單間房源新房出售合同標(biāo)準(zhǔn)文本

單間房源新房出售合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的單間房源，甲方愿意將該房源出售給乙方，乙方愿意購買該房源。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房源基本情況

1.1出賣房屋的地址：________________________

1.2出賣房屋的面積：________________________平方米

1.3出賣房屋的結(jié)構(gòu)：________________________

1.4出賣房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________________

1.5出賣房屋的配套設(shè)施：________________________

二、成交價格及支付方式

2.1出賣房屋的成交價格為：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付首付款人民幣________________________元整，剩余房款在甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后支付。

2.3支付方式：人民幣現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

三、產(chǎn)權(quán)過戶

3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部房款后______個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后______個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋后______個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起______個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后______個工作日內(nèi)予以解決。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋成交價格_____%的違約金。

5.2若乙方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋成交價格_____%的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

4.本合同簽訂地房地產(chǎn)管理部門出具的相關(guān)證明文件

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的單間房源，甲方愿意將該房源出售給乙方，乙方愿意購買該房源。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房源基本情況

1.1出賣房屋的地址：________________________

1.2出賣房屋的面積：________________________平方米

1.3出賣房屋的結(jié)構(gòu)：________________________

1.4出賣房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________________

1.5出賣房屋的配套設(shè)施：________________________

二、成交價格及支付方式

2.1出賣房屋的成交價格為：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付首付款人民幣________________________元整，剩余房款在甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后支付。

2.3支付方式：人民幣現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

2.4丙方作為擔(dān)保方，對本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)支付的房款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、產(chǎn)權(quán)過戶

3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部房款后______個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后______個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋后______個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起______個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后______個工作日內(nèi)予以解決。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有對房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，若乙方未按時支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)的情況下，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任及限制

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付房款，不得拖延或拒絕支付。

6.2乙方在未取得甲方書面同意的情況下，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

6.3乙方在房屋交付前，不得將房屋出租、抵押或進(jìn)行其他處分。

6.4乙方若違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方對本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)支付的房款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，若乙方未按時支付，丙方有權(quán)代為支付。

7.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

4.本合同簽訂地房地產(chǎn)管理部門出具的相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，有利于保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。丙方的介入使得乙方在未按時支付房款時，甲方有更可靠的保障，確保交易順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，有權(quán)要求乙方按照約定支付房款，并在乙方違約時解除合同。甲方的主導(dǎo)地位有利于保障其合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險，確保交易安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于________________________的單間房源，甲方愿意出售該房源。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房源基本情況

1.1出賣房屋的地址：________________________

1.2出賣房屋的面積：________________________平方米

1.3出賣房屋的結(jié)構(gòu)：________________________

1.4出賣房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________________

1.5出賣房屋的配套設(shè)施：________________________

二、成交價格及支付方式

2.1出賣房屋的成交價格為：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付首付款人民幣________________________元整，剩余房款在甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后支付。

2.3支付方式：人民幣現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

2.4丙方作為擔(dān)保方，對本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)支付的房款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、產(chǎn)權(quán)過戶

3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部房款后______個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方享有在合同簽訂后，甲方未按時交付房屋的違約責(zé)任追究權(quán)。

4.2乙方有權(quán)在房屋交付后進(jìn)行合理的裝修和使用，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)。

4.3乙方有權(quán)在甲方未履行合同義務(wù)的情況下，解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方的責(zé)任及限制

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定時間交付房屋，若未按時交付，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋成交價格_____%的違約金。

5.2甲方不得在乙方未支付全部房款前，擅自處置或設(shè)定抵押權(quán)等權(quán)利負(fù)擔(dān)于房屋上。

5.3甲方若違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方對本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)支付的房款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，若甲方未按時交付，丙方有權(quán)代為支付首付款，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪