購房居間合同協(xié)議書范本

購房居間合同協(xié)議書范本?甲方（委托人）：姓名：______________________性別：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（居間人）：名稱：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方有購買房屋的意愿，乙方具有提供房屋買賣居間服務(wù)的能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下購房居間合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本信息1.房屋位置：坐落于[具體地址]，該地址應(yīng)明確至門牌號、樓棟號、單元號、樓層及房號等詳細(xì)信息。2.房屋面積：建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米。面積如有誤差，應(yīng)根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)處理。3.房屋戶型：[具體戶型，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]4.房屋用途：[居住、商用等具體用途]5.房屋權(quán)屬情況：房屋所有權(quán)人為[姓名]，房屋產(chǎn)權(quán)證書號為[證書編號]，房屋性質(zhì)為[商品房、經(jīng)濟適用房、房改房等]，是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況（如有，應(yīng)詳細(xì)說明）。（二）服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供居間服務(wù)，包括但不限于：1.向甲方提供符合其購房需求的房屋信息，并安排甲方實地查看房屋。2.協(xié)助甲方與房屋出售方進(jìn)行溝通、協(xié)商，促成雙方達(dá)成房屋買賣意向。3.協(xié)助甲方辦理房屋買賣過程中的各項手續(xù)，包括但不限于簽訂房屋買賣合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記、協(xié)助申請貸款（如有）等。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供居間服務(wù)。有權(quán)了解房屋的真實情況及交易進(jìn)展情況。在乙方促成房屋買賣交易后，有權(quán)拒絕與房屋出售方簽訂房屋買賣合同，但應(yīng)承擔(dān)本合同約定的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實告知自己的購房需求、預(yù)算、付款方式等相關(guān)信息。按照本合同約定向乙方支付居間報酬。配合乙方開展居間服務(wù)工作，提供必要的文件和資料。在乙方促成房屋買賣交易后，按照本合同及與房屋出售方簽訂的房屋買賣合同約定履行相關(guān)義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付居間報酬。在促成房屋買賣交易后，有權(quán)按照本合同約定收取居間報酬。有權(quán)獲取甲方提供的相關(guān)信息，但應(yīng)予以保密。2.義務(wù)按照本合同約定，為甲方提供真實、準(zhǔn)確、有效的房屋信息及居間服務(wù)。不得故意隱瞞與房屋有關(guān)的重要事實或提供虛假信息。對甲方的個人信息及商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。在促成房屋買賣交易過程中，積極協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，協(xié)助解決交易中出現(xiàn)的問題。在甲方與房屋出售方簽訂房屋買賣合同后，繼續(xù)協(xié)助雙方辦理后續(xù)交易手續(xù)，直至交易完成。三、居間報酬及支付方式（一）居間報酬甲方應(yīng)向乙方支付的居間報酬為房屋成交價格的[x]%，即人民幣[具體金額]元。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日向乙方支付居間報酬的[x]%作為定金，即人民幣[具體金額]元。2.在乙方促成甲方與房屋出售方簽訂房屋買賣合同之日，甲方應(yīng)向乙方支付居間報酬的[x]%，即人民幣[具體金額]元。3.在房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢之日，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的居間報酬，即人民幣[具體金額]元。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付居間報酬，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成居間服務(wù)對應(yīng)的報酬及違約金。2.若甲方因自身原因拒絕與房屋出售方簽訂房屋買賣合同，已支付的定金不予退還，同時應(yīng)按照房屋成交價格的[x]%向乙方支付違約金。3.若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定為甲方提供居間服務(wù)，或者提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲方未能成功購買房屋，乙方應(yīng)退還已收取的居間報酬，并按照居間報酬的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方故意隱瞞與房屋有關(guān)的重要事實或提供虛假信息，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽