關于小區(qū)電梯維修合同范例

關于小區(qū)電梯維修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方小區(qū)電梯維修事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.1甲方小區(qū)內(nèi)所有在用電梯的維修保養(yǎng)工作。

1.2維修保養(yǎng)內(nèi)容主要包括：電梯日常維護、定期檢查、故障排除、安全裝置檢測、零部件更換等。

二、維修期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2乙方應按照甲方要求，在合同有效期內(nèi)完成全部維修保養(yǎng)工作。

三、維修費用及支付方式

3.1維修費用按實際發(fā)生費用結(jié)算，甲方應在收到乙方提交的維修費用清單后____個工作日內(nèi)支付。

3.2甲方支付維修費用的方式為：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

四、維修質(zhì)量及責任

4.1乙方應嚴格按照國家相關標準和規(guī)范進行維修保養(yǎng)工作，確保電梯安全、可靠運行。

4.2乙方在維修過程中，如因自身原因造成電梯損壞或安全事故，應承擔全部責任。

4.3甲方在收到乙方維修保養(yǎng)報告后，如對維修質(zhì)量有異議，可在____個工作日內(nèi)提出，乙方應在接到異議通知后____個工作日內(nèi)予以答復。

五、保密條款

5.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.甲方小區(qū)電梯清單

2.電梯維修保養(yǎng)方案

3.電梯維修保養(yǎng)費用清單

4.電梯維修保養(yǎng)合同履行情況報告

5.甲方與乙方簽訂的其他相關協(xié)議

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為小區(qū)業(yè)主，乙方（以下簡稱“乙方”）為電梯維修服務提供商，丙方（以下簡稱“丙方”）為項目監(jiān)管機構(gòu)，鑒于甲方小區(qū)電梯的維修保養(yǎng)需求，為明確各方的權利義務，保障甲方權益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.1甲方小區(qū)內(nèi)所有在用電梯的維修保養(yǎng)工作。

1.2維修保養(yǎng)內(nèi)容主要包括：電梯日常維護、定期檢查、故障排除、安全裝置檢測、零部件更換等。

1.3丙方負責對維修保養(yǎng)工作進行監(jiān)督，確保維修質(zhì)量符合國家標準和行業(yè)標準。

二、維修期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2乙方應按照甲方要求，在合同有效期內(nèi)完成全部維修保養(yǎng)工作。

三、維修費用及支付方式

3.1維修費用按實際發(fā)生費用結(jié)算，甲方應在收到乙方提交的維修費用清單后____個工作日內(nèi)支付。

3.2甲方支付維修費用的方式為：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。

3.3丙方有權對維修費用進行審核，如發(fā)現(xiàn)費用不合理或有欺詐行為，有權要求乙方退還多余費用。

四、維修質(zhì)量及責任

4.1乙方應嚴格按照國家相關標準和規(guī)范進行維修保養(yǎng)工作，確保電梯安全、可靠運行。

4.2乙方在維修過程中，如因自身原因造成電梯損壞或安全事故，應承擔全部責任。

4.3丙方對維修質(zhì)量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)維修質(zhì)量問題，有權要求乙方重新維修或更換零部件，直至達到合格標準。

五、甲方權益保障

5.1甲方享有對電梯維修保養(yǎng)工作的知情權、監(jiān)督權、建議權。

5.2甲方有權要求乙方提供詳細的維修保養(yǎng)報告，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。

5.3甲方有權要求丙方對維修保養(yǎng)工作進行定期檢查，確保維修質(zhì)量。

六、乙方責任及限制

6.1乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得利用維修保養(yǎng)工作謀取不正當利益。

6.2乙方在維修保養(yǎng)過程中，不得損壞電梯設施，如因維修保養(yǎng)不當造成電梯損壞，乙方應承擔賠償責任。

6.3乙方不得泄露甲方小區(qū)業(yè)主個人信息，違反者承擔相應法律責任。

七、違約責任

7.1乙方未按合同約定完成維修保養(yǎng)工作，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

7.2丙方發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，有權要求乙方停止維修保養(yǎng)工作，并承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方權益，確保電梯維修保養(yǎng)工作符合國家標準和行業(yè)標準。甲方為主導的目的和意義在于明確各方的權利義務，維護小區(qū)業(yè)主的合法權益，確保電梯安全、可靠運行。

附件：

1.甲方小區(qū)電梯清單

2.電梯維修保養(yǎng)方案

3.電梯維修保養(yǎng)費用清單

4.電梯維修保養(yǎng)合同履行情況報告

5.甲方與乙方簽訂的其他相關協(xié)議

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為電梯維修服務提供商，甲方（以下簡稱“甲方”）為電梯設備所有者，丁方（以下簡稱“丁方”）為項目監(jiān)理單位，鑒于乙方在電梯維修服務中的專業(yè)能力和服務需求，為明確各方的權利義務，保障乙方權益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、維修服務內(nèi)容

1.1乙方負責甲方所有電梯的維修保養(yǎng)工作，包括但不限于日常維護、定期檢查、故障排除、安全裝置檢測、零部件更換等。

1.2乙方應按照甲方要求和國家相關標準，確保電梯的正常運行和安全使用。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2乙方應確保在合同有效期內(nèi)，提供持續(xù)的維修保養(yǎng)服務。

三、服務費用及支付方式

3.1服務費用根據(jù)實際維修保養(yǎng)工作量及市場價格協(xié)商確定。

3.2甲方應在每次維修保養(yǎng)完成后，按照乙方提供的發(fā)票在____個工作日內(nèi)支付相應費用。

3.3丁方有權對服務費用進行審核，確保費用合理。

四、乙方權益保障

4.1乙方享有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主維修保養(yǎng)權，甲方不得無故干涉。

4.2乙方有權要求甲方提供必要的維修保養(yǎng)設備和工具。

4.3乙方有權要求甲方在發(fā)生緊急維修時提供必要的配合。

五、乙方權利

5.1乙方有權要求甲方在維修保養(yǎng)期間提供必要的通行便利。

5.2乙方有權在維修保養(yǎng)過程中對電梯進行必要的拆解和檢查。

5.3乙方有權根據(jù)維修保養(yǎng)情況調(diào)整維修方案，并提前通知甲方。

六、甲方責任及限制

6.1甲方應確保提供的電梯設備符合國家相關安全標準。

6.2甲方不得因個人原因?qū)е乱曳綗o法正常進行維修保養(yǎng)工作。

6.3甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自對電梯進行維修或更換零部件。

七、違約責任

7.1若甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付____%的滯納金。

7.2若甲方違反合同約定，導致乙方無法正常開展工作，甲方應承擔相應的賠償責任。

7.3若甲方擅自對電梯進行維修或更換零部件，導致乙方維修保養(yǎng)工作受到影響的，甲方應承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有