請人拆遷廠房合同協(xié)議

請人拆遷廠房合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡稱"該廠房"），現(xiàn)甲方欲對該廠房進(jìn)行拆遷，并委托乙方負(fù)責(zé)相關(guān)拆遷工作。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方拆遷廠房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廠房基本情況該廠房位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，土地面積為[x]平方米。廠房內(nèi)包括[列舉廠房內(nèi)的主要設(shè)施設(shè)備，如生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備、倉儲貨架等]。2.拆遷范圍乙方負(fù)責(zé)對上述廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行拆除，并清理場地，達(dá)到土地平整、符合甲方后續(xù)使用要求的狀態(tài)。具體拆遷范圍以雙方現(xiàn)場確認(rèn)的范圍為準(zhǔn)。3.拆遷要求乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行拆遷作業(yè)，確保拆遷過程安全、有序。在拆遷過程中，乙方應(yīng)盡量減少對周邊環(huán)境的影響，妥善處理拆遷過程中產(chǎn)生的廢棄物、揚(yáng)塵等問題。乙方需對拆遷過程中的安全事故負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е氯魏稳藛T傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆遷工作。對拆遷過程中涉及的相關(guān)事項(xiàng)，有權(quán)要求乙方提供必要的文件和資料。2.義務(wù)向乙方提供與該廠房相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃許可、土地使用證等文件資料，并保證所提供資料的真實(shí)性、合法性和完整性。協(xié)助乙方辦理拆遷過程中需要甲方配合的相關(guān)手續(xù)，如向相關(guān)部門報備拆遷計(jì)劃等。按照本協(xié)議約定向乙方支付拆遷費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與廠房所在地周邊單位、居民等的關(guān)系，確保拆遷工作順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆遷費(fèi)用。根據(jù)拆遷工作需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)組建專業(yè)的拆遷工作團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的拆遷工作人員，并向甲方提供團(tuán)隊(duì)成員名單及聯(lián)系方式。制定詳細(xì)的拆遷工作計(jì)劃，并報甲方備案。拆遷工作計(jì)劃應(yīng)包括拆遷進(jìn)度安排、安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施等內(nèi)容。按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆遷工作。在拆遷過程中，如發(fā)現(xiàn)有未預(yù)見的情況或問題，應(yīng)及時與甲方溝通，并采取合理有效的措施解決。負(fù)責(zé)拆遷過程中的安全管理工作，制定安全管理制度，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，確保拆遷現(xiàn)場人員和周邊環(huán)境的安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。妥善保管拆遷過程中涉及的甲方提供的文件資料，拆遷工作結(jié)束后，應(yīng)將全部資料返還甲方。對拆遷過程中產(chǎn)生的廢棄物、建筑垃圾等進(jìn)行分類收集、運(yùn)輸和處理，按照環(huán)保要求進(jìn)行處置，不得隨意丟棄或傾倒。在拆遷工作完成后，負(fù)責(zé)清理場地，將拆除后的場地平整至符合甲方要求的狀態(tài)，并向甲方提交場地清理報告。三、拆遷費(fèi)用及支付方式1.拆遷費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次廠房拆遷費(fèi)用總計(jì)為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為包干價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部拆遷工作所需的費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成廠房主體拆除，并將拆除后的建筑垃圾清理出場后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付拆遷費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部拆遷工作，清理場地并達(dá)到甲方要求，經(jīng)甲方最終驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余拆遷費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、拆遷期限1.乙方應(yīng)自本協(xié)議生效之日起[x]日內(nèi)開始拆遷工作，并在[x]日內(nèi)完成全部拆遷工作。具體拆遷進(jìn)度應(yīng)符合乙方提交并經(jīng)甲方備案的拆遷工作計(jì)劃。2.如因不可抗力或甲方原因?qū)е虏疬w工作延誤的，拆遷期限相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束或甲方解決相關(guān)問題后及時通知甲方，并盡快恢復(fù)拆遷工作。如因乙方自身原因?qū)е虏疬w工作延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的全部費(fèi)用，并按照拆遷費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付拆遷費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停拆遷工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方在拆遷過程中應(yīng)妥善保管甲方提供的文件資料，如因乙方原因?qū)е挛募Y料丟失、損壞或泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。4.如乙方違反本協(xié)議約定的安全管理義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)足額賠償甲方的全部損失。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同