購買山林協(xié)議書范本

購買山林協(xié)議書范本?甲方（出讓方）：姓名：__________________性別：______年齡：______身份證號(hào)碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受讓方）：姓名：__________________性別：______年齡：______身份證號(hào)碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[山林具體地址]的山林（以下簡稱"該山林"），愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方基于對(duì)該山林的了解和需求，有意購買該山林。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就購買山林事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、山林基本情況1.山林位置：該山林位于[詳細(xì)地理位置，精確到村、組、地塊等]，其四至范圍為：東至______，南至______，西至______，北至______。（可附山林位置圖）2.山林面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)權(quán)屬證明，該山林面積為______畝（以最終實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.山林用途：主要用于林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，包括但不限于樹木種植、養(yǎng)護(hù)、采伐等。4.現(xiàn)有林木狀況：該山林現(xiàn)有林木種類主要為______，樹齡分布情況為______，平均胸徑約為______厘米，平均樹高約為______米。（如有需要，可詳細(xì)列舉主要樹種及數(shù)量）二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方協(xié)商確定，該山林的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫______元整）。此價(jià)格為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元整（大寫______元整）。剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元整（大寫______元整），乙方應(yīng)在辦理完山林權(quán)屬變更登記手續(xù)之日起______日內(nèi)一次性支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取山林轉(zhuǎn)讓款。對(duì)山林的相關(guān)情況進(jìn)行如實(shí)告知，包括但不限于山林的權(quán)屬狀況、現(xiàn)有林木情況、是否存在糾紛等。2.義務(wù)保證對(duì)該山林擁有合法的處分權(quán)，有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方，且該山林不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得完整的山林權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理山林權(quán)屬變更登記手續(xù)，提供相關(guān)證明文件及協(xié)助辦理所需的各項(xiàng)手續(xù)，費(fèi)用由______方承擔(dān)。負(fù)責(zé)處理與該山林相關(guān)的現(xiàn)有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保在山林轉(zhuǎn)讓后，乙方無需承擔(dān)任何額外的債務(wù)或糾紛。在乙方支付定金后，將該山林的相關(guān)資料（包括但不限于山林權(quán)屬證書、林相圖等）交付給乙方，并協(xié)助乙方進(jìn)行實(shí)地勘查。在山林交付前，負(fù)責(zé)維持山林現(xiàn)狀，不得擅自砍伐、毀壞林木或改變山林用途。如因不可抗力等特殊原因需要對(duì)山林進(jìn)行必要維護(hù)或處理的，應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方同意。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在支付全部轉(zhuǎn)讓款及完成相關(guān)手續(xù)后，有權(quán)按照本協(xié)議約定取得該山林的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。有權(quán)對(duì)山林進(jìn)行合理的開發(fā)、利用和經(jīng)營管理，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在辦理山林權(quán)屬變更登記手續(xù)過程中，積極配合甲方提供相關(guān)資料，并承擔(dān)自身應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。在取得山林權(quán)益后，應(yīng)依法依規(guī)進(jìn)行經(jīng)營管理，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得破壞生態(tài)環(huán)境。如需進(jìn)行采伐等活動(dòng)，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)，并在規(guī)定范圍內(nèi)進(jìn)行操作。尊重山林所在地的風(fēng)俗習(xí)慣和相鄰關(guān)系，不得因自身經(jīng)營活動(dòng)給相鄰方造成不利影響。四、山林交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款后的______日內(nèi)，將該山林交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在山林現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交接，甲方應(yīng)向乙方提供山林交付清單，清單應(yīng)詳細(xì)注明山林的范圍、現(xiàn)有林木狀況等信息。乙方應(yīng)在交付清單上簽字確認(rèn)。交付后，山林的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任由乙方承擔(dān)。五、權(quán)屬變更登記1.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)亓謽I(yè)主管部門申請(qǐng)辦理山林權(quán)屬變更登記手續(xù)。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方提供所需的全部資料，并確保資料的真實(shí)性、完整性和合法性。2.辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。如因一方原因?qū)е聶?quán)屬變更登記手續(xù)延誤或無法辦理，該方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法取得山林權(quán)益或遭受損失的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失、維權(quán)費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方還應(yīng)按照山林轉(zhuǎn)讓款總額的______%向甲方支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議相關(guān)內(nèi)容或因履行本協(xié)議知悉的對(duì)方商業(yè)秘密等信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元整（大寫______元整），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如因泄密行為給對(duì)方造成重大損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或采取其他補(bǔ)救措施。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效