贍養(yǎng)老人買房合同協(xié)議

贍養(yǎng)老人買房合同協(xié)議?甲方：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為乙方之長(zhǎng)輩，乙方愿意對(duì)甲方履行贍養(yǎng)義務(wù)，并為甲方購(gòu)買房產(chǎn)以保障其居住權(quán)益。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下贍養(yǎng)老人買房合同協(xié)議：一、合同雙方身份1.甲方：[甲方姓名]，系乙方之[親屬關(guān)系，如父親/母親等]，具有完全民事行為能力，對(duì)自身行為及簽署本協(xié)議具有充分認(rèn)知和判斷能力。2.乙方：[乙方姓名]，與甲方系[親屬關(guān)系，如子女關(guān)系]，具有完全民事行為能力，愿意承擔(dān)對(duì)甲方的贍養(yǎng)責(zé)任并按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)：乙方為甲方購(gòu)買位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址]的[房屋性質(zhì)，如商品房/經(jīng)濟(jì)適用房等]一套，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[具體戶型，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]。該房產(chǎn)具備合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如出讓/劃撥等]，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛及抵押、查封等權(quán)利受限情況。2.購(gòu)房相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于購(gòu)房款、契稅、維修基金、物業(yè)費(fèi)等與該房產(chǎn)取得及使用相關(guān)的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。購(gòu)房款支付方式為[具體支付方式，如一次性付款/銀行貸款等]，若采取銀行貸款方式，乙方應(yīng)按時(shí)足額償還貸款本息，確保不因貸款問(wèn)題影響房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及甲方居住權(quán)益。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利享有該房產(chǎn)的居住權(quán)，有權(quán)在該房屋內(nèi)長(zhǎng)期居住、使用，乙方及其他任何第三人不得干涉甲方對(duì)房屋的正常使用。在居住期間，有權(quán)要求乙方對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)、修繕，確保居住安全和舒適。有權(quán)按照本協(xié)議約定接受乙方提供的其他贍養(yǎng)服務(wù)及照顧。2.義務(wù)應(yīng)妥善保管房屋及屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，合理使用，不得故意損壞。如因甲方故意或重大過(guò)失造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。尊重乙方及其他家庭成員，遵守家庭基本生活秩序和道德規(guī)范，與家庭成員和諧相處。在自身能力范圍內(nèi)，協(xié)助乙方處理一些與房屋相關(guān)的事務(wù)，如配合辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)、提供必要的證明文件等，但乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行損害房屋及乙方權(quán)益的行為。在甲方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或賠償損失。在為甲方購(gòu)買房產(chǎn)后，對(duì)該房產(chǎn)享有除甲方居住權(quán)以外的相關(guān)權(quán)益，如依法處置房產(chǎn)（在不影響甲方居住權(quán)的前提下）等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時(shí)、足額支付購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用，確保房產(chǎn)順利購(gòu)買并交付甲方使用。負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)的購(gòu)買、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)，確保房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰、合法，并將產(chǎn)權(quán)證書(shū)交由甲方保管（如產(chǎn)權(quán)證書(shū)辦理需要一定時(shí)間，應(yīng)在取得后及時(shí)交付）。負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行裝修及配備必要的生活設(shè)施設(shè)備，以滿足甲方居住需求。裝修及設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及安全要求，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保房屋處于安全、良好的使用狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或需要維修的情況，應(yīng)及時(shí)安排處理。承擔(dān)對(duì)甲方的贍養(yǎng)義務(wù)，包括但不限于提供生活費(fèi)用、醫(yī)療照顧、精神慰藉等，保障甲方的生活質(zhì)量。生活費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)厣钏郊凹追綄?shí)際需求合理確定，并根據(jù)實(shí)際情況適時(shí)調(diào)整。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[x%]向甲方支付違約金。因乙方逾期付款導(dǎo)致房產(chǎn)購(gòu)買出現(xiàn)問(wèn)題或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若甲方違反本協(xié)議約定故意損壞房屋及設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償損失。如甲方擅自改變房屋用途或進(jìn)行其他損害乙方權(quán)益的行為，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償因此給乙方造成的損失。3.如因一方違約導(dǎo)致對(duì)方通過(guò)訴訟等方式解決爭(zhēng)議的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此支付的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽