購物中心合作合同協(xié)議

購物中心合作合同協(xié)議?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方有意在購物中心領(lǐng)域開展合作，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合作合同協(xié)議：一、合作項(xiàng)目概述1.合作項(xiàng)目名稱：[具體購物中心名稱]合作項(xiàng)目2.合作項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.合作項(xiàng)目范圍：涵蓋購物中心的整體運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于招商、運(yùn)營(yíng)推廣、物業(yè)管理等方面。二、合作方式雙方同意共同投資、共同運(yùn)營(yíng)、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，按照本協(xié)議約定的比例和方式對(duì)合作項(xiàng)目進(jìn)行運(yùn)作。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取合作項(xiàng)目的收益分配。對(duì)合作項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定提供合作項(xiàng)目所需的資金、場(chǎng)地、設(shè)備等資源。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與合作項(xiàng)目相關(guān)的政府部門及其他外部關(guān)系。參與合作項(xiàng)目的重大決策，包括但不限于招商策略、運(yùn)營(yíng)推廣方案、物業(yè)管理規(guī)定等。按照本協(xié)議約定履行保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露合作項(xiàng)目的商業(yè)秘密和敏感信息。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取合作項(xiàng)目的收益分配。負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理工作，包括但不限于招商、運(yùn)營(yíng)推廣、物業(yè)管理等具體事務(wù)。在甲方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理工作，確保購物中心的正常運(yùn)營(yíng)。制定并執(zhí)行合作項(xiàng)目的招商計(jì)劃，吸引優(yōu)質(zhì)商家入駐，提高購物中心的品牌知名度和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)推廣工作，制定并實(shí)施有效的推廣方案，提升購物中心的客流量和銷售額。建立健全合作項(xiàng)目的物業(yè)管理體系，保障購物中心的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，維護(hù)購物中心的環(huán)境衛(wèi)生和安全秩序。定期向甲方匯報(bào)合作項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理情況，提交相關(guān)報(bào)表和報(bào)告。按照本協(xié)議約定履行保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露合作項(xiàng)目的商業(yè)秘密和敏感信息。四、收益分配1.收益計(jì)算方式：合作項(xiàng)目的收益按照以下方式計(jì)算：[詳細(xì)說明收益計(jì)算的方法，如銷售額扣除成本后的凈利潤(rùn)等]2.分配比例：雙方同意按照以下比例分配合作項(xiàng)目的收益：甲方享有[x]%，乙方享有[x]%。3.分配時(shí)間：合作項(xiàng)目的收益分配時(shí)間為[具體時(shí)間周期，如每月、每季度或每年]結(jié)束后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，由乙方負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)核算收益情況，并按照本協(xié)議約定的分配比例向甲方支付收益款項(xiàng)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供資金、場(chǎng)地、設(shè)備等資源，導(dǎo)致合作項(xiàng)目無法正常開展或延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定參與合作項(xiàng)目的決策，給乙方或合作項(xiàng)目造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定履行保密義務(wù)，泄露合作項(xiàng)目的商業(yè)秘密和敏感信息，給乙方或合作項(xiàng)目造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理工作，導(dǎo)致合作項(xiàng)目出現(xiàn)重大問題或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定制定并執(zhí)行招商計(jì)劃，導(dǎo)致合作項(xiàng)目的招商進(jìn)度緩慢或招商質(zhì)量不高，影響合作項(xiàng)目的收益的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施加以改進(jìn)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定制定并實(shí)施運(yùn)營(yíng)推廣方案，導(dǎo)致合作項(xiàng)目的客流量和銷售額未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施加以改進(jìn)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定建立健全物業(yè)管理體系，導(dǎo)致合作項(xiàng)目的設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或環(huán)境衛(wèi)生、安全秩序等方面出現(xiàn)問題，給乙方或合作項(xiàng)目造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定定期向甲方匯報(bào)合作項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理情況，提交相關(guān)報(bào)表和報(bào)告，或匯報(bào)內(nèi)容不實(shí)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定履行保密義務(wù)，泄露合作項(xiàng)目的商業(yè)秘密和敏感信息，給甲方或合作項(xiàng)目造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；本協(xié)議約定的解除條件成就的。2.協(xié)議生效與終止本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體期限]。本協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。3.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[保密期限]年。4.通知條款雙方在本協(xié)議履行過程中如有任何通知或文件需要送達(dá)對(duì)方，應(yīng)以書面形式通過專人送達(dá)、郵寄、傳真或電子郵件等方式進(jìn)行。通知或文件送達(dá)的地址以本協(xié)議首部雙方填寫的地址為準(zhǔn)，如有變更，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。5.協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法