購(gòu)買木屋民宿合同協(xié)議

購(gòu)買木屋民宿合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購(gòu)買方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處木屋民宿欲出售，乙方愿意購(gòu)買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.木屋民宿基本情況該木屋民宿位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。木屋主體結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，采用[木材材質(zhì)]建造，外觀風(fēng)格為[詳細(xì)風(fēng)格描述]。民宿內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉房間數(shù)量、床鋪數(shù)量、配套家具家電等]。2.周邊環(huán)境及配套設(shè)施該木屋民宿周邊自然環(huán)境優(yōu)美，臨近[具體自然景觀或資源]，空氣清新，景色宜人。周邊配套設(shè)施完善，距離[最近的城鎮(zhèn)或交通樞紐]約[x]公里，附近有[列舉周邊的商業(yè)設(shè)施、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、教育機(jī)構(gòu)等]。3.服務(wù)內(nèi)容甲方承諾將協(xié)助乙方完成木屋民宿的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，確保乙方合法取得該木屋民宿的所有權(quán)。在交易完成后，甲方將向乙方提供木屋民宿的相關(guān)使用說(shuō)明、維護(hù)保養(yǎng)指南等資料，并對(duì)乙方進(jìn)行必要的培訓(xùn)，使其熟悉木屋民宿的日常運(yùn)營(yíng)和管理。甲方負(fù)責(zé)在交易前將木屋民宿保持在正常使用狀態(tài)，保證各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)買價(jià)款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定及法律規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)出售的木屋民宿擁有合法的所有權(quán)，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，并向乙方提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。如實(shí)向乙方告知木屋民宿的真實(shí)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、使用狀況、周邊環(huán)境等信息，不得隱瞞或虛報(bào)任何重要事實(shí)。按照合同約定的時(shí)間和方式，協(xié)助乙方辦理木屋民宿的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，承擔(dān)因自身原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)延誤或無(wú)法辦理的法律責(zé)任。在合同簽訂后至產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢前，妥善保管木屋民宿，不得擅自改變其現(xiàn)狀或損壞其設(shè)施設(shè)備，確保其處于良好的使用狀態(tài)。向乙方交付木屋民宿及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備時(shí)，應(yīng)保證其齊全、完好，并提供相應(yīng)的使用說(shuō)明書和保修憑證。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)、交付木屋民宿及相關(guān)資料等。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定及法律規(guī)定追究甲方的違約責(zé)任。在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，依法享有該木屋民宿的所有權(quán)，并有權(quán)對(duì)其進(jìn)行使用、經(jīng)營(yíng)、處分等。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付購(gòu)買價(jià)款。向甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的相關(guān)資料，并積極配合甲方完成過(guò)戶手續(xù)的辦理。在接收木屋民宿后，按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定合理使用、維護(hù)和管理該木屋民宿，不得擅自改變其用途或進(jìn)行違法違規(guī)行為。承擔(dān)在接收木屋民宿后因自身原因?qū)е碌娜魏螕p壞或損失的賠償責(zé)任。三、購(gòu)買價(jià)款及支付方式1.購(gòu)買價(jià)款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該木屋民宿的購(gòu)買價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。2.支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。定金在乙方履行合同義務(wù)后，可抵作購(gòu)買價(jià)款。剩余購(gòu)買價(jià)款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元），乙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付給甲方。四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.過(guò)戶時(shí)間雙方應(yīng)在合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理木屋民宿的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.過(guò)戶費(fèi)用辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的各項(xiàng)稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)繳納的部分。五、交付與接收1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部購(gòu)買價(jià)款及完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將木屋民宿及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。2.交付內(nèi)容甲方交付的木屋民宿應(yīng)包括但不限于主體建筑、內(nèi)部裝修、家具家電、配套設(shè)施設(shè)備等，具體交付清單以雙方在交付時(shí)共同簽署的為準(zhǔn)。3.接收確認(rèn)乙方應(yīng)在收到甲方交付的木屋民宿及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備后，對(duì)其進(jìn)行仔細(xì)檢查和驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符的情況，應(yīng)在接收后的[x]個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或整改，直至符合合同約定。乙方在甲方完成修復(fù)或整改后進(jìn)行再次驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)簽署接收確認(rèn)書。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方隱瞞或虛報(bào)木屋民宿的重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)。2.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)買價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照購(gòu)買價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。3.若甲方未按照合同約定的時(shí)間交付木屋民宿及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)買價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照購(gòu)買價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。4.若甲方交付的木屋民宿及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備不符合合同約定，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[x]個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)或更換，直至符合合同約定。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用該木屋民宿超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照購(gòu)買價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)買價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照購(gòu)買價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定提供辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的相關(guān)資料或不配合甲方辦理過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)延誤或無(wú)法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變木屋民宿的用途或進(jìn)行違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照購(gòu)買價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向木屋民宿所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法