補充協(xié)議房地產(chǎn)買賣補充協(xié)議書

補充協(xié)議房地產(chǎn)買賣補充協(xié)議書合同編號：__________以下是一份房地產(chǎn)買賣補充協(xié)議書的合同模板：一、引言本補充協(xié)議是為了對房地產(chǎn)買賣協(xié)議進行進一步的約定和補充，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免潛在的糾紛和爭議。二、協(xié)議主體1.賣方：[賣方公司名稱]，地址：[賣方公司地址]，聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]，郵箱：[賣方聯(lián)系郵箱]。2.買方：[買方公司名稱]，地址：[買方公司地址]，聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]，郵箱：[買方聯(lián)系郵箱]。三、房地產(chǎn)基本信息1.房地產(chǎn)地址：[具體房地產(chǎn)地址]。2.房地產(chǎn)面積：[具體面積數(shù)值]。3.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：該房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情形，賣方已取得完整的產(chǎn)權(quán)證書。四、買賣價格及付款方式1.買賣價格：雙方約定該房地產(chǎn)的買賣價格為[具體價格金額]。2.付款時間及方式：買方應在簽訂本補充協(xié)議后的[具體付款時間1]內(nèi)，支付總價款的[具體比例1]作為首付款；在辦理完過戶手續(xù)后的[具體付款時間2]內(nèi)，支付剩余的價款。買方應將款項支付至賣方指定的銀行賬戶，賣方應提供準確的銀行賬戶信息。五、交付及過戶事宜1.交付時間：賣方應在收到首付款后的[具體交付時間1]內(nèi)，將該房地產(chǎn)交付給買方。交付時，賣方應保證房地產(chǎn)的現(xiàn)狀與約定的交付條件相符。2.交付條件：賣方應在交付房地產(chǎn)時，將該房地產(chǎn)的水、電、氣、通訊等設(shè)施開通，并清理干凈房地產(chǎn)內(nèi)的雜物。3.過戶手續(xù)辦理：雙方應共同協(xié)助辦理該房地產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)的申請材料、配合辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等。賣方應在收到首付款后的[具體辦理時間1]內(nèi)，開始辦理過戶手續(xù)；買方應在收到賣方通知后的[具體辦理時間2]內(nèi)，配合賣方完成過戶手續(xù)的辦理。六、違約責任1.賣方違約責任：若賣方未按照約定的時間交付房地產(chǎn)或未辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照總價款的[具體比例2]向買方支付違約金；逾期超過[具體逾期天數(shù)1]的，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方返還已支付的款項，并按照總價款的[具體比例3]支付違約金。若賣方交付的房地產(chǎn)存在質(zhì)量問題或與約定的交付條件不符，賣方應負責修復或更換，并承擔由此產(chǎn)生的費用；給買方造成損失的，賣方應承擔賠償責任。2.買方違約責任：若買方未按照約定的時間支付款項，每逾期一日，應按照未支付款項的[具體比例4]向賣方支付違約金；逾期超過[具體逾期天數(shù)2]的，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付已支付款項的[具體比例5]作為違約金。若買方在辦理過戶手續(xù)過程中拒絕配合或提供虛假材料，導致過戶手續(xù)無法辦理的，買方應承擔由此產(chǎn)生的法律責任和經(jīng)濟損失。七、爭議解決雙方在履行本補充協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.通知條款：雙方在本補充協(xié)議履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等，應采用書面形式，并按照本協(xié)議中約定的聯(lián)系方式送達。如一方變更聯(lián)系方式，應及時通知對方。2.保密條款：雙方應對本補充協(xié)議的內(nèi)容及履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、隱私等信息予以保密，不得向任何第三方披露。3.協(xié)議生效及變更：本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。如雙方需要對本補充協(xié)議進行變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面的變更協(xié)議。變更協(xié)議與本補充協(xié)議具有同等法律效力。九、附則本補充協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十、補充條款（如有）[如有需要補充的條款內(nèi)容，可在此處詳細填寫]十一、簽字頁賣方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月