新材料產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資合同

新材料產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資合同合同編號：__________甲方（投資方）：單位名稱：_______地址：____________聯(lián)系方式：_______地址：_______乙方（園區(qū)運營方）：單位名稱：_______地址：____________聯(lián)系方式：_______地址：_______第一章總則1.1本合同旨在規(guī)范新材料產(chǎn)業(yè)園區(qū)（以下簡稱“園區(qū)”）的投資、建設(shè)、運營和管理，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。1.2本合同所涉及的投資、建設(shè)、運營和管理活動，應(yīng)遵守國家的政策導(dǎo)向和行業(yè)規(guī)范，符合可持續(xù)發(fā)展原則。1.3本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項義務(wù)，共同推動園區(qū)的發(fā)展。第二章投資事項2.1甲方同意對園區(qū)進行投資，投資總額為人民幣_______元。2.2甲方投資資金分_______期支付，具體支付時間和方式如下：（1）第一期支付人民幣_______元，作為園區(qū)建設(shè)啟動資金；（2）第二期支付人民幣_______元，作為園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金；（3）第三期支付人民幣_______元，作為園區(qū)運營資金。2.3甲方投資資金應(yīng)按照合同約定的支付時間、金額和方式支付到乙方指定的賬戶。第三章園區(qū)建設(shè)3.1乙方負(fù)責(zé)園區(qū)的建設(shè)，包括基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施、產(chǎn)業(yè)用房等。3.2乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)范，保證園區(qū)建設(shè)質(zhì)量，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保證責(zé)任。3.3乙方應(yīng)在合同約定的建設(shè)周期內(nèi)完成園區(qū)建設(shè)，具體建設(shè)周期為_______個月。第四章園區(qū)運營4.1乙方負(fù)責(zé)園區(qū)的運營和管理，包括招商、企業(yè)服務(wù)、物業(yè)管理等。4.2乙方應(yīng)制定園區(qū)運營管理制度，保證園區(qū)運營規(guī)范、高效。4.3乙方應(yīng)積極推動園區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，協(xié)助企業(yè)解決在生產(chǎn)、經(jīng)營過程中遇到的問題。第五章合同期限、變更與終止5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。5.2如雙方同意延長合同期限，應(yīng)簽訂補充協(xié)議。5.3在合同期限內(nèi)，如乙方未按照約定完成園區(qū)建設(shè)或運營任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。5.4在合同期限內(nèi)，如甲方未按照約定支付投資資金，乙方有權(quán)暫停園區(qū)建設(shè)，并要求甲方支付違約金。5.5在合同期限內(nèi)，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.6合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進行清算，乙方應(yīng)將甲方投資資金退還甲方。5.7合同終止后，乙方應(yīng)將園區(qū)資產(chǎn)移交給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六章投資收益與回報6.1甲方投資收益的計算方式為：投資總額的固定年化收益率，具體為_______%。6.2甲方投資回報的支付時間為每年_______月，乙方應(yīng)按時將投資收益支付至甲方指定的賬戶。6.3甲方投資回報的支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。6.4如園區(qū)運營收益未能達到雙方約定的投資回報率，乙方應(yīng)按照約定補足差額。第七章知識產(chǎn)權(quán)與保密7.1乙方在園區(qū)運營過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。7.2乙方應(yīng)保證園區(qū)內(nèi)企業(yè)的知識產(chǎn)權(quán)得到保護，不得泄露企業(yè)商業(yè)秘密。7.3甲乙雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中獲悉的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。7.4如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第八章質(zhì)量與安全8.1乙方應(yīng)保證園區(qū)建設(shè)質(zhì)量符合國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施安全可靠。8.2乙方應(yīng)制定園區(qū)安全生產(chǎn)管理制度，加強安全生產(chǎn)培訓(xùn)，預(yù)防安全的發(fā)生。8.3乙方應(yīng)定期對園區(qū)進行安全檢查，發(fā)覺問題及時整改，保證園區(qū)安全。8.4如因乙方原因?qū)е聢@區(qū)發(fā)生安全，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九章違約責(zé)任9.1甲方未按約定支付投資資金，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，計算方式為：逾期付款金額的_______%。9.2乙方未按約定完成園區(qū)建設(shè)或運營任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，計算方式為：未完成部分的合同金額的_______%。9.3乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，計算方式為：違約行為導(dǎo)致的損失金額的_______%。9.4雙方應(yīng)按照本合同約定履行義務(wù)，如發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十章其他事項10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議予以明確。10.2本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.5本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，共同推動園區(qū)的發(fā)展。第十一章爭議解決11.1雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3爭議期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他部分。第十二章合同的修改和補充12.1本合同的修改和補充必須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。12.2任何修改和補充都應(yīng)視為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.3修改和補充的條款不得違反法律法規(guī)，不得損害第三方合法權(quán)益。第十三章法律適用13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2如本合同中的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進行修改或刪除，不影響其他條款的效力。第十四章聯(lián)系方式變更14.1甲乙雙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)及時通知對方其聯(lián)系方式（包括但不限于地址、電話、郵箱等）的變更。14.2若一方未能及時通知對方聯(lián)系方式變更，導(dǎo)致對方無法聯(lián)系，由此產(chǎn)生的后果由該方承擔(dān)。第十五章合同的生效、備案和終止15.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.2本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。15.3本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進行清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。15.4