同，并要求賣方賠償損失。

3.買方在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)過程中，如因賣方原因?qū)е庐a(chǎn)權過戶受阻，賣方應承擔相應責任。

六、乙方違約及限制條款

1.如賣方未按約定時間交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為房屋總價__________%。

2.如賣方未按約定時間辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，應向買方支付違約金，違約金為房屋總價__________%。

3.賣方在房屋交付前，不得擅自處分房屋或設定抵押權。

4.賣方在房屋交付前，不得將房屋用于出租、經(jīng)營等活動。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證

2.房屋買賣合同補充協(xié)議

3.擔保函

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于，通過擔保方的擔保責任，確保買方在支付房屋總價過程中得到保障，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于，通過增加甲方的權益保障條款和乙方的違約及限制條款，保障甲方的合法權益，確保交易安全，實現(xiàn)甲方的投資目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

鑒于：

1.賣方擁有合法房屋產(chǎn)權，并希望出售該房屋，但考慮到資金回籠需求，希望有第三方監(jiān)管資金。

2.買方有意購買該房屋，但出于對賣方資金來源的擔憂，同意在交易中引入第三方監(jiān)管方。

3.監(jiān)管方同意在交易過程中監(jiān)管資金，確保交易安全。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及資金監(jiān)管事宜達成一致意見，現(xiàn)簽訂本合同。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________

2.房屋權屬：________________

3.房屋結構：________________

4.房屋面積：________________

5.房屋用途：________________

6.房屋裝修情況：________________

7.房屋附屬設施：________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣__________元整（大寫：______________________）。

2.買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋總價支付至監(jiān)管方指定的監(jiān)管賬戶。

3.買方支付房屋總價時，應向賣方支付監(jiān)管方出具的監(jiān)管協(xié)議。

三、監(jiān)管方責任

1.監(jiān)管方負責監(jiān)管買方支付的房屋總價，確保資金安全。

2.在房屋交付前，監(jiān)管方不得擅自將監(jiān)管資金劃撥給賣方。

3.房屋交付后，監(jiān)管方應在__________個工作日內(nèi)將監(jiān)管資金劃撥給賣方。

四、賣方權益保障

1.賣方有權要求買方在簽訂本合同后__________個工作日內(nèi)支付房屋總價。

2.賣方在房屋交付后，如因買方原因?qū)е路课轃o法交付，賣方有權要求買方承擔違約責任。

3.賣方在房屋交付前，有權要求買方提供相應的資金證明。

五、甲方違約及限制條款

1.如買方未按約定時間支付房屋總價，應向賣方支付違約金，違約金為房屋總價__________%。

2.如買方未按約定時間支付房屋總價，賣方有權解除本合同，并要求買方承擔違約責任。

3.買方在支付房屋總價前，不得擅自將房屋用于出租、經(jīng)營等活動。

4.買方在支付房屋總價前，不得將房屋設定抵押權。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙