購買員工宿舍貸款合同協(xié)議

購買員工宿舍貸款合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（貸款方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（借款方）：姓名：[員工姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]地址：[居住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方為滿足員工居住需求，計(jì)劃購買員工宿舍，乙方因自身資金不足，向甲方申請(qǐng)貸款用于購買員工宿舍，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下貸款合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.購買房產(chǎn)信息房產(chǎn)位置：[詳細(xì)地址]建筑面積：[x]平方米房屋用途：員工宿舍房屋所有權(quán)狀況：[說明房屋產(chǎn)權(quán)情況，如是否有房產(chǎn)證、是否存在抵押等]2.購買價(jià)格該員工宿舍的購買總價(jià)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定價(jià)格，不因任何因素調(diào)整，但如因不可抗力或政府政策導(dǎo)致價(jià)格變動(dòng)的除外。3.相關(guān)配套設(shè)施房屋內(nèi)配備的家具、家電等設(shè)施清單如下：[詳細(xì)列出家具、家電的名稱、品牌、型號(hào)等信息]小區(qū)內(nèi)的配套設(shè)施包括但不限于停車位、綠化景觀、健身設(shè)施、物業(yè)服務(wù)等，具體以實(shí)際交付情況為準(zhǔn)。二、貸款金額、期限、利率及還款方式1.貸款金額甲方向乙方提供的貸款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)將該貸款專項(xiàng)用于購買本協(xié)議約定的員工宿舍，未經(jīng)甲方書面同意，不得挪作他用。2.貸款期限貸款期限為[x]年，自[貸款發(fā)放日期]起至[貸款到期日期]止。貸款期限屆滿前，乙方應(yīng)提前向甲方提出續(xù)貸申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核同意后，雙方可另行簽訂續(xù)貸協(xié)議。3.貸款利率本合同貸款利率為年利率[x]%，按照中國人民銀行同期同類貸款利率的[x]倍執(zhí)行。貸款利率如有調(diào)整，甲方將提前[x]個(gè)工作日通知乙方。4.還款方式乙方應(yīng)按照以下方式還款：等額本息還款法：每月還款額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），共分[x]期償還。還款日期為每月的[具體日期]，乙方應(yīng)在還款日前將足額款項(xiàng)存入甲方指定的還款賬戶。提前還款：乙方在貸款期限內(nèi)如有能力提前還款，應(yīng)提前[x]個(gè)工作日書面通知甲方，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。提前還款時(shí)，乙方應(yīng)按照實(shí)際使用貸款期限支付利息，并按照提前還款金額的[x]%向甲方支付違約金。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定按時(shí)足額償還貸款本息。有權(quán)對(duì)乙方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照本合同約定使用貸款，有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。有權(quán)按照本合同約定收取利息、違約金等費(fèi)用。在乙方出現(xiàn)違約行為時(shí)，有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身合法權(quán)益。2.義務(wù)按照本合同約定及時(shí)足額向乙方發(fā)放貸款。對(duì)乙方提供的個(gè)人信息和貸款相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)。在貸款期限內(nèi)，如遇國家貸款利率調(diào)整等政策變化，應(yīng)按照本合同約定及時(shí)通知乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定取得貸款。在符合本合同約定的情況下，有權(quán)提前還款。有權(quán)對(duì)甲方的違約行為提出異議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)如實(shí)向甲方提供個(gè)人信息和貸款相關(guān)資料，并保證所提供資料的真實(shí)性、合法性和完整性。應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額償還貸款本息，如遇特殊情況不能按時(shí)還款，應(yīng)提前[x]個(gè)工作日向甲方申請(qǐng)展期或協(xié)商解決辦法。應(yīng)按照本合同約定使用貸款，不得將貸款挪作他用。在貸款期限內(nèi)，如個(gè)人信息發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。應(yīng)積極配合甲方辦理與貸款相關(guān)的手續(xù)，如抵押登記、公證等。四、擔(dān)保條款為確保乙方按時(shí)足額償還貸款本息，乙方同意以所購買的員工宿舍作為抵押物，為本次貸款提供抵押擔(dān)保。雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)抵押登記手續(xù)，抵押登記費(fèi)用由[具體方]承擔(dān)。抵押擔(dān)保的范圍包括本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等）。在貸款期限內(nèi)，乙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、抵押或以其他方式處分抵押物。如乙方違反本規(guī)定，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、房屋交付與相關(guān)手續(xù)辦理1.房屋交付甲方應(yīng)在購買員工宿舍的相關(guān)手續(xù)辦理完畢后，按照合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)將房屋交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，并簽署房屋交接清單。2.產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理所購員工宿舍的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。乙方應(yīng)按照甲方要求提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的資料，并積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。在產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理完畢前，乙方對(duì)房屋僅享有占有、使用的權(quán)利，不享有所有權(quán)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造等行為。六、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額償還貸款本息，每逾期一日，應(yīng)按照未償還金額的[x]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方一次性償還剩余貸款本金、利息及違約金。若乙方未按照本合同約定使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方按照貸款金額的[x]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)立即返還挪用的貸款本金及相應(yīng)利息，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，如未如實(shí)提供資料、未配合辦理相關(guān)手續(xù)等，應(yīng)按照本合同貸款金額的[x]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方連續(xù)[x]個(gè)月或累計(jì)[x]個(gè)月未按時(shí)足額償還貸款本息，甲方有權(quán)行使抵押權(quán)，依法處置抵押物以償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)無條件配合甲方辦理抵押物處置手續(xù)，如因乙方原因?qū)е碌盅何锾幹檬』蛱幹脙r(jià)格低于貸款本息及相關(guān)費(fèi)用的，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額部分。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定及時(shí)足額向乙方發(fā)放貸款，每逾期一日，應(yīng)按照未發(fā)放金額的[x]%向乙方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照貸款金額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，如未對(duì)乙方提供的資料保密、未按照約定調(diào)整貸款利率等，應(yīng)按照本合同貸款金額的[x]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、抵押物清單、