解除租田合同協(xié)議書范本

解除租田合同協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《租田合同》，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就解除該租田合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租田標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租田位置及面積甲方將位于[租田詳細(xì)地址]，面積為[x]畝的農(nóng)田出租給乙方使用。該農(nóng)田東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.租賃用途乙方租賃該農(nóng)田用于[具體種植作物或經(jīng)營項(xiàng)目，如水稻種植、蔬菜種植等]。3.租賃期限原合同約定租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租田，如發(fā)現(xiàn)乙方違反租田使用規(guī)定，有權(quán)要求乙方改正。義務(wù)保證對租田擁有合法的出租權(quán)利，確保租田不存在權(quán)屬糾紛及其他影響乙方正常使用的瑕疵。按照原合同約定向乙方提供符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要求的農(nóng)田及相關(guān)設(shè)施（如有），并保證設(shè)施的正常使用功能。在租田交付后，協(xié)助乙方解決因自然原因等導(dǎo)致的與租田使用相關(guān)的問題，但因乙方自身過錯導(dǎo)致的除外。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定自主使用租田進(jìn)行約定的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。對于甲方提供的農(nóng)田及設(shè)施，如存在質(zhì)量問題或影響正常使用的情況，有權(quán)要求甲方及時維修或處理。義務(wù)按照本協(xié)議及原合同約定按時足額向甲方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。合理使用租田，不得擅自改變租田用途，不得對租田進(jìn)行破壞性使用或建設(shè)永久性建筑物等。在租賃期限屆滿或本協(xié)議解除后，應(yīng)按照原狀返還租田。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)生產(chǎn)相關(guān)規(guī)定，做好環(huán)境保護(hù)及安全生產(chǎn)工作，因乙方原因造成的環(huán)境污染、安全事故等責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)租田內(nèi)的農(nóng)作物種植、養(yǎng)護(hù)、收獲等全部生產(chǎn)經(jīng)營活動，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。三、租金及費(fèi)用支付情況1.租金支付乙方已按照原合同約定支付租金至[具體日期]，共計人民幣[x]元。2.其他費(fèi)用除租金外，乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)等其他一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)，且乙方已結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有此類費(fèi)用，不存在任何欠費(fèi)情況。四、合同解除原因及日期1.解除原因經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，同意解除于[簽訂日期]簽訂的《租田合同》。2.解除日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原《租田合同》自本協(xié)議生效之日起解除，即解除日期為[協(xié)議生效日期]。五、解除后的處理事項(xiàng)1.租田返還本協(xié)議生效后[x]日內(nèi)，乙方應(yīng)將租田恢復(fù)至交付時的狀態(tài)（正常使用損耗除外），清理租田內(nèi)的農(nóng)作物、設(shè)備及其他物品，將租田交還給甲方。乙方應(yīng)保證租田的土壤條件、水利設(shè)施等符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要求，若因乙方原因?qū)е伦馓飺p壞或不符合交還條件的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.費(fèi)用結(jié)算租金結(jié)算：乙方已支付的租金按照實(shí)際租賃期限計算，多退少補(bǔ)。經(jīng)雙方核算，甲方應(yīng)退還乙方租金人民幣[x]元，該款項(xiàng)應(yīng)在乙方完成租田返還且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[x]個工作日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。其他費(fèi)用：乙方在租賃期間自行承擔(dān)的水電費(fèi)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)等費(fèi)用，雙方互不承擔(dān)對方已支付的此類費(fèi)用，各自承擔(dān)各自產(chǎn)生的費(fèi)用。3.農(nóng)作物處理乙方在租田內(nèi)種植的農(nóng)作物，由乙方在本協(xié)議生效后的[x]日內(nèi)自行處理完畢。乙方應(yīng)妥善處理農(nóng)作物，避免對周邊環(huán)境造成影響。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)處理完畢，甲方有權(quán)自行處理，處理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。例如，若甲方未保證租田不存在權(quán)屬糾紛，致使乙方無法正常使用租田，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于農(nóng)作物損失、生產(chǎn)經(jīng)營中斷損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，存在以下違約情形的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：若乙方未按時足額支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的租金、費(fèi)用及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變租田用途或?qū)ψ馓镞M(jìn)行破壞性使用，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并恢復(fù)租田原狀。若乙方拒不改正或無法恢復(fù)原狀的，乙方應(yīng)按照租田年租金的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照約定時間將租田返還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照租田年租金的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行收回租田，乙方應(yīng)按照租田年租金的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______________________乙方（簽字/蓋章）：_______________